هتدفع كام لو بتأجر شقتك؟.. توضيح هام من «الضرائب» بشأن ضريبة إيرادات الثروة العقارية

قال رجب محروس، مستشار رئيس مصلحة الضرائب المصرية، إن قرار ضريبة إيرادات الثروة العقارية ليس جديدًا، ويأتي وفقًا لقانون الضريبة على الدخل رقم 91 لسنة 2005.

ضريبة إيرادات الثروة العقارية

أوضح مستشار رئيس مصلحة الضرائب خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «على مسئوليتي»، مع الإعلامي أحمد موسى، تفاصيل قرار ضريبة الثروة العقارية، قائلًا: «أي شخص يمتلك وحدة سكنية ويقوم بتأجيرها سواء مفروش أو محدد المدة.. لابد أن يسجل في مصلحة الضرائب خلال شهر من مزاولة هذا النشاط عبر فتح ملف ضريبي.. ويقر في نهاية كل سنة بإجمالي الإيرادات.. إذا كانت تزيد عن الشريحة المعفاة استحق عليه ضريبة».

كيفية حساب ضريبة إيرادات الثروة العقارية

أشار إلى أنه عند حساب الضريبة على إيرادات الثروة العقارية، يتم خصم نسبة 50% من الإيرادات مقابل التكاليف والمصروفات، موضحًا أن سعر الضريبة تصاعدي، ويبدأ من 2.5% ويصل حتى 27.5%، وفقًا لمستوى شرائح صافي الربح.

الإعفاء من تقديم الإقرار الضريبي

لفت إلى الإعفاء من تقديم الإقرار الضريبي حال ما إذا كان صافي الإيراد السنوي من التأجير لا يتجاوز الشريحة المعفاة، وهي حاليًا 21 ألف جنيه.

وأوضح: «يعني لو واحد إجمالي إيراداته في السنة 60 ألف جنيه، هيكون الوعاء الخاضع للضريبة 30 ألف فقط، والشريحة المعفاة تصل إلى 21 ألف جنيه، يعني هتبقى 9 آلاف جنيه فقط هيتم حساب الضريبة عليها، هضرب 9 آلاف جنيه في 2.5%، يطلع على هذا الشخص 225 جنيهًا».