بعد الإقبال الكبير من الجاليات العربية.. 200% زيادة في أسعار إيجارات حدائق المعادي (خاص)

على مدار السنوات الأخيرة الماضية، شهد السوق العقاري قفزة غير مسبوقة في أسعار الشقق بالعديد من المناطق على مستوى الجمهورية، سواء التمليك أو الإيجار المفروش وغير المفروش، نتيجة مجموعة من العوامل المختلفة التي ساهمت في هذا الارتفاع، من أهمها ارتفاع مواد البناء الحديد والأسمنت ووقف تراخيص البناء بجانب الإقبال الكبير من الجاليات العربية على الإقامة بتلك المناطق عقب اندلاع الحروب في بلادهم.

قفزات غير مسبوقة في الأسعار في الفترة الحالية

خلال جولة تفقدية لـ "العقارية" بين مكاتب التسويق العقاري والسماسرة بأحياء حدائق المعادي والمناطق المجاورة، أكد أصحاب المكاتب والسماسرة على وجود قفزات غير مسبوقة في الأسعار في الفترة الحالية مقارنة بالسنوات الماضية، نتيجة توافد العديد من السودانيين اللاجئين بعد اندلاع الاشتباكات المسلحة بين الجيش السوداني وقوات الدعم السريع منذ أشهر، الأمر الذي دفعهم إلى السفر للعديد من الدول المجاورة ومنها مصر، ليؤدي هذا الإقبال إلى ارتفاع أسعار الإيجارات بنسبة تجاوزت 200% خلال الفترة الأخيرة.

200% زيادة في أسعار إيجارات حدائق المعادي

قال رضا محمود صاحب مكتب «الرواد للتسويق العقاري»، إن أسعار الإيجارات ارتفعت بنسبة تجاوزت 200%، بينما ارتفعت أسعار التمليك بنسبة تتراوح بين 70% إلى 80%، نتيجة إقبال السودانيين على إيجار الشقق بعد نشوب المعارك بين الجيش السوداني وقوات الدعم السريع منذ أشهر.

3 أضعاف زيادة في التمليك

وأضاف محمود، أن أسعار الإيجارات في بادئ الأمر كانت تبلغ 3 آلاف جنيهًا ولكن الفترة الحالية وصلت أسعار الإيجارات إلى 15 ألف و20 ألف، بينما زاد التمليك 3 أضعاف حيث بلغت أسعار شقق التمليك 850 ألف جنيها بعدما كانت تسجل 300 ألف جنيه.