كشف اللواء محمود نصار رئيس الجهاز المركزى للتعمير أن إجمالى المشروعات التى يتم تنفيذها منذ 5 سنوات بلغت 680 مشروعًا بتكلفة 60 مليار جنيه، منها 338 مشروعًا ضمن خطة الجهاز ونحو 342 مشروعًا لصالح الغير، لافتًا إلى أنه تم الانتهاء من 252 منها بتكلفة 20.6 مليار جنيه.
وأضاف فى حواره لـ«العقارية» أنه يجرى حاليًا استكمال تنفيذ 428 مشروعًا، فضلًا عن تنفيذ مشروعات طرق بأطوال 670 كيلو مترًا، بتكلفة إجمالية بلغت 6.5 مليار جنيه فى 51 منطقة، مشيرًا إلى أن تكلفة محور ترعة الزمر تصل 5 مليارات جنيه على أن يتم الانتهاء منه يونيو 2022.
وأوضح أن الجهاز ينفذ مشروعات لصالح الغير بإجمالى 82 مشروعًا مقسمة إلى 11 مشروعًا للطرق و65 للخدمات والمرافق و 6مشروعات لبيوت بدوية ووحدات توطين بالإضافة لمشروع الإسكان الاجتماعى بإجمالى استثمارات تبلغ 5.4 مليار جنيه.
** بداية.. نود أن نتعرف على المشروعات التى يقوم الجهاز بتنفيذها؟
* قام الجهاز المركزى للتعمير خلال الفترة من عام 2014 حتى الآن، وعلى مدار أكثر من 5 سنوات بالعمل فى عدد 680 مشروعًا على مستوى الجمهورية بتكلفة استثمارية تصل لـ 60 مليار جنيه فى جميع مجالات التنمية العمرانية، تتضمن مشروعات الطرق والإسكان والمشروعات الخدمية، وأعمال المرافق، ومشروعات تطوير العشوائيات، بالإضافة إلى تنفيذ مشروعات هندسية لصالح الوزارات ومؤسسات الدولة.
وبالنسبة للمشروعات التى تخص الجهاز فبلغت 338 مشروعًا بتكلفة 37.8 مليار جنيه، وتضمنت 74 مشروعًا للطرق، ونحو 189 مشروعًا للمرافق والخدمات، و47 مشروعًا للبيوت البدوية ووحدات توطين، ونحو 20 مشروعًا بقطاع برنيس، ونحو 8 مشروعات بقرى الظهير الصحراوى، ونحو 342 مشروعًا لصالح الغير.
وانتهى الجهاز من تنفيذ 252 مشروعًا باستثمارات تصل لنحو 20 مليار جنيه، هذا بالتوازى مع استكمال تنفيذ عدد من المشروعات للمؤسسات الدولة باستثمارات 22.3 مليار جنيه، تضم 42 مشروعًا للطرق، و200 مشروع خدمات ومرافق، و100مشروع بيوت بدوية ووحدات للعشوائيات ومشروع الإسكان الاجتماعى، ووفقًا لخطة التنفيذ فقد تم الانتهاء من 167 مشروعًا منها بتكلفة 1.5 مليار جنيه.
بجانب ذلك انتهى الجهاز أيضًا من تنفيذ 230 مشروعًا لصالح سيناء ومدن القناة بتكلفة حوالى 16مليار جنيه، أى ما يعادل أكثر من 25% من حجم مشروعات الجهاز حجم مشروعات الجهاز تم تنفيذها لخدمة أهالى سيناء، فى مجالات الطرق والإسكان والتنمية المتكاملة للتجمعات البدوية والمبانى الخدمية وتطوير المناطق العشوائية وإنارة القرى والتجمعات البدوية والقرى السكنية بالتجمعات التنموية الجديدة.
وبالنسبة لمشروعات الطرق فقد تم العمل فى 51 منطقة بإجمالى أطوال 670 كيلو مترًا بتكلفة 6.5 مليار جنيه، ويستكمل الجهاز حاليًا تنفيذ 60 كيلو مترًا، وذلك بعد أن انتهى من تنفيذ 610 كيلو مترات منها، تتضمن المشروعات محور 30 يونيو الحر بطول 95 كيلو مترًا وعرض 80 مترًا وتبلغ استثماراته 5.8 مليار جنيه، يبدأ من جنوب بورسعيد مارًا بالطريق الدولى الساحلى بورسعيد – دمياط، ويمتد جنوبًا حتى يتقاطع مع طريق القاهرة - الإسماعيلية الصحراوى عند الكيلو 94، ويشمل المحور ( 17 كوبرى و18نفقًا عرضيًا للسيارات والمشاه.
وتتضمن مشروعات الطرق أيضًا طريق القسيمة – الكونتلا - النقب بطول 150 كيلو مترًا بتكلفة 190 مليون جنيه، بالإضافة إلى مجموعة من الطرق الداخلية بمدن شمال وجنوب سيناء وطرق ربط القرى بالطرق الرئيسية، بجانب إنشاء طرق بالقنطرة شرق والقرى التابعة لها ووادى التكنولوجيا بإجمالى أطوال 73 كيلو مترًا بتكلفة 87 مليون جنيه، وإنشاء 21 طريقًا و2 كوبرى بمحافظات القناة بإجمالى أطوال 112 كيلو مترًا وتكلفة 582 مليون جنيه.
وأشير إلى أن شركات المقاولات تستكمل حاليًا تنفيذ أعمال الطرق بإجمالى أطوال حوالى 60 كيلو مترًا بإجمالى تكلفة 195 مليون جنيه، كما يجرى دراسة تأهيل بعض الطرق بسيناء ومعالجتها من آثار سيول مارس 2020، كما يتم أيضًا تنفيذ 29 مشروعًا للتنمية المتكاملة لأهالى سيناء باستثمارات تصل لنحو 600 مليون جنيه، تتضمن تنفيذ عدد 26 مزرعة نموذجية بإجمالى مساحة 1100 فدان، ومشروع اسكان أولى بالرعاية بطابا، فضلًا عن تنفيذ المرحلة الثانية للمزرعة النموذجية بمركز (30- 6) بمنطقة سهل القاع بقرية الوادى بمدينة طور سيناء، والتى تشمل الاستزراع السمكى والزراعات المثمرة كالصوب الزراعية بتكلفة 22 مليون جنيه، كما سيتم إنشاء مزرعتين جديدتين بالرملة والحمة بجنوب سيناء بتكلفة 25 مليون جنيه، وإدارة وصيانة وتشغيل وتنمية عدد 26 مشروع تنمية متكاملة بالتجمعات البدوية تم تنفيذها
** نود إلقاء الضوء على المشروعات التنموية الجديدة الجارى تنفيذها؟
* تبلغ تكلفة التجمعات التنموية الجديدة حوالى 4 مليارات جنيه، تتضمن تنفيذ مشروع إنشاء قرى سكنية بعدد 26 تجمعًا تنمويًا جديدًا بسيناء، تضم 19 تجمعًا بمحافظة شمال سيناء، و7 تجمعات بمحافظة جنوب سيناء، ومن المتوقع الانتهاء من تنفيذ عدد 22 تجمعًا الشهر المقبل، وتضم هذه التجمعات حوالى 1650 منزلًا على الطراز البدوى بمساحة 175 مترًا مربعًا للمنزل، بالإضافة إلى المبانى الخدمية، وتوصيل شبكات المرافق.
** ماذا عن مشروع الإسكان الاجتماعى الذى يتم تنفيذه من قبل الجهاز؟
* فيما يتعلق بمشروعات الإسكان والتى تصل إجمالى الوحدات أكثر من 16 ألف وحدة سكنية، الإسكان البدوى بإجمالى 1562 منزلًا، حيث انتهى الجهاز من إنشاء عدد 1200 منزل بدوى لأهالى سيناء منها 218 منزلًا ببئر العبد ونخل والحسنة والروضة بشمال سيناء، و300 منزل بأبوزنيمة والطور ورأس سدر وسانت كاترين وطابا بجنوب سيناء، و144 منزلًا بدويًا بالقنطرة شرق، مع رفع كفاءة 538 منزلًا بقرية الروضة.
وأشير إلى أنه يجرى إنشاء عدد 262 منزلًا بدويًا، تضم 30 منزلًا بالإسماعيلية، و50 منزلًا بشمال سيناء، و120 بجنوب سيناء، و 62 منزلًا بمنطقة الجبيل بالطور بتكلفة101 مليون جنيه، بالإضافة إلى إنشاء قرية لشباب الخريجين بوادى التكنولوجيا، تضم عدد 100 منزل بدوى، وطرقًا بطول 5 كيلو مترات، وخطوطًا وشبكة مياه بطول 12.5 كيلو متر، وشبكة صرف صحى بطول 3 كيلو مترات، وشبكة إنارة داخلية بتكلفة 75 مليون جنيه، ومن المخطط الانتهاء منها الشهر المقبل.
والجهاز يشرف على تنفيذ 12827 وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى، تم الانتهاء من تنفيذ 6677 وحدة سكنية باستثمارات إجمالية تصل لأكثر من 1.1 مليار جنيه، تضمنت 25 عمارة بإجمالى 472 وحدة بالعريش ونخل وبئر العبد والحسنة بتكلفة 68 مليون جنيه، و101 عمارة بإجمالى 1500 وحدة بمدن أبو زنيمة ونويبع ودهب وسانت كاترين وشرم الشيخ ورأس سدر وأبو رديس والطور بتكلفة 206 مليون جنيه، و61 عمارة بإجمالى 1464 وحدة بحى السماكين بالإسماعيلية بتكلفة 160 مليون جنيه، هذا بالإضافة إلى إنشاء 32 برج إسكان اجتماعى بإجمالى 2137 وحدة سكنية ببورسعد بتكلفة 440 مليون جنيه، و47 عمارة شاملة المرافق بإجمالى 1104 وحدات، ونحو24 محلًا بعتاقة بالسويس بتكلفة 233 مليون جنيه.
وفيما يتعلق بالوحدات الجارى استكمالها والتى تصل لنحو 6150 وحدة بإجمالى 1.5 مليار جنيه، تضم 22 برج إسكان اجتماعى بنحو 1457 وحدة ببورسعيد بتكلفة 367 مليون جنيه، و201 عمارة بإجمالى 4681 وحدة ببور فؤاد بتكلفة 1.1 مليار جنيه، بجانب الإسكان البديل للعشوائيات والأولى بالرعاية، والذى يتضمن 31 عمارة بديل للعشوائيات بمنطقة الرويسات بشرم الشيخ، ونحو 496 وحدة بتكلفة 116 مليون جنيه، و26 عمارة بالمساعيد بمدينة العريش بتكلفة 109 ملايين جنيه، فضلًا عن تنفيذ 18عمارة أخرى بتكلفة 138 مليون جنيه، وتتضمن المشروعات أيضًا تحسين مساكن الأولى بالرعاية بسترة بإجمالى 286منزلًا بالإسماعيلية بتكلفة 19 مليون جنيه.
وأود أن التأكيد على أنه تم الانتهاء من تنفيذ 530 منزلًا، وإعادة تأهيل المبانى الخدمية بإجمالى 10 مبانى خدمية، واستكمال شبكتى الصرف الصحى والمياه للبيوت بطول 2.5 كيلو متر، وشبكة طرق أسفلتية بأطوال 9 كيلو مترات، وأعمال تنسيق الموقع.
**ما هى آخر المستجدات الخاصة بمشروعات المرافق والخدمات؟
* مشروعات المرافق والخدمات التى ينفذها الجهاز بإجمالى تكلفة 1.3 مليار جنيه، تضم مدارس ومجازر ودور مناسبات ومبانى طلبة ودور عبادة وشبكة صرف الأمطار ومحطة معالجة وملاعب وأكمنة أمنية ونوادى ومبانى طلبة ووحدات شئون اجتماعية واستراحات ومستودعات إدارية ومبانى إدارية، وذلك بعد أن تم ترفيق قطع أراضى بديلة للعشوائيات بالرويسات بتكلفة 135 مليون جنيه، مع تنفيذ البنية الأساسية بالمنطقة الصناعية بالرسوة ببورسعيد بتكلفة 22مليون جنيه.
وتم تنفيذ أعمال البنية الأساسية لمنطقة بحرى الحوض السمكى بالمنطقة الصناعية جنوب الرسوة بتكلفة 62مليون جنيه، كما تم تنفيذ البنية الأساسية طرق ومياه وصرف صحى وكهرباء لمساحة 35 فدانًا، وهى المرحلة العاجلة لأعمال المرافق الخاصة بالمنطقة الحرة بالإسماعيلية بتكلفة 22مليون جنيه، فضلًا عن تنفيذ أعمال رفع منسوب مساحة 356 فدانًا بالمنطقة الصناعية بجنوب بورسعيد بتكلفة 200 مليون جنيه، وتنفيذ البنية الأساسية لمساحة 155 فدانًا بالمستقبل بالإسماعيلية بتكلفة 98 مليون جنيه، وتنفيذ مشروع معالجة مخاطر انهيار حواف هضبة أم السيد بمدينة شرم الشيخ، بجانب تنفيذ مشروعات تطوير القرى الأكثر احتياجًا بمحافظات سيناء والقناة بمعدل 5 قرية بكل محافظة ضمن مشروع تطوير 130 قرية بالجمهورية، بالإضافة إلى رفع كفاءة عدد 2 مجزر بمدينتى رأس سدر وأبو زنيمة بمحافظة جنوب سيناء، بالتزامن مع تنفيذ مشروعات توصيل التيار الكهربائى وإنارة القرى والتجمعات البدوية والطرق بتكلفة 600 مليون جنيه، فقد تم تنفيذ عدد 17 مشروعًا بقرى وتجمعات بمراكز بئر العبد ونخل والحسنة والعريش بشمال سيناء وقرى وتجمعات بمراكز شرم الشيخ والطور ورأس سدر وأبوزنيمة وأبورديس وأعمال إنارة الطرق .
** ماذا عن محور ترعة الزمر؟
* محور ترعة الزمر هو اسم مبدئى، ولكن سيتم إطلاق اسم جديد له فور الانتهاء من تنفيذه، حيث يبدأ مسار المشروع من الطريق الدائرى جنوبًا «دائرى المنيب» وحتى الطريق الدائرى شمالًا «دائرى الوراق» بطول حوالى 12 كيلو مترًا، يتخلل تلك المسافة نحو 7 كيلو مترات كبارى ومطالع، و٢ كيلو متر مطالع ومنازل، و٣.5 كيلو متر كبارى دورين، وهى المسافة من شارع فيصل حتى شارع جامعة الدول العربية، كما سيتم ربط المحاور العرضية الرئيسية 26 يوليو وجامعة الدول العربية وصفط اللبن وفيصل والهرم، على أن تصل التكلفة الإجمالية للمشروع نحو 5 مليارات جنيه.
المشروع طريق حر باتجاهين بعرض 3 إلى 4 حارات مرورية فى كل اتجاه، بالإضافة إلى تطوير الطريق السطحى لخدمة الحركة المرورية، ويتضمن أيضًا إنشاء تقاطعات حرة للربط مع الطريق الدائرى والمحاور المرورية الرئيسية المتقاطع معها، على أن يتم الانتهاء من تنفيذ المشروع يونيو 2022.
وبالنسبة للموقف التنفيذى فيجرى حاليًا العمل بالمرحلة الأولى «القطاع الجنوبى» من الطريق الدائرى بمنطقة المنيب حتى التقاطع مع محور صفط اللبن بطول 5.1 كيلو متر بتكلفة 1.8 مليار جنيه، وبلغت نسب التنفيذ نحو 30%، حيث تم تقسيم هذه المرحلة إلى ثلاثة أجزاء، الجزء الأول من دائرى المنيب حتى ما قبل كوبرى العمرانية بطول 1.3 كيلو متر، شاملة الأعمال الصناعية المطلوبة للربط مع الطريق الدائرى «منازل ومطالع ودوران»، أما الجزء الثانى من كوبرى العمرانية وحتى شارع الهرم بطول 1.7 كيلو متر، شاملًا كوبرى العمرانية بطول 550 مترًا، وطريق سطحى بطول 750 مترًا، وجزء من الكوبرى العلوى لعبور شارع الهرم بطول 400 متر.
والجزء الثالث للمرحلة الأولى من شارع الهرم حتى التقاطع مع محور صفط اللبن بطول 2.1 كيلو متر، ويتكون من كوبرى علوى ومطالع ومنازل للربط مع محور صفط اللبن، كما قام الجهاز مؤخرًا بالبدء فى تنفيذ المرحلة الثانية من محور صفط اللبن حتى شارع جامعة الدول العربية بطول 2.2 كيلو متر.
** ما هى آخر المستجدات الخاصة بمشروعات سيناء والمشروعات التى ينفذها الجهاز لصالح الغير؟
* الجهاز نفذ 230 مشروعًا فى سيناء بإجمالى استثمارات بلغت 16 مليار جنيه، تتضمن المشروعات ما بين طرق بإجمالى 670 كيلو مترًا بتكلفة 6.5 مليار جنيه، وعدد من الكبارى ومشروعات المرافق والمشروعات السكنية والكهرباء.
وإجمالى المشروعات التى يقوم الجهاز بتنفيذها خلال الفترة الحالية بنحو 183 مشروعًا قوميًا بإجمالى استثمارات 29.2 مليار جنيه، وتبلغ الخطة الاستثمارية للعام الحالى نحو 4.5 مليار جنيه، منها 62 مشروعًا للطرق بإجمالى استثمارات يقدر بنحو 18.1 مليار جنيه بمحافظات القاهرة والجيزة والإسماعيلية وبورسعيد والوادى الجديد وشمال وجنوب سيناء وغيرها، فضلًا عن 86 مشروعًا خدميًا بإجمالى استثمارات 8.96 مليار جنيه، إضافة إلى مشروعات البيوت البدوية ووحدات التوطين بعدد 19 مشروعًا وبإجمالى استثمارات 310.3مليون جنيه لتنفيذ 263 بيتًا بدويًا، و790 وحدة توطين بمختلف المحافظات.
أما المشروعات التى يتم تنفيذها لصالح الغير بإجمالى 82 مشروعًا مقسمة إلى 11 مشروعًا للطرق و65 للخدمات والمرافق و6مشروعات لبيوت بدوية ووحدات توطين بالإضافة لمشروع الإسكان الاجتماعى بإجمالى استثمارات تبلغ 5.4 مليار جنيه، ويتم حاليًا استكمال تنفيذ 62 مشروعًا للطرق بإجمالى18.1 مليار جنيه بمحافظات القاهرة والجيزة والإسماعيلية وبورسعيد والوادى الجديد وشمال وجنوب سيناء وغيرها، وطريق تنيدة - منفلوط، وطرق تنموية بمطروح بأطوال 300 كم، وازدواج طريق سيوة – مطروح، وطريق الجارة - بئر النص والطريق الإقليمى الشرقى حول مدينة أسوان.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
