المتر بـ600 جنيه.. بشرى سارة من الإسكان بشأن تكاليف الإنشاء بالمحافظات

نشرت جريدة الوقائع المصرية في عددها رقم 145 الصادر في 5 يوليو 2023، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 564 لسنة 2023، بشأن تقدير القيمة المتوسطة لتكاليف إنشاء المتر المسطح من المباني.

ونص قرار وزارة الإسكان والمرافق تقدر القيمة المتوسطة لتكاليف إنشاء المتر المسطح من المبانى والأعمال شـاملًا أعمال سند جوانب الحفر والأساسات والهيكل والمبـانى وجميـع أنواع التـشطيبات الداخلية والخارجية كالآتى: 1200 جنيه (ألف ومائتان جنيه) للمتر المسطح مـن المبـانى الواقعـة بنطاق محافظة القاهرة ومدينة الإسكندرية ومدينة الجيزة والمنطقـة الاسـتثمارية بمدينـة 6 أكتوبر بعد الكيلو 2.50 حتى الكيلو 28 على طريق مصر/ الإسكندرية الـصحراوى والمناطق السياحية والصناعية.

سعر المتر المسطح

كما تقدر القيمة بـ 600 جنيه (ستمائة جنيه) للمتر المسطح مـن المبـانى الواقعـة بنطـاق مـدن ومراكز باقى المحافظات، 250 جنيهًا (مائتان وخمسون جنيهًا) للمتر المسطح من المبانى الواقعـة بنطاق القرى وبالنسبة لمدن المجتمعات العمرانية الجديدة تطبق بشأنها قيمة المتر المـسطح فى مدن المحافظات الواقعة فى نطاقه.

تكلفة سعر المتر الطولي

وتقدر قيمة تكاليف إنشاء المتر الطولى من الأسوار بنـسبة (25٪) مـن فئـة المتر المسطح للمبانى طبقًا للمادة الأولى من هذا القرار، وقيمة تكاليف تشطيبات الواجهات الخارجية لعقـار قـائم بنـسبة (5٪) من فئة المتر المسطح للمبانى طبقًا للمادة الأولى من هذا القرار مضروبًا فى مـساحة الأدوار التى سيتم تشطيب واجهاتها.

وتقدر قيمة تكلفة التعديل أو التدعيم أو الترميم أو كليهما بنسبة (10٪) من فئة إنشاء المتر المسطح طبقًا للمادة الأولى من هذا القرار مضروبًا فى مـساحة الوحـدات التى سيتم تعديلها أو تدعيمها أو ترميمها. وتقدر قيمة تكلفة هدم المتر المسطح للمبانى والمنشآت الآيلة للـسقوط بنسبة (10٪) من فئة إنشاء المتر المسطح طبقًا للمادة الأولى من هذا القرار.

كما تقدر قيمة تكلفة المتر الطولى لسند جوا نب الحفـر والجـار بنـسبة (50٪) من سعر المتر المسطح طبقًا للمادة الأولى من هذا القرار عند الترخيص لأعمال سـند جوانب الحفر فقط.

وتقدر قيمة تكلفة أعمال إنشاء محطات المحمول وما شابهها على أسـاس فئـة المتر المسطح طبقا للمادة الأولى من هذا القرار مضروبًا فـى مـسطح البـرج عنـد منسوب القاعدة مقاسا من الخارج مضروبًا فى ربع الارتفاع الكلى.