عامر : المتغيرات العالمية والقرارات الاقتصادية المحلية حمّلت الشركات العقارية أعباء مالية كبيرة

قال أيمن عامر المدير العام لشركة السادس من أكتوبر سوديك أن العالم يمر تغيرات اقتصادية جراء ما شهده من أحداث، سواء حرب اقتصادية بين القوى العظمى أو الحرب الحالية بين روسيا وأوكرانيا وتداعيات ذلك على سلاسل الإمداد وتوفير مواد الخام المتنوعة وأيضا السلع الغذائية، لتلقى تلك الإشكاليات بظلالها على الأسواق العالمية المتنوعة وكذلك الناشئة، ولكون السوق المصري جزء رئيسي في الاقتصاد العالمي والذى حقق نموًا كبيرًا خلال العامين الماضيين، في ظل فرص استثمارية كبيرة تم طرحها حلقت بيئة متكاملة للاستثمارات المحلية والعربية والأجنبية.

وأوضح عامر أن المتغيرات العالمية والقرارات الاقتصادية المحلية حمّلت الشركات العقارية أعباء مالية كبيرة نتيجة لزيادة التكلفة الإجمالية للمشروعات، في ظل ارتفاع أسعار الفائدة انخفاض قيمة الجنيه أمام العملات الأجنبية، ونتج عنها تغيرًا في استراتيجيات الشركات العقارية بشكل عام، موضحًا أن تأثير هذه القرارات والأزمات تأتى بنسب متفاوتة حسب استراتيجية كل شركة التحوطية وقدرتها على امتصاص الأزمة، لتكون الأفضلية في السوق للشركات التي وضعت خططًا متوازنة بين المبيعات بمنظومة سعرية تتناسب مع التكلفة الإنشائية للمشروعات، هذا بجانب الإسراع بوتيرة التنفيذ.

وذكر أنه تحقيقًا لعملية التوازن التي تؤكد مصداقية الشركة في السوق المصري، فقد قامت بإرجاء طروحاتها المتنوعة في المشروعات منذ منتصف الربع الأخير من عام 2022 حتى منتصف فبراير 2023، وذلك لوضع سياسة تسعيرية صحيحة تتماشى مع الأسعار الخاصة بالتكلفة، وهذا ما ساهم فى وضع سياسات تسعيرية تتناسب مع تكلفة الإنشاء لكل مشروع، ليصبح التوازن هو المعيار الحقيقي لاستمرار الشركات فى السوق لضمان الوفاء بالوعود والالتزامات.