يبحث عدد كبير من المواطنين عن عبر محركات البحث "جوجل"، خلال الفترة الأخيرة، تفاصيل شقق الإسكان الجديدة، وخاصة بعدما أعلنت عنها الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان.
شقق مشروع لؤلؤة أكتوبر
وفي السطور التالية ننشر لكم كراسة شروط حجز شقق مشروع لؤلؤة أكتوبر، حيث أكد اللواء مهندس وليد البارودي على طرح 361 وحدة سكنية استثمارية في مواقع متميزة بمشروعات الهيئة ( لؤلؤة القاهرة الجديدة – لؤلؤة بدر – لؤلؤة أكتوبر – لؤلؤة العاشر من رمضان ).
مساحات شقق مشروع لؤلؤة أكتوبر ونظام السداد
وأوضح اللواء مهندس وليد البارودي، أن مساحات الوحدات السكنية المطروحة تبدأ من 95 م2 وحتى 155 م2 شاملة الجراج، بتسهيلات في السداد تصل إلى 7 سنوات، باستثناء لؤلؤة العاشر من رمضان بتسهيلات في السداد تصل لـ 10 سنوات، على أن يكون التسليم في يوليو 2024، مشيراُ إلى أنه في حالة السداد بالكامل ( كاش ) يتم خصم 20 % من ثـمن الوحدة وعدم الدخول في القرعة.
مواعيد التقديم والحجز
وأضاف رئيس هيئة تعاونيات البناء والإسكان، أنه يمكن الحصول على كراسة الشروط لمعرفة المواصفات والمبالغ المالية والشروط كافة نظير سداد مبلغ قدره 300 جنيه، وذلك اعتبارًا من يوم الاثنين الموافق 12 يونيو وحتى يوم الثلاثاء الموافق 27 يونيو الجاري، بمقر الهيئة الرئيسي ( 3 شارع سمير عبدالرؤوف – امتداد مكرم عبيد – مدينة نصر ).
وأشار اللواء مهندس وليد البارودي، إلى أنه سيتم الحجز وتقديم الطلبات للوحدات السكنية المطروحة بمشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة، خلال الفترة من 4 إلى 13 يوليو 2023، ومشروع لؤلؤة بدر خلال الفترة من 17 إلى 26 يوليو 2023، ومشروع لؤلؤة أكتوبر خلال الفترة من 31 يوليو وحتى 10 أغسطس 2023، ومشروع لؤلؤة العاشر من رمضان خلال الفترة من 14 إلى 24 أغسطس 2023.
كراسة شروط شقق مشروع لؤلؤة أكتوبر
نظام تخصيص الشقق
ولفت رئيس هيئة تعاونيات البناء والإسكان، إلى أنه سيتم إجراء القرعة العلنية بين المتقدمين لتخصيص للوحدات السكنية المطروحة بمشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة يوم الأحد الموافق 3 سبتمبر 2023، بينما القرعة العلنية لمشروع لؤلؤة بدر ستكون يوم الأربعاء الموافق 6 سبتمبر 2023، والقرعة العلنية لمشروع لؤلؤة 6 أكتوبر ستكون يوم الاثنين الموافق 11 سبتمبر 2023، بينما سيتم إجراء القرعة العلنية لتخصيص الوحدات السكنية المطروحة بمشروع لؤلؤة العاشر من رمضان يوم الخميس الموافق 14 سبتمبر 2023، بحيث تجرى قرعة كل مشروع في تمام الساعة 12 ظهرًا بمقر نادي العلميين أمام مقر الهيئة الرئيسي.
مدينة أكتوبر الجديدة
كما أعلن المهندس محمد عبدالمقصود، رئيس جهاز تنمية مدينة أكتوبر الجديدة، عن بدء تلقي طلبات ترخيص وحدات الطعام المتنقلة في أحد المواقع بنطاق المدينة (منطقة ربوة أكتوبر)، وذلك تنفيذًا لخطط الدولة بالعمل على توفير فرص عمل للشباب، وفي ضوء القانون رقم (92 لسنة 2018) بتنظيم وتشجيع عمل وحدات الطعام المتنقلة، موضحا أن الطلبات تقدم فى المركز التكنولوجي بالجهاز بعمارات المستقبل بالحي السادس، موضحًا أنه سيتم بيع كراسة الشروط والمواصفات الفنية ابتداء من اليوم الأحد الموافق 11/6/2023 ولمدة شهر.
الشروط المالية لمشروع لؤلؤة أكتوبر
- يمنح العميل خصم نسبة 20% عند سداد كامل ثمن الوحدة، بالإضافة إلى اختياره لكل من (الوحدة - العمارة - الدور - الموقع - الاتجاه).
- يضاف إلى ثمن الوحدة 1% مصروفات إدارية يتم سدادها مع المبالغ المسددة، طبقا لما هو موضح بالجداول.
- يضاف إلى ثمن الوحدة ميزة دور (الأدوار المتكررة فقط) وقدرها 1.5 % من قيمة الوحدة، ويضاف على بعض الوحدات المميزة ميزة اتجاه قدرها 0.75% من قيمة الوحدة، ويتم سداد ميزة الدور والاتجاه مع دفعة التخصيص.
- يقوم العميل بتقديم شيكات بنكية بباقي المبالغ المستحقة على الوحدة، على أن تكون هذه الشيكات موقعة من العميل مع إحضار خطاب من البنك يفيد صحة التوقيع.
- يتم سداد نسبة 1% من قيمة الوحدة في حالة وجود تميز موقع.
- يتم سداد نسبة 5% من قيمة الوحدة وديعة صيانة وتسدد مع دفعة التعاقد والاستلام.
- من يفوز بالقرعة عليه أن يستكمل إجراءات التخصيص وسداد دفعة التخصيص في خلال شهر من تاريخ إجراء القرعة وإلا يعتبر التخصيص لاغي دون الحاجة لاتخاذ أي إجراءات ويخصم مبلغ 4000 جنيه + و1% مصروفات إدارية ويتم تخصيص الوحدة لعميل آخر طبقا للأسبقية بقوائم الانتظار.
- في حالة حضور القرعة وعدم الفوز يتم رد المبالغ المالية المسددة، وذلك في خلال 30 يوما من تاريخ تقديم طلب الاسترداد.
- من لا يحضر القرعة يستبعد منها، ويخصم منه 2% مصروفات إدارية.
- في حالة عدم التزام العميل بسداد قسطين متتاليين يحق للهيئة إلغاء التخصيص.
- في حالة عدم سداد الأقساط في المواعيد المحددة يتم تحميل العميل أعباء بنكية من تاريخ الاستحقاق حتى تاريخ السداد.
- في حالة استرداد المبالغ المالية المسددة لأى سبب يتم تقديم خطاب من البنك موضح به رقم حساب بنكي، لتحويل المبالغ المستردة عليه والذي تم الحجز باسمه لتحويل المبالغ المستردة عليه.
المستندات المطلوبة لحجز وحدات لؤلؤة أكتوبر
- مليء الإقرار الخاص بالاطلاع على الشروط المالية، وكافة البيانات الواردة بالكراسة مع تحديد المساحة المطلوب حجزها ( 110 م2، 130م ).
- صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
طريقة التقديم لحجز وحدات لؤلؤة أكتوبر
- يتم تقديم المستندات عاليه بمقر الهيئة الرئيسي 3 ش سمير عبد الرؤوف امتداد مكرم عبيد - مدينة نصر، اعتبارا من يوم الاثنين الموافق 31/7/2023 حتى يوم الخميس الموافق 10/8/2023.
- يتم سداد جدية دخول القرعة طبقا للمساحة المطلوبة
- إرفاق صور إيصال السداد بمستندات الحجز.
- يتم الإعلان عن المستبعدين يوم الثلاثاء الموافق 21/8/2023.
موعد ومكان إجراء قرعة وحدات لؤلؤة أكتوبر
يتم إجراء القرعة في الساعة 12 ظهرا يوم الاثنين الموافق 11/9/2023 بنادي العلميين أمام مبنى الهيئة الرئيسي 3 ش سمير عبد الرؤوف امتداد مكرم عبيد - مدينة نصر.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
