قال ضياء الدين فرج، رئيس مجلس إدارة «هوم تاون»، إن «هوم تاون» كانت من أوائل الشركات التي آمنت بتجربة العاصمة الإدارية الجديدة وتحديدًا في 2018، حيث قرر وقتها رفع سقف ومستوى التحدي وخوض تجربة الإداري والتجاري بالعاصمة وترك عباءة السكني التي كانت ترتديها الشركة في مشروعاتها بالقاهرة الجديدة لتثمر الرحلتي عن 4 مشروعات.
وأضاف فرج أن قائمة مشروعات الشركة تشمل الأول مشروع «زاها بارك» وهو ضمن أول المشروعات التى تم طرحها فى العاصمة الإدارية عام 2017، وحققت الشركة نجاحات كبيرة ساهمت فى التوسع فى تنفيذ مشروعات أخرى بالعاصمة، وقد تم تنفيذ الأعمال الخرسانية بنسبة 100٪ ويجرى حاليًا تنفيذ التشطيبات الخارجية والأعمال الكهرميكانيال.
ومشروع «زاها» هو باكورة مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية، وهو مشروع تجاري إداري طبي يقام على مساحة 7200 متر مربع بمنطقة المولات الواقعة بين الحى السكنى 3R والحى السكنى 2R، وبجوار المدينة الرياضية ومواجه مباشرة للبرج الأيقونى بين طريق محمد بن زايد وطريق السويس، ويتكون «زاها» من 10 أدوار سيكون أول مشروع تجارى يتم تسليمه فى منطقة الـ 23MU، وفي هذه المرحلة كنت أواصل مسيرة عملي بصناعة المنسوجات والملابس والتي امتد تاريخي المهني بها إلى 25 عامًا، وبالتالي كان العائد الذي أحققه من هذه الصناعة يتم توجيهه إلى الاستثمار بالقطاع العقاري، وبالتالي فلم نكن نعاني من أي أزمة في السيولة.
وفيما يتعلق بالمشروع الثانى للشركة بالعاصمة الإدارية هو «لافاييت مول» وهو أكبر مساحة بمنطقة الداون تاون وحققت الشركة نجاحات كبيرة به وانتهت من تسويق عدد كبير من الوحدات ليتم تشغيل ما تبقى من وحدات بمعرفة الشركة ويضم مجمع سنيمات ومنطقة فورت كورت وألعاب ومنطقة ترفيهية وأكبر منطقة بلازا وجراج متعدد الطوابق، ومن المتوقع تشغيله مع نهاية 2023.
ومشروع «لافاييت مول» هو أكبرMall Mega فى العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الأنشطة التجارية والترفيهية ويقع على مساحة 23 ألف متر مربع، بالإضافة إلى 25 ألف متر لاند سكيب ويقام على مبنيين بالقطعتين «1-2» بمنطقة الـ Down Town أمام فندق الماسة وبجوار المحطة المركزية للمونوريل مباشرة بارتفاع أرضى و5 طوابق مكررة، بالإضافة إلى 2 بدروم ويضم «لافاييت مول» الذي أشرفت شركة DMA للاستشارات الهندسية على تصميماته الهندسية ويضم حوالي 600 محل تجارى و85 مطعمًا وكافيه، بواقع 80 ألف متر مساحة بيعية، فضلاً عن منطقة ألعاب للأطفال ومنطقة تزلج على الجليد ونافورة راقصة.
أما بالنسبة للمشروع الثالث فهو «فيليدج مول» وهو من أكبر المولات التجارية المتخصصة فى المطاعم والكافيهات وهو أول مشروع مخصص وفقاً للأكواد العالمية للعلامات التجارية والتصميمات العالمية التى تراعى متطلبات العملاء، حيث يقع المشروع بمنطقة الـ Town Down وعلى مساحة 20 ألف متر مربع وبارتفاع أرضي و5 أدوار متكررة ويتميز بإطلالة ساحرة على المساحات الخضراء كما يتميز بتصميماته الهندسية المختلفة، وقد تم الاعتماد على التكنولوجيا الذكية في الإضاءة ويتكون المشروع من مبنى تجاري مخصص للمطاعم والكافيهات إلى جانب مجمع به 8 قاعات للسينما ومسرح روماني.
أما المشروع الرابع للشركة بالعاصمة الإدارية فهو «يودورا مول» والذي يتميز بموقعه الفريد من نوعه أمام فندق الماسة وصمم وفق أحدث الأساليب المعمارية الحديثة في العالم تحقيقًا لمتطلبات العملاء وجودة الحياة والرفاهية حيث يقام على مساحة 13,700 مترمربع ويضم مولًا تجاريًا ومجمع مطاعم وبدروم لانتظار للسيارات حيث تم تصميم المشروع بارتفاعات تصل لنحو 5 طوابق تجارية وتبدأ مساحات الوحدات بداخله من 30 مترًا.
وأشار إلى أن مهنة التطوير العقاري تشبه إلى حد كبير التجارة فيما يخص المكسب والخسارة، موضحًا أن كل مشروع تختلف حالته عن الأخرى فهناك مشروعات تحقق عائد وأخرى لا تحقق وثالثة قد تحقق عائد في فترة ثم تتراجع وتعود لتحقق عائد من جديد فالمهم في نهاية المطاف أن تلتزم الشركة بعقدها الموقع مع العميل وأن تحقق كل متطلباته.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
