الإسكان تطرح 3 قطع أراضي استثمارية بنظام التخصيص الفوري بمدينة 15 مايو

طرحت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية عدد من قطع الاراضي الاستثمارية، بمدينة 15 مايو، للتخصيص الفوري، بالنشاط الخدمي بنشاط حضانة وتجاري.

النشاط الخدمي:

وأوضحت الهيئة في طرحها الشهري، أن النشاط الخدمي شمل على 3 قطع أراضي بمساحات مختلفة وأيضاً بأسعار مختلفة، القطعة الأولى منهم بمساحة 3700 متر مربع بنشاط حضانة، والقطعة الثانية بمساحة 4850 متر مربع بنشاط تجاري، والقطعة الثالثة بمساحة 2000 متر مربع بنشاط تجاري.

تفاصيل كل قطعة:

القطعة الأولي:

1 - قطعة أرض رقم ( 6 ) بنشاط حضانة بمركز الوحدة المركبة (1-2 ) بمساحة 3700 متر مربع بنشاط حضانة، بسعر تقديري 4400 جنيه للمتر الواحد.

الاشتراطات البنائية:

 النسبة البنائية لا تزيد عن 30 % من إجمالي مساحة قطعة الأرض، الردود 6 متر من جميع الجهات

الارتفاع: أرضي ودور أول(  لإدارة الحضانة فقط )، مع الالتزام بالشروط الخاصة بمديرية الشئون الاجتماعية و اشتراطات الدفاع المدني و شئون البيئة

مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض

آلية السداد: 

يتم استكمال نسبة السداد حتي 25 % من قيمة الأرض بالجنيه المصرى 10 % تم سدادها و نسبةالــ 15 % تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص ( )بالإضافة إلى 1 % مصاريف إدارية و 0.5 % مجلس أمناء ( على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري ويستحق القسط الأول منها بعد 6 اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة؛ على ان يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزى المصرى من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية و 5.0 %مصاريف إدارية.

• المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.

القطعة الثانية 

2 - قطعة أرض رقم ( 54 ) بالمركز الرئيسي للمدينة بمساحة 4850 متر مربع بنشاط تجاري، بسعر تقديري 13080 جنيه للمتر الواحد.

الاشتراطات البنائية:

 النسبة البنائية لا تزيد عن 40 % من إجمالي مساحة قطعه الأرض، الردود 5 متر أمامي 4 متر جانبي وخلفي.

• الارتفاع: أرضي + 2متكرر 

• مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض

• آلية السداد :

 يتم استكمال نسبة السداد حتي 25 % من قيمة الأرض بالجنيه المصرى -  10 % تم سدادها و نسبة الـ 15 % تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص  بالإضافة إلى  1% مصاريف إدارية و  0.5 % مجلس أمناء، علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة؛ على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصرى من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية و 5.0 % مصاريف إدارية

• المساحات تحت العجز والزيادة طبقاً للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.

القطعة الثالثة

3 - قطعة أرض بجوار سويقة المرحلة الأولى بمساحة 2000 متر مربع بنشاط تجاري، بسعر تقديري 12130 جنيه للمتر الواحد.

الاشتراطات البنائية:

النسبة البنائية لا تزيد عن 40 % من إجمالي مساحة قطعه الأرض، الردود 5 متر أمامي 4 متر جانبي وخلفي.

• الارتفاع: أرضي + 2متكرر

• مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض

• آلية السداد :

يتم استكمال نسبة السداد حتي 25 % من قيمة الأرض بالجنيه المصرى - 10 % تم سدادها و نسبة الـ 15 % تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و 0.5 % مجلس أمناء، علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة؛ على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصرى من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية و 5.0 % مصاريف إدارية

• المساحات تحت العجز والزيادة طبقاً للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.