شهدت مواد البناء ارتفاعًا ملحوظًا خلال الأونة الأخيرة، وما زالت تواصل الصعود في ظل عدم استقرار السوق، وهو ما ترتب عليه ارتفاع في أسعار العقارات وتباطئ في إنتاج بعض مواد مثل الأسمنت أحد أهم مكونات عملية البناء، ويترقب المواطن استقرار السوق لتعود الحياة لطبيعتها مجددًا بعد حالة ركود استمرت لفترة طويلة خاصة مع عدم اتضاح الرؤية فيما يخص الأسعار.
سعر طن الأسمنت في يناير
وللحديث عن أسباب ارتفاع الأسعار وما التوقعات للقادم خاصة بسوق الأسمنت، قال أحمد الزيني رئيس غرفة مواد البناء باتحاد الغرف التجارية إن سعر الأسمنت شهد مع بداية العام الحالي زيادة بلغت نحو 200 جنيه للطن ، حيث كان يتراوح سعره للمستهلك في ختام العام الماضي 2022 ما بين 1700 و 1800 جنيه للطن، وبحلول يناير الجاري 2023 تر اوح سعره ما بين 200 لـ2100 حنيه للمستهلك، موضحًا ان هناك تراجع في الطلب نظرًا لعدم استقرار الرؤية الخاصة بالأسعار النهائية بالإضافة إلي الارتفاع الكبير في أسعار الحديد وهو ما ترتب علبه هدوءًا في قطاع العقارات، مشيرًا ان أكثر الأنواع استخدامصا في السوق خلال الفترة الحالية هو اسمنت العريش، وهذا نظرًا لانخفاض سعره مقارنة بالانواع الاخرى.
صادرات مصر من الأسمنت
وأضاف أن حجم التصدير الخاص بالأسمنت تخطى الـ 6 ملايين طن خلال العام الماضي 2022، برغم أن المصانع لا تعمل بكامل طاقتها، مضيفًا أن عدد المصانع العاملة في السوق حتى الأن تخطت الـ 20 مصنع بطاقة إنتاج نحو 50 مليون طن سنويًا.
الأسمنت المصري مطابق للمواصفات العالمية
واشار إلي أن المصانع حين تعمل بكامل طاقتها سيرتفع حجم التصدير إلي 10 و 15 مليون طن سنويًا ولكن بعض بعض المصانع تفضل العمل بالسوق المحلي أكثر من التصدير لزيادة الربح، مؤكدًا أن الأسمنت المصري مطابق للمواصفات العالمية ويتميز بطلب كبير من الدول الخارجية على رأسهم الولايات المتحدة الأمريكية.
لا علاقة بالأسعار العالمية بارتفاع اسعار الأسمنت
وأوضح أنه لا توجد أسباب واضحة لارتفاع أسعار الأسمنت خلال يناير 2023، غير أن الشركات والمصانع لديها رغبة في تعظيم أرباحها، خاصة ان الأسمنت منتج مصري 100% وليس له أية علاقة بالأسعار العالمية أو ارتفاع الدولار، ومن المفترض ايضًا انخفاض واستقرار أسعار الحديدبسبب الأفراج عن الخامات بكميات كبيرة من البيلت ومن المتوقع توافره بالسوق وانخفاض الأسعار، موضحًا أن صناعة الأسمنت في مصر تعد من الصناعات المربحة بشكل كبير بدليل اختيار مجموعة من كبرى الشركات العالمية العمل بهذا المجال منذ أكثر من 20 عامًا، مشيرًا إلي تحقيق هذه الشركات لأرباح كبيرة في ظل الظروف الأقتصادية العالمية.
الدولة تدعم أسعار الطاقة للصناعات الوطنية
وأكد علي تميز مصر في صناعة الأسمنت وجذبها للاستثمار بها، حيث سمح البنك المركزي للشركات الأجنبية لتحويل أرباحها غلي الخارج بالدولار بالسعر الرسمي في البنوك، موضحًا أن هذه ميزة لا تتوفر إلا لصناعة الأسمنت، مؤكدًا أن أسعار الطاقة بنوعيها "الكهرباء والبترول" لا زالت مدعمة للمصانع وتابع بأقل من أسعارها العالمية بالإضافة إلي أن ذلك يعد في إطار دعم الدولة للصناعة الوطنية مما يساهم في زيادة منافسة المنتج الوطني امام الاجنبي كما أنه يساعد علي زيادة الصادرات الوطنية خلال الفترة المقبلة.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
