40% من قيمة الشقة للمستأجر في حال بيعها.. مقترحات قانون الإيجار القديم

من المقرر أن يناقش مجلس النواب، برئاسة المستشار الدكتور حنفي الجبالي قانون الإيجار القديم للتوصل إلى صيغة عادلة ترضي المالك والمستأجر.

قانون الإيجار القديم

تقدم عدد من النواب في مجلس النواب السابق بعدد من الحلول لمشكلة الإيجار القديم من خلال تقديم عدد من مشروعات القوانين.

أزمة قانون الإيجار القديم

كانت أبرز المقترحات المقدمة بشأن قانون الإيجار القديم وقتها، هي:

1- تحديد 200 جنيه كحد أدنى لإيجار الشقة.

2- حصول المستأجر على 40% من قيمة الشقة حال إخلائها.

3- زيادة إيجار الشقة 10% سنويًا.

4- 400 جنيه حد أدنى للقيمة الإيجارية لعقود الإيجار الأقل من 60 عاما.

5- 600 جنيه حد أدنى للقيمة الإيجارية للمحلات، مع زيادتها 10% كل 3 سنوات.

6- منح المالك 40% والمستأجر 60% من قيمة الشقة عند تغيير العقد.

7- منح المالك 60% والمستأجر 40% من قيمة الشقة في حالة بيعها.

8- 300 جنيه حد أدنى لأي عقد إيجار قديم مر عليه 60 سنة.

9- منع توريث شقق الإيجار القديم للأبناء بعد وفاة الأب.

10- انتزاع الشقق المغلقة لأكثر من 3 سنوات من المستأجر.