قال المهندس أشرف بولس رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لـ Cornerstone Development إن هناك تحديات خاصة بالسيولة لدى كثير من الشركات العقارية في المرحلة الجارية في ظل تحرير سعر الصرف، لافتًا إلى أن تحركات أسعار الصرف قد تضع المطورين العقاريين تحت ضغط مستمر، نتيجة عدم استقرار دراسات الجدوى المرتبطة بكل مشروع بناءً على المتغيرات التي تحدث للأسعار والتكاليف من وقت لآخر.
وأضاف بولس، في تصريحات خاصة لـ "العقارية" أنه إذا حدثت موجة تضخم ثانية ستكون الشركات العقارية مجبرة على رفع الأسعار من جديد وهو ما سينتج عنه تباطؤ شديد في المبيعات في ظل عدم تقبل السوق لأية زيادات سعرية إضافية بسهولة.
وأشار إلى امتلاك "Cornerstone Development" خطط بديلة حال حدوث تحريك للأسعار وزيادة للتكاليف، منها الاعتماد على تصدير العقار لأصحاب الفوائض المالية من العملات الأجنبية، خاصة في ظل امتلاكها تجارب ناجحة في الأسواق الخارجية، كاشفًا عن تفاوض الشركة في المرحلة الحالية مع البنك الأهلي للحصول على تمويل بنكي خلال الفترة المقبلة، وأنها تدرس فرصًا استثمارية جديدة في التجمع والساحل الشمالي.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
