أعلنت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمراينة، عن طرح 4 قطع أراضي استثمارية جديدة بمدينة القاهرة الجديدة، بنشاط خدمي، بمساحات مختلفة وأيضاً أسعار مختلفة.
وأوضحت الهيئة في بيان لها، أن القطع المطروحة كالآتي:
1 - قطعه أرض بمنطقة اللوتس بالقرب من التسعين الشمالي بمساحة 11.11084 م2 بنشاط تعليمي : مدرسة.
2 - قطعه أرض بمنطقة اللوتس بالقرب من التسعين الشمالي بمساحة 11073.19 م2 بنشاط تعليمي : مدرسة
3 - قطعة أرض c8 / c7 بمساحة 03.6068 م2 بمركز خدمات البنفسج عمارات بنشاط تجاري
4 - قطعة أرض رقم 289A تجاري -إداري بمساحة 31.1499 متر مربع
تفاصيل كل قطعة
القطعة الأولى
قطعه أرض بمنطقة اللوتس بالقرب من التسعين الشمالي بمساحة 11.11084 م2 بنشاط تعليمي : مدرسة، بسعر تقديري 15850 جنيه للمتر الواحد.
الشروط البنائية
النسبة البنائية للموقع: 30 % من إجمالي مساحة األرض.
الارتفاعات: أرضي + 3 أدوار متكررة
الردود: 6 متر أمامي ، 6 متر جانبي، 6 متر خلفي
يلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول علي موافقة الجهات المعنية
مدة التنفيذ : 5 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض
آلية السداد :
يتم استكمال سداد الدفعة المقدمة بواقع 15 % من قيمة الأرض بالجنيه المصري وهي عبارة عن 10% تم سدادها + 5 % تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص بالإضافة إلى 1 % مصاريف إدارية و 5.0 % مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، وذلك خلال شهر من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس الإدارة ويتم سداد باقي الثمن على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاص للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2 % وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 5.0 % مصاريف إدارية.
المساحات تحت العجز والزيادة طبقاً للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة
ملحوظة: ضرورة الإطالع على كتيب إجراءات التخصيص بنظام التخصيص المباشر على الموقع الإلكتروني لموقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديد.
القطعة الثانية
قطعه أرض بمنطقة اللوتس بالقرب من التسعين الشمالي بمساحة 11073.19 م2 بنشاط تعليمي : مدرسة، بسعر تقديري 18225 جنيه للمتر الواحد.
الشروط البنائية
النسبة البنائية للموقع: 30 % من إجمالي مساحة األرض.
الارتفاعات: أرضي + 3 أدوار متكررة
الردود: 6 متر أمامي ، 6 متر جانبي، 6 متر خلفي
يلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول علي موافقة الجهات المعنية
مدة التنفيذ : 5 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض
آلية السداد :
يتم استكمال سداد الدفعة المقدمة بواقع 15 % من قيمة الأرض بالجنيه المصري وهي عبارة عن 10% تم سدادها + 5 % تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص بالإضافة إلى 1 % مصاريف إدارية و 5.0 % مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، وذلك خلال شهر من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس الإدارة ويتم سداد باقي الثمن على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاص للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2 % وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 5.0 % مصاريف إدارية.
المساحات تحت العجز والزيادة طبقاً للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة
ملحوظة: ضرورة الإطالع على كتيب إجراءات التخصيص بنظام التخصيص المباشر على الموقع الإلكتروني لموقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديد.
القطعة الثالثة
قطعة أرض c8 / c7 بمساحة 03.6068 م2 بمركز خدمات البنفسج عمارات بنشاط تجاري، بسعر تقديري 44575 جنيه للمتر الواحد.
4
الشروط البنائية
النسبة البنائية 40 % من إجمالي مساحة قطعة الأرض
الردود : 5 متر أمامي، 4 متر جانبي و خلفي
الارتفاع : أرضي + دورين ( مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني .
مدة تنفيذ المشروع: 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض .
نظام السداد :
يتم استكمال نسبة السداد حتي 25 %من قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري 10 % تم سدادها و نسبة الـ 15 % تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار، بموافقة مجلس الإدارة ( باإلضافة إلى 1 % مصاريف إداريه و 0.5 % مجلس أمناء ( على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية
سداد باقي ثمن الأرض:
على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد ستة اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ؛ على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري، من تاريخ الإخطار ، بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2 % طبقاً لتعليمات وزارة المالية و 5.0% مصاريف إدارية.
المساحات تحت العجز والزيادة طبقاً للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
القطعة الرابعة
قطعة أرض رقم 289A تجاري -إداري بمساحة 31.1499 متر مربع، بسعر تقديري 70860 جنيه للمتر الواحد.
6
الشروط البنائية
النسبة البنائية 35 % من إجمالي مساحة قطعه الأرض
الردود 5 متر أمامي – 4 متر خلفي وجانبي
الارتفاع: أرضي + 6 أدوار ( مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.
مدة التنفيذ: يتم تنفيذ المشروع في مدة أقصاها ثلاث سنوات
نظام السداد :
يتم استكمال نسبة السداد حتي 25 % من قيمة قطعة الأرض بالجنيه المصري 10 % تم سدادها و نسبة الـ 15 % تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة ( بالإضافة إلى 1 % مصاريف إدارية و 0.5 % مجلس أمناء ( على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية سداد باقى ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد ستة أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً للفائدة المعلنة بالنبك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2 % طبقاً لتعليمات وزارة المالية و 5.0% مصاريف إدارية.
المساحات تحت العجز والزيادة طبقاً للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
