الإسكان تطرح 5 قطع أراضي استثمارية بالشروق.. تعرف على المساحات والأسعار

أعلنت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمراينة، عن طرح عدد 5 قطع أراضي استثمارية جديدة بمدينة الشروق، بنشاط خدمي استثماري، بمساحات مختلفة وأيضاً أسعار مختلفة.

وأوضحت الهيئة في بيان لها، أن القطع المطروحة كالآتي:

1. قطعة أرض رقم 1 بمساحة 1298.07متر مربع بالمجتاورة السادسة بالمنطقة الأولى عمارات - بنشاط حضانة

2. قطعة أرض رقم 2 بمساحة 1000 متر مربع بمركز خدمات المنطقة الخامسة عمارات – بنشاط تجاري إداري

3. قطعة أرض رقم 3 بمساحة 7915.81 متر مربع بمركز خدمات المجاورة السابعة – الإسكان العائلي بنشاط مدرسة

4. قطعة أرض رقم 3 - 4 بمساحة 1534.86 متر مربع بمركز خدمات المجاورة الخامسة – الحي الأول شرق بنشاط تتاري.

5. قطعة أرض رقم 51 بمساحة 4868 متر مربع بمنطقة خدمات الواجهة الشرقية – بنشاط طبى استثماري

طرح 5 أراضي استثمارية بمدينة الشروق

تفاصيل كل قطعة

القطعة الأولى

قطعة أرض رقم 1 بمساحة 1298.07متر مربع بالمجتاورة السادسة بالمنطقة الأولى عمارات - بنشاط حضانة، والسعر التقديري للمتر الواحد 7640 جنيه.

طرح 5 أراضي استثمارية بمدينة الشروق

الاشتراطات البنائية

النسبة البنائية : لا تزيد عن 30 % من غجمالي مساحة قطعة الأرض

الارتفاعات : (أراضي للحضانة ) + أول إداري للحضانة ولا يسمح بعمل بدروم

الردود : 6 مترأمامي – 6 متر جانبي – 6متر خلفي.

اقرأ أيضاً : 8775 جنيه للمتر.. الإسكان تطرح قطعة أراض تجاري إداري بالسادات " تفاصيل"

اشتراطات عامة :

الالتزام بالشروط الخاصة بمديرية الشئون الاجتماعية واشتراطات الدفاع المدني وشئون البيئة

مدة تنفيذ المشروع :

3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام القطعة

آلية السداد:

يتم استكمال نسبة السداد حتى 25 % من قيمة الأرض بالجنية المصري وهي عبارة عن 10% تم سدادها + 15 % تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص بالإضافة إلى 1 % مصاريف إدارية و 5.0 % مجلس أمناء ( على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد 6 أقساط نصف سنوية من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وتكون الأقساط محملة بالأعباء طبقاً للمعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد + 2 % علي الرصيد المدين + 5.0 % مصاريف تحصيل ويحتسب هذا العائد من تاريخ موافقة مجلس إدارة الهيئة ويستحق القسط الأول بعد 6 شهور من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة علي التخصيص.

ملحوظة

ضرورة الاطالع على كتيب إجراءات التخصيص بنظام التخصيص المباشر على الموقع الاكترونى لموقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديد.

القطعة الثانية

قطعة أرض رقم 2 بمساحة 1000 متر مربع بمركز خدمات المنطقة الخامسة عمارات – بنشاط تجاري إداري، ، والسعر التقديري للمتر الواحد 11060 جنيه.

طرح 5 أراضي استثمارية بمدينة الشروق

الاشتراطات البنائية

النسبة البنائية : لا تزيد عن 30 % من إجمالي مساحة قطعة الأرض

الارتفاعات : بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة

الردود : 5 متر أمامي – 4 مترجانبي – 4 متر خلف

اقرأ أيضاً : السداد بعد 6 شهور.. تعرف على تفاصيل طرح 6 أراضي صناعية بالعاشر من رمضان

اشتراطات عامة

الالتزام بالشروط الخاصة بالدفاع المدني

مدة تنفيذ المشروع :

3 سنوات تحتسب من تاريخ استالم القطعة.

آلية السداد:

يتم استكمال نسبة السداد حتى 25 % من قيمة الأرض بالجنية المصري وهي عبارة عن 10% تم سدادها + 15 % تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص باللإضافة إلى 1 % مصاريف إدارية و 5.0 % مجلس أمناء على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد 6 أقساط نصف سنوية من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وتكون الأقساط محملة بالأعباء طبقاً للمعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد + 2 % علي الرصيد المدين + 5.0 % مصاريف تحصيل ويحتسب هذا العائد من تاريخ موافقة مجلس إدارة الهيئة ويستحق القسط األول بعد 6 شهور من تاريخ اإلخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة علي التخصيص.

ملحوظة:

 ضرورة الاطلاع على كتيب إجراءات التخصيص بنظام التخصيص المباشر على الموقع الالكتروني لموقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

القطعة الثالثة

قطعة أرض رقم 3 بمساحة 7915.81 متر مربع بمركز خدمات المجاورة السابعة – الإسكان العائلي بنشاط مدرسة، والسعر التقديري للمتر الواحد 7605 جنيه.

طرح 5 أراضي استثمارية بمدينة الشروق

الاشتراطات البنائية

النسبة البنائية : لا تزيد عن 30 %من غجمالي مساحة قطعة الأرض.

الارتفاعات : بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة

الردود : 6 متر مربع أمامي – 6 متر مربع جانبي – 6 متر مربع خلفي

اشتراطات عامة :

الالتزام بالشروط الخاصة بالهيئة العامة للأبنية التعليمية يتم تقديم المستندات الابتدائية و التنفيذية بعد اعتمادها من الهيئة العامة للأبنية التعليمية، ولا يسمح بعمل اي فصول دراسية و معامل بالبدروم، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني

المساحات تحت العجز و الزيادة طبقاً للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بالمدينة

اقرأ أيضاً : التنفيذ على 3 سنوات.. تفاصيل طرح 7 قطع أراضي استثمارية بالعاشر من رمضان

مدة تنفيذ المشروع :

5 سنوات تحتسب من تاريخ استلام القطعة

نظام السداد :-

يتم استكمال نسبة السداد حتي15 % من قيمة قطعة الارض 10 % تم سدادها و نسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص، بالإضافة إلى 1 ٪ مصاريف إدارية و 0.5٪ مجلس أمناء( على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية؛ وعلى أن يتم سداد باقي ثمن الأرض على 10أقساط نصف سنوية متساوية، على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 6 أشهرمن التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل كافة الاقساط الفائدة المعلنة من البنك المركزي من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% طبقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية.

القطعة الرابعة

قطعة أرض رقم 3 - 4 بمساحة 1534.86 متر مربع بمركز خدمات المجاورة الخامسة – الحي الأول شرق بنشاط تتاري، ، والسعر التقديري للمتر الواحد 14365 جنيه.

طرح 5 أراضي استثمارية بمدينة الشروق

الاشتراطات البنائية

النسبة البنائية: لا تزيد عن 40 % من إجمالي مساحة قطعة الأرض. •

الارتفاعات : بدروم + أرضي + 2 متكرر

الردود : 5 متر أمامي – 4 متر جانبي – 4 متر خلفي

اشتراطات عامة :

الالتزام بالشروط الخاصة بالدفاع المدنى

مدة تنفيذ المشروع :

3 سنوات تحتسب من تاريخ استالم القطعة

آلية السداد:

يتم استكمال نسبة السداد حتى 25 % من قيمة الأرض بالجنية المصري وهي عبارة عن 10% تم سدادها + 15 % تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص بالإضافة إلى 1 % مصاريف إدارية و 5.0 % مجلس أمناء( على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد 6 أقساط نصف سنوية من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وتكون الأقساط محملة باللعباء طبقاً للمعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد + 2 % علي الرصيد المدين + 5.0 % مصاريف تحصيل ويحتسب هذا العائد من تاريخ موافقة مجلس إدارة الهيئة ويستحق القسط الأول بعد 6 شهور من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة علي التخصيص

ملحوظة : 

ضرورة الاطالع على كتيب إجراءات التخصيص بنظام التخصيص المباشر على الموقع الالكترونى لموقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

القطعة الخامسة

قطعة أرض رقم 51 بمساحة 4868 متر مربع بمنطقة خدمات الواجهة الشرقية – بنشاط طبى استثماري، والسعر التقديري للمتر الواحد 6480 جنيه.

طرح 5 أراضي استثمارية بمدينة الشروق

الاشتراطات البنائية

النسبة البنائية : لا تزيد عن 40 %من إجمالي مساحة قطعة الأرض

الارتفاعات : بدروم + أرضي + دورين متكررين

الردود : 6 متر أمامي – 6 متر جانبي – 6 متر خلفي

اشتراطات عامة :

الالتزام بالشروط الخاصة بوزارة الصحة والدفاع المدني وشئون البيئة

المساحات تحت العجز و الزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بالمدينة

مدة تنفيذ المشروع :

3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام القطعة

نظام السداد :-

يتم استكمال نسبة السداد حتي 15% من قيمة قطعة الأرض 10 % تم سدادها و نسبة الـ5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص) بالإضافة إلى 1 ٪ مصاريف إدارية و0.5 ٪ مجلس أمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية؛ وعلى أن يتم سداد باقي ثمن الأرض على 10أقساط نصف سنوية متساوية على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 6 أشهرمن التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة؛ على أن يتم تحميل كافة الأقساط الفائدة المعلنة من البنك المركزي من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد؛ ( بالإضافة إلى 2% طبقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية.