شقة تمليك من بنك مصر يقدم بنك ناصر، العديد من الخدمات البنكية للمواطنين، ومن ضمن تلك الخدمات التي يحرص على تقديمها هي التمويل العقاري للأفراد، بقيمة تمويل تصل إلى 5 مليون جنيه، مع شرط الأ يقل دخل الفرد عن 3000 جنيه.
شقة تمليك من بنك مصر
ويمكن للأفراد التقديم للحصول على وحدة سكنية، عن طريق قرض التمويل العقاري من بنك مصر بقسط شهرى 1400 جنيه، وذلك في حالة عدم تخطي دخل الفرد 3000 جنيه، لان البنك جعل الحد الأقصى للقسط الشهري لا يتعدى 40 % من المرتب.
حرصًا من الجريدة «العقارية» على نشر المعلومات وتوفير التغطية الخدمية الشاملة لقرائها، ننشر لكم المستندات المطلوبة والمواصفات الخاصة بقرض التمويل العقاري من بنك مصر.
اولاً مواصفات قرض التمويل العقاري من بنك مصر.
1- أكبر قيمة تمويل تصل إلى 5 مليون جنيه مصري
2- أطول فترة سداد تصل إلى 240 شهر
3- معدل عائد منافس
4- اقل مصاريف إدارية للقرض (يتم تحصيلها عند صرف القرض)
ثانيًا المستندات المطلوبة لقرض التمويل العقاري من بنك مصر
1- بيان بالدخل الشهري.
2- صورة بطاقة رقم قومي.
3- إيصال مرافق.
ثالثًا مميزات قرض التمويل العقاري من بنك مصر.
1- تأمين مجاني على الحياة (في حالة الوفاة لا قدر الله لا يتم المطالبة بآية مستحقات للبنك).
2- إمكانية منح القرض للزوج والزوجة (فى حالة عمل الزوجة)
3- إمكانية منح القرض بضمان وحدة سكنية أخرى (يجب أن تكون مسجله في الشهر العقاري).
4- إعفاء العميل من مصاريف فتح الحساب وكذلك الدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني
رابعًا خصائص منتج قرض التمويل العقاري من بنك مصر
1- نسبة تمويل تصل إلى 80% من قيمة الوحدة السكنية .
2- مدة القرض تصل إلى 20 سنة
3- وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك
4- اقل مصاريف إدارية
خامسًا الشروط العامة لمنح قرض التمويل العقاري من بنك مصر.
1- الدخل لا يقل عن 3000 جنيه.
2- الحد الأقصى للقسط الشهري لا يتعدى 40 % من المرتب.
3- الحد الأقصى 65 عاماً عند استحقاق القرض وذلك لجميع العملاء بشرط ألا يتجاوز تاريخ نهاية 4- 4- القرض تاريخ انتهاء الخدمة.
سادسًا المستندات المطلوب بشأن الوحدة السكنية.
*في حالة أن الوحدة المراد مسجلة.
1- سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.
2- رخصة البناء أو تصريح البناء.
3- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وان الضرائب العقارية على الوحدة 4- السكنية مسددة بالكامل.
5- شهادة تصرفات عقارية لمدة 15 سنة.
6- آى مستند إضافي يتم طلبه من الإدارة القانونية.
*في حالة ان الوحدة قابلة للتسجيل.
1- عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض.
2- صورة من رخصة المباني.
3- شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.
4- شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.
5- موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة علي نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية).
6- الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.
7- شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.
8- وهناك مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية.
*في حال أن الوحدة السكنية غير مسجلة
1- عقد الوحدة السكنية.
2- صورة طبق الأصل من رخصة البناء.
3- وهناك مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية.
سابعًا المستندات الخاصة بالعميل.
1- طلب الحصول على القرض
2- صورة بطاقة الرقم القومي سارية
3- شهادة حديثة بمفردات المرتب لم يمر عليها شهرين
4- إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة شهور.
5- خطاب تعهد جهة العمل بتحويل الراتب.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
