طرح عدد من الأراضي الاستثمارية بمدينة 15 مايو.. تعرف على التفاصيل

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن طرح قطع أراضي مميزة، بنشاط صناعي، ومخازن، وورش، وأنشطة خدمية (حضانة – تجاري –  إداري سكني) علي موقعها الإلكتروني (http://www.newcities.gov.eg/Investment/may15.aspx 

وأوضح المهندس محمد خلف رئيس الجهاز، أن الطرح فى إطار سعي جهاز المدينة إلى دعم الخدمات المقدمة لأبناء المدينة، وبداية لجني ثمار المجهودات الكبيرة التي تقوم بها أجهزة الدولة بكافة قطاعاتها المختلفة ولإبراز الدور الكبير الذي تبرزه الدولة فى تنمية الاستثمارات بمدينة ١٥ مايو .

وأشار رئيس الجهاز غلى أن الطرح عبارة عن ثلاثة قطع أراضي بنشاط تجاري على طريق الأوتوستراد بمنطقة الـ 250 فدان (محور الاستثمار )، والتي تُعد قبلة الاستثمار المرتقبة بمنطقة جنوب القاهرة، القطع الأولى رقم (4) بنشاط تجاري بمسطح 5468 متر مربع، علاوة علي طرح قطعة أرض بنشاط تجاري بمساحة 3210م2 بالمنطقة المحصورة بين منطقة الاسكان الاجتماعة 2 ومجاورة 6 بالمرحلة الرابعة، مشيراً إلى أن النسبة البنائية للقطعتين هي 40%من إجمالي مساحة الأرض، وأن الارتفاع المسموح به ( بدروم + أرضي + دورين ).

وقال أن القطعة الثالثة في الطرح هي القطعة رقم ( 3 ) بمركز الحي ( 1 - ب ) بنشاط حضانة بمساحة 2950 م2 وعدد (2) قطعة بنشاط تجاري إاري سكني بمركز الحي (1-ب) بمساحات 1660م2 و 920م2 بنسبة بنائية 30% ارتفاع الحضانة أرضي، ويصرح بدور أول لإدارة الحضانة فقط، وبالنسبة للتجاري إداري سكني فالارتفاع (بدروم + أرضي + 3 أدوار متكرر).

 وأوضح رئيس الجهاز أن أنظامة السداد ستكون كما يلى :-

*  يتم احتساب نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري ( 10% تم سدادها و 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الغخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص ) بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية +0.5%مجلس أمناء )، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، ويتم سداد باقي ثمن الأرض على ( 6 ) أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، ويستحق القسط الأول منها بعد ( 6 ) شهور من التاريخ المحدد بسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً للفائدة المعلنة بالبنك المركزي ، من تاريخ الإخطار، بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% طبقاً لتعليمات وزارة المالية + 0.5%مصاريف إدارية منبها، منوهاً على ضرورة الالتزام بغشتراطات الدفاع المدني وشئون البيئة، وأن المساحة تحت العجز والزيادة طبقاً للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بالجهاز .

كما صرح رئيس الجهاز بناء على الاستجابة لرغبات المستثمرين تم طرح عدد اثنين قطع أراضي صناعيه بمساحات مختلفه ( بنشاط صناعى هندسي -كيماوي ) وهي القطع ارقام (4- أ) بلوك 2 منطقة 7 وقطعة (4و – 4ز) المنطقة الصناعية الثانية جنوب المدينة، بغجمالي مساحة 1560.29م2 ومساحة 6105م2 مشيراً إلى أن النسبة البنائية لا تزيد عن 65 % من إجمالي مساحة الأرض، وأن مدة تنفيذ المشروع  3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.

وقال رئيس الجهاز أن آلية السداد ستكون كما يلى :- 

يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري ( 10% تم سدادها و 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص ) بالإضافي إلى (1%مصاريف إدارية +0.5 % مجلس أمناء ) عل أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، ويتم سداد باقي ثمن الأرض على ( 6 ) أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري ويستحق القسط الأول منها بعد (6) شهور من التاريخ المحدد بسداد الدفعة المقدمة على أن يتم تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي، من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة، وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2 % طبقاً لتعليمات وزارة المالية + 0.5%مصاريف إدارية.

وكذلك صرح لرئيس الجهاز بطرح قطعة الأراض رقم ( 5- أ ) بنشاط مخازن المنطقة الصناعية الثانية جنوب المدينة بإجمالي مساحة 4440 م2 مشيراً، إلى أن النسبة البنائية بنسبة 65%من إجمالي مساحة الأرض بارتفاع 12م وأن مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.

وأن آلية السداد ستكون كما يلى :-

يتم استكمال نسبة السداد حتى 25%من قيمة الأرض بالجنيه المصري ( 10% تم سدادها و 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص ) بالإضافة إلى (1%مصاريف إدارية +0.5% مجلس أمناء ) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، ويتم سداد باقي ثمن الأرض على (6) أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، ويستحق القسط الأول منها بعد (6) شهور من التاريخ المحدد بسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة للفائدة المعلنة بالبنك  المركزي من تاريخ الإخطار، بموافقة مجلس الإدارة، وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى (2% طبقا لتعليمات وزارة المالية +0.5%مصاريف إدارية).

وأخيراً صرح رئيس الجهاز، أنه تم طرح ورشة شباب رقم (4) بلوك (1) منطقة (2) بإجمالي مساحة 300 م2 المنطقة الصناعية الثانية جنوب المدينة مشيراً إلى أن النسبة البنائية بنسبة 65%من إجمالي مساحة الأرض بارتفاع 12م، وأن مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.

 وأن آلية السداد ستكون كما يلى :--

يتم استكمال نسبة السداد حتى 25%من قيمة الأرض بالجنيه المصري ( 10% تم سدادها و 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص )، بالإضافة إلى (1%مصاريف إدارية +0.5% مجلس أمناء ) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي.