"تعمير" تبدأ تسليم وحدات "آزاد التجمع الخامس" خلال أيام

تستعد شركة تعمير للتنمية العقارية لتسليم أولى وحدات

مشروع "آزاد التجمع الخامس" خلال أيام، والمقام على مساحة 19 فدانًا

بنظام الشراكة، ويضم نحو 47 عمارة سكنية بمساحات مختلفة؛ حيث بدأ تنفيذ المشروع

منذ 3 سنوات فقط، وتستهدف الشركة الانتهاء من تسويق وتسليم وحداته خلال 2020.

قال المهندس أنطون الخورى، العضو المنتدب للشركة، إن مشروع

"آزاد 1" مشروع سكنى متكامل، ويتم تنفيذه على عدة مراحل بالتوازى مع بعضها

البعض وبالتعاون مع عدد من شركات المقاولات الرائدة بالسوق المحلى، حيث يضم خدمات متميزة

منها مركز تواصل اجتماعى ومركز تجارى وإدارى وأنشطة ترفيهية ورياضية وحمامات سباحة

وصالة سينما مفتوحة ومكان خاص للأطفال وممرات للجرى والدراجات وحدائق عامة، موضحًا

أن المشروع يقع أمام بوابة الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة.

وتابع: مشروع "آزاد 1" يهدف لتعزيز مفهوم الجيرة

المتميزة والحميمية فى العلاقة بين سكان المشروع وخلق "Life Style"، راقٍ بالإضافة إلى ما يضمه

المشروع من مساحات للمناسبات الثقافية والاجتماعية المشتركة تتناسب مع جميع المراحل

العمرية وكل أنماط الحياة للعملاء داخل المشروع، فهو يركز على فكرة المجتمع المُدنى

المتماسك ولا يعد مشروعًا سكنيًا فقط ولكن الشركة تسعى لخلق علاقات جيرة وطيدة وصداقات

دائمة بين قاطنى المشروع.

وأكد أن الشركة تسعى من خلال هذا المشروع لإعادة خلق الحياة

الاجتماعية التى كانت منتشرة فى أحياء مصر الراقية قبل ذلك والقائمة على العلاقات الاجتماعية

القوية بين سكان المشروع وذلك عبر خلق مناسبات تجمع ما بين الجيران وتوطد العلاقات

فيما بينهم، مما يحقق التواصل الاجتماعى العميق، موضحًا أنه بالنسبة للمساحات الخضراء

داخل المشروع، والتى تعد متنفسًا للسكان للاستمتاع بالحدائق التى تحقق الحياة الصحية

للمستفيدين منها وتتيح لهم فرصة للاسترخاء والتأمل ومشاركة أنشطة ترفيهية ورياضية،

لافتًا إلى أن فلسفة المشروع قائمة على توظيف المكان لخدمة قاطنيه وليس تأقلم القاطنين

على ظروف المكان.

وأكد حرص الشركة على التميز فى فلسفة المشروع، فقد تمت الاستعانة

بخبرات مختلفة منها مكتب منى حسين والمسئول على الديزاين هاوس، ومكتب PMP لإدارة المشروعات، وشركة نظم إدارة البناء CMS للأعمال المدنية والبنية التحتية،  وشركة Modern

Interiors لأعمال الواجهات

والتشطيبات، ومكتب زيوار للتصميم المعمارى والإشراف على تنفيذه، وشركة ERA

Commercial Egypt المسئولة

عن المبيعات.

وقال إن الشركة تعمل بقوة للحفاظ على مصداقيتها القائمة على

خبرة تمتد لأكثر من 65 عامًا بالسوق العقارية المصرية تمكنت خلالها من تنفيذ وتسليم

نحو 27 ألف وحدة سكنية، وكذلك تسليم مشروعين بارزين فى الفترة الأخيرة هما "ديارنا

1" و"ديارنا2"، وتشهد جودة التصميمات الهندسية فى آزاد، وتميز الفن

المعمارى والخامات النبيلة المستخدمة، والدقة فى تنفيذ الأعمال، بالإضافة إلى حرص الشركة

المتواصل للحفاظ على مصداقيتها تجاه عملائها والعمل المستمر فى سبيل بناء الثقة ما

بين الشركة والعملاء.

وصرح الخورى بأن شركة تعمير تستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 2

مليار جنيه من مشروع آزاد، بعد أن انتهت من بيع 90 % من وحدات المشروع البالغ عددها

530 وحدة، مشيرًا إلى أن الشركة احتفظت بالعديد من الوحدات المميزة، ومن المقرر طرحها

خلال الفترة المقبلة.

وأكد أن الشركة تجرى مفاوضات مع مجموعة من البنوك المصرية للحصول على

تمويلات جديدة لتعظيم رأس مالها، وذلك بما يتوافق مع الخطة التوسعية للشركة خلال

المرحلة المقبلة، والتى تتضمن دراسة الفرص المتاحة بالقاهرة الجديدة، واستكمال

تنفيذ المشروعات القائمة، مؤكدًا أن الشركة تستهدف الحصول على مشروع لها بالعاصمة

الإدارية خلال الفترة المقبلة، بالإضافة إلى دراسة العروض المتاحة بمنطقة الصعيد

والدلتا ولكن لم تفكر فى تنفيذ مشروعات سياحية نظرًا لعدم ملاءمة طبيعة هذه

المشروعات العملاء المستهدفين.

وأوضح أن حجم استثمارات الشركة تتراوح ببن 3.5 إلى 4 مليارات جنيه خلال

الفترة الحالية، كما تقوم حاليًا بوضع خطتها خلال 2020، والتى تستهدف تسليم عدد من

الوحدات بمشروع آزاد واستكمال تنفيذ مشروع ديارنا،  مشيرًا إلى أن السوق المصرى يعد القاعدة

الرئيسية للاستثمار العقارى بين الدول العربية والإفريقية نظرًا للفرص الاستثمارية

وحالة الاستقرار التى تمر بها، بالإضافة إلى المحفزات الحالية للمستثمرين التى تمكنهم

من تحويل أرباح الشركات بكل سهولة.

وتابع: هناك نظرة تفاؤل فى السوق العقارى فى ظل الفرص التى تطرحها الحكومة

مع زيادة الاستثمارات الأجنبية، مع وجود مجموعة من المبادرات التى تفصل بين مهنة

التطوير العقارى والتمويل العقارى التى عانى منها الكثير من المطورين خلال المرحلة

الماضية، نظرًا لقيام المطور بالعمليتين فى آن واحد، وذلك نتيجة لنقص السيولة

المالية الخاصة بالمبيعات وعدم تفعيل التمويل العقارى بشكل كاف.

وقال إن المشروعات التى يتم تنفيذها بنظام الشراكة تعد من أفضل الطرق

البديلة للتغلب على نقص السيولة المالية للشركات، حيث تتيح تلك المشروعات ضخ

استثمارات مباشرة فى تنفيذ المشروع بدلًا من ضخ تلك الأموال كثمن للأرض، مشيرًا

إلى أن الشركة قامت بضخ المبالغ المالية مباشرة فى تنفيذ مشروع التجمع الخامس،

والذى سيتم الانتهاء من تسويقه وتسليم وحداته بالكامل بنهاية 2020، على أن يكون

التسليم الأكبر للوحدات بنهاية يوليو المقبل بالتزامن مع تنفيذ أعمال اللاند سكيب

والأسوار الخاصة بالمشروع.