يومان على نهاية التقديم.. كل ما تريد معرفته عن شقق الإسكان "القسط يبدأ من 427 جنيها"

يومان فقط، وتنتهي وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي، من طرح كراسات شروط حجز شقق سكن لكل المصريين 3 "شقق الإسكان"، لمتوسطي ومحدودي الدخل، والتي تستمر حتى يوم 27 أكتوبر الجاري.

وكشفت المهندسة مى عبدالحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، عن إمكانية مد الحجز لوحدات سكن لكل المصريين 3، لمدة أسبوع، في حال استمر الزحام على مكاتب البريد لشراء كراسة الشروط.

ويهتم قطاع كبير من المصريين بمعرفة تفاصيل شقق الإسكان، وطريقة التقديم، وأماكن تلك الشقق، والمبالغ التي سيدفعونها حتى الاستلام وبدء الأقساط.

طريقة التقديم لشقق الإسكان

أولا طريقة التقديم لشقق الإسكان، نشرها صندوق الإسكان الاجتماعي والتي جاءت على النحو التالي:

-يقوم المتقدم بشراء كراسة الشروط الموجودة بمكاتب البريد بجمهورية مصر العربية، بعد الإعلان عن طرح الوحدات السكنية بوسائل الإعلام المختلفة.

-يقوم المتقدم بسداد المبلغ المطلوب بمكتب البريد واستلام الإيصال.

-يقوم المتقدم بالدخول للبوابة الإلكترونية للصندوق https://www.shmff.gov.eg، وتكون خطوات التقديم كالآتي:

-في حالة عدم وجود حساب حالي، يقوم المُتقدم صاحب الطلب - مُسدد إيصال مبلغ مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية - بإنشاء حساب خاص به بالضغط على تسجيل من أعلى الصفحة الرئيسية على اليسار، ويقوم بملء استمارة التسجيل ببياناته الأساسية.

-بعد إنشاء الحساب تصل رسالة نصية (SMS) لمقدم الطلب على رقم التليفون المحمول الذي قام بتسجيله على الموقع، حيث تتضمن الرسالة رقم كودي يقوم مقدم الطلب بإدخاله على الموقع لإتمام عملية التسجيل.

-يقوم مقدم الطلب بالدخول على حسابه والقيام بإنشاء طلب الحصول على وحدة سكنية، حيث يبدأ بملء البيانات الخاصة به متضمنه بياناته الشخصية والعمل والسكن والحالة الاجتماعية وبيانات الزوج/الزوجة - إن وجٍدت - بالإضافة إلى تحديد رغبته في المشروع بالمركز/المدينة التـي يرغب في التقدم عليها ضمن المحافظات المطروحة بكراسة الشروط طبقاً للرغبة المُحررة باستمارة الحجز، وذلك بعد سداد المبالغ المطلوبة.

-يقوم مقدم الطلب بإرفاق المستندات السابق الإشارة إليها (بصيغة PDF بحد اقصى 2MB) في ملف واحد.

-بعد الانتهاء من رفع كافة المستندات يتم نقل مقدم الطلب إلى صفحته الشخصية مع إظهار رسالة:” تم إرسال طلبكم بنجاح“.

- يجب التأكد من صحة رقم الهاتف المُسجل بالموقع الإلكتروني حيث سيتم إرسال عدد من الرسائل النصية خلال مراحل العمل المُختلفة على الطلب المقدم، وفي حالة تغييـر رقم الهاتف يتم افادة الصندوق برقم الهاتف الجديد عبر الاتصال علـى الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز اتصالات خدمة عملاء الصندوق علـى أرقام: ( 5999 أو 5777 أو 1188 ) من أى تليفون محمول، ورقم (090071117) من أي خط أرضي .

في حالة التمويل الخارجي

وفى هذا النوع يأتى العميل بوحدة خارجية وتكون خطوات التقديم كالآتي:

يتوجه العميل إلى أى جهة من جهات التمويل التى تعمل فى مجال التمويل العقارى مع إحضار المستندات الآتية:

1. صورة من مستند ملكية الوحدة باسم البائع.

2. صورة من رخصة المباني للوحدة.

3. شهادة تصرفات عقارية (نموذج 19 عقاري) من الشهر العقاري.

أماكن شقق الإسكان 2022 الجاهزة للتسليم

أشارت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أن الطرح يشمل وحدات جاهزة للتسليم الفوري في المحافظات والمدن الآتية (الأقصر، القليوبية، برج العرب الجديدة، الفيوم، الفيوم الجديدة، البحيرة، كفر الشيخ، مرسى مطروح، أسيوط، المنوفية، الإسماعيلية، سوهاج، أخميم الجديدة، الشرقية، السويس، بني سويف، الغربية، دمياط، أسوان، الدقهلية، شمال سيناء، قنا، المنيا، المنيا الجديدة).

أماكن شقق الإسكان 2022 تسليمها بعد 18 شهراً

وأوضحت مي عبد الحميد أنه تم فتح باب الحجز لوحدات سكنية تسلم خلال 18 شهراً بمدن (أكتوبر الجديدة "غرب المطار"، "جرزا القطوري - العياط"، دمنهور".

أماكن طرح كراسات الشروط في المحافظات

محافظة الجيزة

«الجيزة أول – الربيع الجيزي – توفير الجيزة – الأهرام – الدقى – الأورمان – دلاور – نادى الزمالك – إمبابة – مدينة العمال – العجوزة – المهندسين – مدينة الطلبة – أرض الجمعية – المنيرة الغربية».

شمال 6 أكتوبر

«الحى الاول / الشيخ زايد – نادى 6 أكتوبر – الحى السابع -الحى الثالث – 6 أكتوبر الرئيسى – مدينة الفردوس – مجمع الخدمات – المنطقة الصناعية بابورواش – الجلاتمة – البراجيل – منشأة القناطر – الشيخ الحصرى – نادى الصيد».

جنوب 6 أكتوبر

«ابو النمرس – منيل شيحة – الحوامدية – منا الأمير – البدرشين – مزغونة – برنشت – العياط – المتانيا – شبرامنت».

برج العرب

«العامرية – الحمام – مركز الخدمات التكنولوجية ببرج العرب). وفي محافظة البحيرة، المكاتب التالية (دمنهور – كفر الدوار – كفر الدوار فرعى – المحمودية – ابو المطامير – الرحمانية / بحيرة – المحمودية فرعى – كوم حمادة – مديرية التحرير – مركز بدر».

محافظة القليوبية

«بنها – بنها الجديدة – قليوب المحطة – القناطر الخيرية – شبين القناطر – كفر شكر – طوخ – قها – بهتيم – ابو زعبل بلد – الخانكة – شبرا الخيمة – اسكان الفرنواني – الخصوص / الخانكة».

محافظة الغربية

«طنطا – ميدان محب – كفر الزيات – كفر الزيات ثان)، وفي محافظة المنوفية، بمنطقة شمال المنوفية وبها المكاتب التالية (شبين الكوم – شبين الكوم فرعي – البر الشرقي – شبين الكوم الجديد – تلا – قويسنا – بركة السبع».

المنوفية

«سنتريس – الباجور – الشهداء – سرس الليان – مدينة السادات – الخطاطبة بلد – منوف – اشمون)، وفى محافظة كفر الشيخ، المكاتب التالية (كفر الشيخ – كفر الشيخ فرعي – الزواوي – دسوق – فوة – مطوبس – بيلا – قلين – شباس عمير – الكفر الشرقي – الحامول براري – بلطيم – برج البرلس – الرياض – سيدي سالم».

محافظة مرسى مطروح

(مطروح فرعي – العلمين).

محافظة الإسماعيلية

«الإسماعيلية – المنتزه – فايد – التل الكبير – القنطرة شرق».

محافظة السويس

«السويس – السويس ثان – الأربعين – مدينة الصباح – الأربعين ثان – التوفيق – تكرير البترول/ السويس».

محافظة الشرقية

«فاقوس – سنترال فاقوس – الحسينية – أبوحماد – القرين – أبوكبير».

محافظة الفيوم

«الفيوم – سنترال الفيوم – دار الرماد – توفير الفيوم – حي مبارك – طامية – أطسا فيوم – هوارة المقطع – سنورس – شدموة – دمشقين».

محافظة بني سويف

«بني سويف – بني سويف الجديدة – مقبل – بني سويف محطة – ببا – الفشن – اهناسيا المدينة – الواسطي)، وفي محافظة المنيا، المكاتب التالية (المنيا – المنيا الجديدة – أبو قرصاص – ملوي – سمالوط – بني مزار – مطاي- مغاغة – دير مواس».

محافظة أسيوط

«أسيوط – ديروط – منفلوط – القوصية – مدينة أسيوط الجديدة – ابنوب – ساحل سليم – صدفا – مركز الخدمات التكنولوجية أسيوط».

محافظة سوهاج

«سوهاج – سوهاج فرعي – المخبز الآلي – شارع التحرير – مجمع المحاكم – المراغة – ساقلته».

محافظة قنا

«ميدان المديرية – دشنا – قوص – نقادة – نجع حمادي – هو – ابو تشت – الوقف – أبو شوشة – الرحمانية قبلي بلد».

محافظة أسوان

«أسوان- مجمع أسوان – السيل أسوان – كوم أمبو – ادفو غرب – البصيلية)، وفي محافظة الأقصر، المكاتب التالية (اسنا – ارمنت – الأقصر».

المبالغ المالية المطلوبة لحجز شقق الإسكان

- 200 جنيه لشراء كراسة الشروط.

- من 15 إلى 22 ألف جنيه مقدم الحجز ويتم تحديد القيمة وفقا لمكان الشقة ومواعيد التسليم.

- بعد سداد جدية الحجز وتجهيز الأوراق المطلوبة ورفعها على الموقع الإلكتورني الخاص بصندوق الإسكان الاجتماعي، (https://www.shmff.gov.eg/).

- بعد انتهاء فترة التقديم بنحو 90 يوما، يتم إعلان أسماء المتقدمين المستوفيين للشروط، واستبعاد المخالفين للشروط.

- بعد إعلان أسماء المقبولين وبالنسبة للشقق التي سيتم تسليمها بعد 18 شهراً، يتم سداد أقساط ربع سنوية عددها 6 أقساط، قيمة القسط 4000 جنيه، وبالتالي يكون المتقدم سدد نحو 46 ألف و200 جنيه، هي قيمة الأقساط "24 ألف جنيه" و قيمة جدية الحجز "22 ألف جنيه"، إلى جانب 200 جنيه سعر كراسة الشروط.

- بالنسبة للشقق الجاهزة للاستلام، لا يتم سداد أقساط ربع سنوية ويكتفي بمقدم الحجز 15 ألف جنيه.

- بعد دفع جدية الحجز والأقساط، تأتي خطة تواصل البنك وهو جهة التمويل مع حاجز الوحدة السكنية لتحديد دفعة الاستلام، وكذلك الأقساط الشهرية، والتوقيع على عقود الوحدة بعد تحديد رقم العمارة ورقم الوحدة، وغالبا ما تبدأ هذه الخطوة فور انتهاء عمليات الاستعلام.

- تختلف دفعة الاستلام وفقا لسن المتقدم ودخله الشهري، وغالبا ما تكون بين 30 و 50 ألف جنيه.

- وبالتالي يكون المتقدم قد سدد بين 50 إلى 90 ألف جنيه، حتى الاستلام حسب سعر الوحدة وموعد التسليم، ثم يقوم بسداد الأقساط الشهرية.

للاطلاع على كراسة الشروط الخاصة بسكن لكل المصريين 3 اضغط هنـــــــــــــــــــــــا

أقساط تبدأ من 427 جنيها

أوضحت مي عبد الحميد، أن أقساط شقق الإسكان، في الطرح الجديد، والذي يضم 25 محافظة، تبدأ من 427 جنيها، وهي أسعار غير مسبوقة، حيث تبدأ أسعار شقق الإسكان، من 194 ألف جنيه، إضافة إلى طرح وحدات أخرى بـ 207 ألف جنيه، ومناطق أخرى بـ 310 ألف جنيه.