م. عصام ناصف: 5 مليارات جنيه إجمالى تعاقدات أعمال المرافق والبنية التحتية فى «مستقبل سيتى» حتى الآن

كشف المهندس عصام ناصف.. رئيس مجلس إدارة

شركة المستقبل للتنمية العمرانية أن الشركة انتهت من التعاقد على أعمال المرافق

والبنية التحتية «مياه – شبكات صرف صحى – كهرباء – شبكات الغاز» بإجمالى تكلفة

تقدر بحوالى 5 مليارات جنيه، وذلك من خلال كبرى شركات المقاولات المتخصصة مثل شركة

إيجيكو وسياك والخرافى والسويدى وغيرها من كبرى شركات المقاولات، ومن المفترض

البدء بتغذية أول مرحلة بالمدينة فى منتصف 2020، لا سيما أن «مستقبل سيتى» تستعد

لاستقبال أول ساكن خلال عام 2020.

وأضاف أن الشركة نجحت فى إنهاء التعاقد على

تنمية وتطوير 3 آلاف فدان بما يعادل حوالى ٪30 من إجمالى المساحة السكنية

بالمدينة، وذلك للمرحلتين الأولى والثالثة، مؤكداً أن الشركة بدأت فى التعاقد على

أراضى المرحلة الرابعة والمقدر إجمالى مساحتها 1800 فدان، حيث تم توقيع اتفاقية مع

شركة «مصر إيطاليا للاستثمار العقارى» على تنمية وتطوير قطعة أرض بمساحة 268

فداناً بنظام الشراكة مع شركة المستقبل، كما تم توقيع اتفاقية مع «مجموعة بورتو

جروب القابضة» على تنمية وتطوير مساحة 151 فداناً بنظام الشراكة مع شركة المستقبل،

كما يجرى حاليا التفاوض مع أحد المطورين العقاريين على تنمية وتطوير قطعة أرض

بالمرحلة الرابعة على مساحة 150 فداناً، مضيفاً أن شركة المستقبل تستهدف الانتهاء

من التعاقد على تنمية وتطوير المرحلة الرابعة بحلول منتصف العام القادم.

وأكد «ناصف» أن الشركة ما زالت تتلقى عروضاً

من شركات عقارية ترغب فى الحصول على أراض بالمدينة، وتأتى أبرز تلك العروض من أحد

المطورين العقاريين بالشراكة مع شركة خليجية، للتعاقد على تنمية وتطوير قطعة أرض

بمساحة 250 فداناً بنظام الشراكة.

وقال ناصف: إن هناك عدداً كبيراً من مشروعات

المطورين العقاريين داخل مستقبل سيتى قاربت على الانتهاء بالفعل فى المرحلة الأولى

من المدينة، حيث تم الانتهاء من معظم الأعمال الإنشائية بمشروعات «جرين سكوير»،

وكذا مشروع «لافينير»، فضلاً عن أنه يجرى حاليا التجهيز لبدء العمل الفعلى بأرض

مشروع «أريا» فى أقرب وقت ممكن وهذه المشروعات تقوم بتنميتها وتطويرها شركة

«الأهلى للتنمية العقارية»، وأيضا فى مشروع «زيزينيا المستقبل» تجرى الأعمال

الإنشائية بمعدلات عالية، وهذا المشروع تقوم بتنميته وتطويره شركة «أرضك للتنمية

والاستثمار العقارى»، بالإضافة إلى أن الغالبية العظمى من الشركات التى تعاقدت على

تنمية وتطوير قطع أراض فى المرحلة الثالثة قد حصلت بالفعل على القرارات الوزارية،

مؤكداً أن جميع المطورين ملتزمون بالبرامج الزمنية المحددة لتنفيذ خطة التنمية

والتطوير وهذا نتيجة حسن اختيار المطورين العاملين بالمدينة.

كما كشف رئيس مجلس إدارة شركة المستقبل

للتنمية العمرانية أنه يجرى حالياً وضع المخطط العام للخدمات الرئيسية بالمدينة

وذلك بالشريان الرئيسى للمدينة الذى سيحتوى على مجموعة كبيرة من الخدمات كالمراكز

التجارية والبنوك والمناطق الترفيهية، مشيراً إلى أن هذه المنطقة تقع على مساحة

حوالى 900 فدان وهو الشريان الذى يصل جميع المراحل بالمدينة، ومن المخطط البدء فى

طرح أولى أراضى هذه المنطقة فى بداية عام 2019.

وتابع: أول ساكن سيجد كل احتياجاته

ومتطلباته منذ اليوم الأول له داخل المدينة، كما أن الشركة تحرص على وضع منظومة

متكاملة لحركة السير والانتقالات داخل المدينة التى تعتمد بشكل أساسى على ركوب

الدراجات والسيارات الكهربائية، موضحاً أنه من هذا المنطلق تحرص شركة المستقبل على

أن تكون «مستقبل سيتى» نموذجاً مميزاً يحتذى به فى تنمية وتطوير المدن الذكية

الخضراء مع الحرص على تطبيق أحدث النظم التكنولوجية فى أنظمة الأمن والتخلص من

المخلفات ووسائل الاتصال من خلال خدمات مميزة تقدم لقاطنى المدينة، وإعطاء فرصة

للمطورين العقاريين المميزين الذين تحرص الشركة على انضمامهم لمنظومة العمل

المميزة بالشركة وتحقيق رؤية الشركة فى تنمية  وتطوير «مستقبل سيتى».

و أضاف أن كل ذلك يضمن المستوى المتميز فى

التنفيذ والالتزام، وبالتالى القدرة على تسويق تلك المشروعات بنجاح فائق، كما يضمن

لـ«مستقبل سيتى» أن تحقق نمواً متفرداً فى التطوير العمرانى المتكامل والمميز،

مؤكداً على أهمية الموقع المتميز لـ «مستقبل سيتى» بالامتداد الشرقى للقاهرة

الجديدة حيث يعتبر نقطة الاتصال بين القاهرة والمشروعات العمرانية الجديدة بشرق

القاهرة الكبرى مثل مدينتى والعاصمة الإدارية الجديدة وتجمع محمد بن زايد وغيرها

من التجمعات العمرانية الجديدة، كما أنها تقع على محاور شبكة الطرق الهائلة التى

أنجزتها الدولة والهيئة الهندسية بالقوات المسلحة ضمن المشروعات القومية الهائلة

التى حدثت على أرض مصر خلال العامين الماضيين بتوفيق من الله وتصميم من قيادة

الدولة.

وأضاف أن نموذج المطور العام الذى تمثله

شركة المستقبل هو النموذج الفعال الذى يجب أن نحرص على تطبيقه الآن فى جميع محاور

التنمية فى البلاد وهو ما يكرّس قدرات المطورين العقاريين ويجمعها فى كافة الأنشطة

المختلفة فى حين يقوم المطور العام بتنفيذ المرافق والخدمات المتنوعة لتحقيق

التكامل فى التنمية العمرانية وهو ما يمثل مشاركة ودعم الدولة التى تواجه العديد

من التحديات فى جميع محاور التنمية وتبذل الجهد الفائق فى تطوير الأداء والإنجاز

والمتابعة، وهذا ما يدعو الجميع إلى توحيد الجهود وخلق نماذج مماثلة لنموذج المطور

العام للوصول للأهداف المنشودة للدولة فى هذا الصدد.