المستندات المطلوبة لتقديم طلبات التصالح فى مخالفات البناء.. احذر حالات الرفض

حددت جهاز تنمية مدينة دمياط الجديدة، المستندات المطلوبة لتقديم طلبات التصالح فى مخالفات البناء.

طلبات التصالح فى مخالفات البناء

حرصًا من الجريدة «العقارية» على توفير التغطية الخدمية الشاملة لقُرئها، ننشر لكم المستندات المطلوبة لتقديم طلبات التصالح فى مخالفات البناء.

المستندات المطلوبة لتقديم طلبات التصالح فى مخالفات البناء.

1- صورة بطاقة الرقم القومي.

2- المستند الدال على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المخالفة.

3- المستند الدال على تاريخ المخالفة.

4- 3 نسخ من الرسومات المعمارية المخالفة المنفذة على الطبيعة.

5- نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء وصورة الترخيص.

6- تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبني.

7- شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير.

8- الإيصال الدال على سداد رسم فحص ودراسة الطلب.

9- الإيصال الدال على سداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع.

10- عقد اتفاق موثق بالشهر العقاري بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق بالنسبة لحالات التعدل على حقوق الارتفاق المتبادلة.

11- المستند الدال على الموافق على تقنين وضع اليد وذلك بالنسبة لمخالفة التعدي بالبناء على الأراضى المملوكة للدولة ملكية خاصة.

12- شهادة منسوب لاعلى نقطة بالعقار صادرة من الهيئة المصرية للمساحة.

13- خريطة مساحية مثبت بها ما يفيد تطابق المبني محل المخالفة مع خطوط التنظيم.

14- نسخة رقمية من كافة المستندات المرفق بطلب التصالح.

حالات رفض طلب التصالح في مخالفات البناء

حدد قانون التصالح في مخالفات البناء، حالات رفض طلب التصالح في مخالفات البناء، أو إلغاؤه بعض قبوله، لعدم التزام مقدم الطلب بالاشتراطات المحددة.

1- الأعمال المخلة بالسلامة الإنشائية للبناء.

2- البناء على الأراضي الخاضعة لقانوني حماية الآثار وحماية نهر النيل.

3- تغيير استخدام الأماكن المخصصة لإيواء السيارات (الجراجات).

4- عدم سداد مبلغ التصالح كاملا خلال سنتين.

5- التقاعس عن سداد قسطين من الأقساط المستحقة مقابل التصالح.

6- حدوث تغيير أو تعديل في محل التصالح.

7- عدم صحة المستندات أو البيانات المتعلقة بطلب التصالح. 

المستندات المطلوبة لتقديم طلبات التصالح فى مخالفات البناء

التصالح في مخالفات البناء