مع تراجع الإسترليني لمستويات قياسية.. عقارات بريطانيا أكثر جاذبية للخليجيين

أصبحت العقارات في بريطانيا أكثر جاذبية للمشتريين الأجانب، خصوصاً الخليجيين، إذ يسهم تقليص ضريبة الدمغة وتراجع الجنيه الإسترليني إلى مستويات قياسية في تخفيض تكلفة شراء منزل عند تقويمه بالدولار.

وكشفت الحكومة البريطانية، الأسبوع الماضي، عن خفض رسوم الدمغة على المشتريات العقارية في البلاد، ضمن حزمة من تخفيضات ضريبية جذرية لم تشهدها المملكة المتحدة منذ 1972.

وقال الشريك في «نايت فرانك»، هنري فاون، إن التخفيض الضريبي سيستفيد منه جميع المشترين، سواء داخل المملكة أو خارجها، مضيفا أن ما يزيد جاذبية العقارات في بريطانيا هو قوة الدولار، الأمر الذي يمنح المشتريين الخليجيين المربوطة عملتهم بالدولار أفضلية، وفقال لـ«بلومبرج».

وبالنسبة إلى ارتفاع أسعار الفوائد وتأثيرها في السوق العقارية، فقد قال فاون: "معظم المشترين حالياً يحصلون على قروض عقارية، حتى بالنسبة إلى الخليجيين يمكنهم الحصول على رهن عقاري. الفوائد ارتفعت من مستوى منخفض جداً"، وبالتالي لن تؤثر كثيراً في السوق.

في المملكة المتحدة سوقان، السوق العامة في المملكة، وسوق وسط لندن، وفقاً لفاون، مشيراً إلى أن السوق العامة في المملكة المتحدة ارتفعت أسعارها 12 إلى 14% السنة الماضية، أما عقارات لندن فأسعارها تتراجع منذ عامين، وبالتالي تعتبر فرصة جيدة في الوقت الحالي.