حسن نصر: نقص السيولة أزمة عانت منها بعض الشركات


الجمعة 23 سبتمبر 2022 | 02:18 مساءً
حسن نصر الرئيس التنفيذي لشركة جيتس
حسن نصر الرئيس التنفيذي لشركة جيتس
صفاء لويس

قال حسن نصر الرئيس التنفيذي لشركة جيتس، إن المطور في ظل الظروف الحالية أولى اهتمامه بتوافر السيولة لمواجهة إلتزاماته وأن يظل متواجدًا في السوق وملزم بتسليم العملاء فى المواعيد المحددة والتنازل جزء هامش الربح.

وتابع لـ«العقارية» أنه بناءً على ما سبق فقد ارتفعت الأسعار في الفترة الماضية من 10 % إلى 15 %، وهناك بعض الشركات عانت من نقص السيولة واضطرت أن تتحمل جزء الخسارة لتحقيق مبيعات نقدية توفر لها السيولة

وعن توقعات الأسعار خلال المرحلة المقبلة وحتى نهاية 2022، قال إنه من الصعب التكهن بالأسعار أو وضع خريطة سعرية لثلاثة أشهر في ظل المتغيرات الاقتصادية التي تحدث والظروف الطارئة التي يمر بها العالم كله بسبب الحرب الروسية الأوكرانية والتي تسببت في تضخم لم يشهده العالم من قبل وهو ما أدي إلي أرتفاع أسعار مدخلات الإنتاج بنسب كبيرة، وهو الأمر الذي يجعلنا لا نستطيع التكهن بالأسعار في الفترة القادمة ولكن الثابت لدينا أننا كشركة راعينا عملائنا وخفضنا من ارباحنا من أجل الحفاظ علي العملاء ومحاولة تثبيت الأسعار أو رفعها بنسب بسيطة ولكن المعطيات أمامنا تؤكد أن زيادة الأسعار ما بين 10 – 15 %

ولفت الرئيس التنفيذي لـ«جيتس» إن نقص السيولة أزمة طاحنة تعاني منها الكثير من الشركات حاليًا، مؤكدًا أن كل أداة مالية تمويلية تختلف عن الأخرى ولا توجد ميزة لواحدة على الأخرى وكل مشروع له ظروفه التمويلية التي تختلف عن غيره، ولدي الشركة ملاءة مالية متميزة تحقق لنا المزيد من الاستقرار كما لدينا خطط تمويلية أخري منها توريق مجموعة من الأصول إذا احتجنا إليها خلال الفترة القادمة بحصيلة مقدرة تصل إلى 600 مليون جنيه بناء على التسليمات المتوقعة بنهاية العام.

وأشار إلى أن السوق العقاري شهد خلال الفترة الماضية استقطاب العديد من الاستثمارات الأجنبية عبر عمليات استحواذ على شركات قائمة، فضلًا عن أنه شهد فلترة لعدد من الشركات العقارية التى تفتقر للخبرات والقدرات المالية والكوادر البشرية المؤهلة لمواجهة التحديات ووضع خطط بديلة لمواكبة المتغييرات الطارئة، كما شهد دخول العديد من الشركات الجديدة، وهنا أشير إلى أن الشركات التى ستستمر بالسوق هى الشركات التى قامت بتنفيذ مراحل إنشائية بالمشروعات وأصبحت مشروعات قائمة على أرض الواقع. 

حسن نصر