الدكتور أحمد شلبي يكشف تفاصيل مشروعات «تطوير مصر» بالساحل والسخنة والقاهرة الجديدة

قال الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة «تطوير مصر»، إن «تطوير مصر» تمتلك 4 مشروعات متكاملة بكل من العين السخنة والساحل الشمالي والقاهرة الجديدة، وذلك بهدف أن يكون هناك تنوعًا في مشروعات الشركة بمناطق استثمارية واعدة سواء للمساهمين أو العملاء؛ مشيرًا إلى أن الشركة تمتلك مشروعًا هو الأكبر لها بمنطقة القاهرة الجديدة، وتحديدًا مستقبل سيتي، وهو مشروع Bloomfields، التي أنتهت الشركة من الحصول على الأرض بنظام التملك من شركة المستقبل للتنمية العمرانية، ويُقام المشروع على 415 فدانًا، ويضم 3 قطع متلاصقة، كما يضم العديد من الوحدات السكنية المتنوعة بجانب منطقة فندقية ومدينة تعليمية متكاملة.

وأكد الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة «تطوير مصر» في تصريحات خاصة لـ «العقارية» أن «تطوير مصر» تستكمل حاليًا الأعمال الإنشائية بالقطعة الأولى، إلى جانب الاستعداد للبدء في الأعمال التنفيذية بالقطعة الثانية، وهذا بعد انتهاء إجراءات الحصول على الأرض بنظام التملك من شركة المستقبل للتنمية العمرانية، موضحًا أن الشركة تستهدف تنفيذ وحدات متنوعة المساحات ومختلفة النماذج لتناسب جميع العملاء، وتكون إضافة قوية داخل السوق العقاري المصري، وبذلك تؤكد الشركة على قوتها وبصمتها في السوق من خلال تنوع منتجاتها وتكاملها، بما في ذلك تنويع أنظمة السداد، وكذلك تنوع النماذج المطروحة بما يواكب التطورات الاقتصادية الحالية.

وأضاف شلبي أن مشروع «Bloomfields» من المشروعات المتكاملة بما يتضمنه من تنوع فى الأنشطة سواء السكنية أو التعليمية، وكذلك التجارية والإدارية والترفيهية والفندقية، والتي تتميز بإطلالات ساحرة على مساحات كبيرة من المسطحات المائية تتماشى مع النسب البنائية والكثافة السكانية، لافتًا إلى أن المشروع يستهدف العديد من فئات المجتمع الراغبة في الشراء، وكذلك العملاء الأجانب والعرب، موضحًا: وذلك لنتيح لهم وحدات سكنية وفيلات بنماذج متنوعة، وكذلك شققًا فندقية، بمساحات تبدأ من 90 مترًا حتى 300 متر مربع بأنظمة سداد ميسرة ومميزة.

ووصف الرئيس التنفيذي مشروع «Bloomfields» بأنه مصمم ليكون أول College Town في الشرق الأوسط، حيث يتضمن 10700 شقة وفيلا على 325 فدانًا للمناذج السكنية والتجارية والإدارية والترفيهية والفندقية، باستثمارات تقترب من 30 مليار جنيه، بالإضافة إلى 90 فدانًا للمشروعات التعليمية باستثمارات 10 مليارات جنيه قابلة للزيادة.

ولفت العضو المنتدب إلى أن «تطوير مصر» نجحت في توقيع 3 عقود بقيمة استثمارية تتجاوز 3.2 مليار جنيه لإنشاء فرع جامعة (NJIT) الأمريكية داخل المشروع، وتم الحصول على الموافقة باعتماد فرع جامعة NJIT، وفي انتظار إصدار القرار الجمهوري لبدء التنفيذ، بالتوازي مع الانتهاء من التصميمات النهائية للمشروعات التعليمية، مضيفًا أن المشروع يتضمن المدرستين لكينجز كوليدج إنجلترا، ومدرستين لنارمر أمريكان كوليدج، وتستكمل الشركة الخطط التنفيذية للجزء التعليمي الأول، والمُقام على مساحة 45 فدانًا، ومن المقرر أن يكون التشغيل الأول للمدارس في العام الدراسي 2023 -2024 والجامعات حسب إنهاء الإجراءات والموافقات والقرار الجمهوري.

وأكد شلبي أن مشروع تطوير مصر بالعين السخنة يحظى بمزايا فريدة من نوعها تجعله أيقونة معمارية مضيئة في سماء المنطقة، وأن اختيار موقع مشروع «IL Monte Galala» الذي يمزج بين الطبيعة الجبلية والحياة البحرية، حيث تحظى الأرض بمنسوب متدرج بارتفاع يصل إلى 210 أمتار، ويُقام «IL Monte Galala» على 525 فدانًا بإجمالي استثمارات تقترب من 19 مليار جنيه، كما يضم 10 آلاف وحدة سكنية متنوعة المساحات والنماذج، إلى جانب مجموعة من الفنادق، كما يحظى المشروع بتصميماته الهندسية التي تتواكب مع أحدث المعايير العالمية لتلبي رغبات العملاء، وكذلك يضم أول «كريستال لاجون» على قمم الجبال في العالم، وBase Camp، وعددًا من أفخم المطاعم والمباني التجارية، وClub houses وBeach Hubs، بالإضافة إلى مجموعة من الخدمات الترفيهية التي سيتم افتتاحها تباعًا خلال الفترة المقبلة.

أما عن المزايا التي تحتويها المنطقة الشاطئية، قال شلبي: تضم مجموعة من المطاعم والكافيهات ومنطقة لليخوت باستثمارات إجمالية تقدر بنحو 1.1 مليار جنيه خارجة عن استثمارات المشروع، ومن المقرر تنفيذ 3 Plantform كباري بعرض 15 مترًا بطول الواجهة الشاطئية للمشروع، كما تمتد المرحلة الثانية من شاطئ المشروع بطول 110 أمتار، ويجري حاليًا الحصول على الموافقات النهائية والتفصيلية لتنفيذ أعمال مرسى لليخوت بإجمالي 160 يختًا.

وصرح العضو المنتدب أن مشروع «D-Bay» أحدث مشروعات «تطوير مصر» بمنطقة الضبعة بالساحل الشمالي، ويُقام على مساحة 200 فدان، بواجهة بحرية بطول 800 متر، ويضم 1800 وحدة متنوعة تحظى بكم كبير من الخدمات والمرافق المخلفة، وعدد من المباني التجارية والخدمية، حيث تصل إجمالي استثمارات المشروع لنحو يزيد عن 7 مليارات جنيه.