رئيس مجلس إدارة شركة كورنر ستون للتنمية العقارية: تنفيذ 30 ٪ من الأعمال الإنشائية بمشروع THE CURVE

قال المهندس أشرف بولس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة Cornerstone Development ، إن الشركة نجحت فى الانتهاء من تنفيذ 30 ٪ من الأعمال الإنشائية بمشروع “THE CURVE”. 

ويقام مشروع THE CURVE على مساحة 13 فداناً بالعاصمة الإدارية الجديدة ويصل إجمالي عدد وحداته إلى 550 وحدة مقسمة على 4 بلوكات سكنية متميزة فى طرازها وجودتها المعمارية الأكثر رقياً.

خبرات مؤسسو شركة كورنر ستون للتنمية العقارية

 وأضاف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة في تصريحات خاصة لـ"العقارية"، أن مؤسسو الشركة لديهم خبرات كبيرة فى السوق المصرى تصل لأكثر من 40 عامًا نفذوا خلالها العديد من المشروعات داخليًا وخارجيًا، بما أكسبهم ثقة كبيرة بالسوق المحلي والعالمي وهو ما شجعهم لمزيد من التوسع والتوجه للتصدير.

مشروعات كورنر ستون للتنمية العقارية

وتابع بولس أن هذة الخبرات الكبيرة في السوق المصري والخارجي، نتيجة للمشروعات المتميزة التى تقوم بتنفيذها لتلبية تطلعات جميع العملاء، حيث قام المؤسسون بتنفيذ عدد من المشروعات الداخلية وعدد آخر في السوق الخارجى، لتكون Cornerstone Developments أحد أهم الشركات التى تمتلك مساحة كبيرة من المصداقية بين العملاء في مختلف دول العالم، وساهمت تلك المشروعات فى زيادة استثمارات عملاء الشركة.

شركة كورنر ستون للتنمية العقارية Cornerstone Development 

وأوضح رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة Cornerstone Development، أنه نظرًا للمصداقية التي تتميزت بها الشركة عالمياً، فقد اتجهت نحو المزيد من المشاركة في المعارض الخارجية لتسويق المنتجات التي تقوم بتنفيذها في السوق المصري، حيث إن المعارض الخارجية من أهم المنافذ التسويقية أمام الشركات فى ظل تزايد الجاليات المصرية بالدول العربية أو الأجنبية، ولعل أبرزها كندا والولايات المتحدة الأمريكية وأستراليا وأوروبا وفرنسا وإيطاليا.

شركة كورنر ستون للتنمية العقارية والتسويق الخارجي

وأكمل بولس لقد رأينا أن التسويق الخارجي للمشروعات المصرية هو الأفضل، خاصة الشركات التى تمتلك مشروعات مصممة بنماذج عالمية، فى ظل التفاوت في السعر بين الجنيه المصرى والدولار بالفترة الأخيرة، والتى وصلت إلى نحو 25 ٪، بما يزيد من جاذبية السوق المصري ليصبح من أفضل الأسواق أمام العملاء الأجانب والجاليات المصرية، وبما يعزز الاستفادة من منظومة تصدير العقار التى تتبناها الدولة المصرية وتقدم لها بعض التيسيرات مثل الإقامة والتسجيل وحرية التملك.

فتح الفرصة أمام الجاليات المصرية والعملاء الأجانب 

وتابع أن المرحلة الحالية تعد من أهم المراحل التى تفتح الفرص أمام الجاليات المصرية والعملاء الأجانب لشراء العقار المصري، خاصة مع انخفاض سعر الجنيه مقابل العملات الأجنبية بالتزامن مع مدد السداد المغرية التي وصلت إلى 10 سنوات فى بعض المشروعات، فضلاً عن الرغبة الكبيرة لدى العديد من المصريين المقيمين بالخارج للعودة إلى مصر، منها على سبيل المثال الجالية المصرية بدولة كندا التي تقدر بنحو 80 ألف مصرى، وهذا ما شجع الشركة لاستهدافهم بتقديم منتجات عقارية تتناسب مع رغباتهم، وقد حققت مبيعات الشركة في كندا نتائجاً جيدة للغاية تفوق التوقعات.

شركة Cornerstone Development والعاصمة الإدارية الجديدة

وأوضح بولس، أن العاصمة الإدارية الجديدة هي الوجهة الأكثر طلباً في المعارض الخارجية كونها المشروع الأقوى فى الفترة الحالية، خاصة وأن تنفيذه يتم بمواصفات عالمية سواء في البنية التحتية أو المرافق أو المشروعات الاستثمارية، وهو ما يؤكد أن تلك المشروعات قادرة على المنافسة عالميًا، خاصة وأنها مشروع يهدف إلى تحقيق الاستدامة وتتوافر بها كل مقومات ذلك ومنها مشروع النهر الأخضر الذى يعد متنزهًا مفتوحًا.

وأضاف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة أن المساحات الخضراء يتم تصميمها فى جميع أنحاء الدول الأوربية والأجنبية لتكون متنفسًا حقيقًا للشعوب، كما أنها بديل للأندية الاجتماعية في مصر، تصل مساحات هذه المنتزهات بالدول الاوربية والاجنبية إلى ما يزيد عن 50 فدانًا مثل هايد بارك بالولايات المتحدة الأمريكية، والتى تعد ملتقى لجميع الرياضات المتنوعة كالمشي والجري وسباق الدراجات، وهو ما يحقق التوازن البيئي المطلوب والذي تسعى غالبية الدول لتوفيره بالوقت الحالي.

أشرف بولس: نموذج العاصمة الإدارية الجديدة يعد من أعلى وافضل المعايير من حيث المواصفات

وتابع بولس، أن نموذج العاصمة الإدارية الجديدة يعد من أعلى وافضل المعايير من حيث المواصفات بما تراعيه من تخطيط جيد ومستدام كواحدة من أفضل مدن الجيل الرابع في العالم، كما أن توافر الخدمات الحكومية بالعاصمة الإدارية يعد من أهم عناصر الجذب بالإضافة إلى قربها من سواحل العين السخنة التي أصبحت اليوم بمثابة شاطىء العاصمة الساحلي.

وأكمل رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة، أنه فيما يتعلق بما يفضله المصريون المقيمون بالخارج بالمنتج العقاري الراغبون في إقتنائه فالوحدات السكنية التى تتميز بالمساحات الكبيرة ما بين 300 إلى 400 متر مربع تعد هي الأكثر طلبًا من قبلهم، كما يفضل الكثير منهم سداد قيمة الوحدات بنظام الكاش للحصول على خصم يزيد على 32 ٪ وبالفعل فإن 30٪ من مبيعات الشركة للعاملين بالخارج كانت بنظام الكاش، خاصة مع اقتراب موعد البدء في تسليم الوحدات والمقرر له نهاية 2024.

وأوضح أن من أبرز العملاء لدينا من الفئات المرموقة بالمجتمع كالأطباء والمهندسين ورجال الأعمال سواء من المصريين بالخارج أو من العرب في كل من سوريا والأردن واليمن والمملكة العربية السعودية، لذلك تخطط الشركة لإقامة مجموعة من المعارض خارجيًا وتحديدًا بالولايات المتحدة الأمريكية واستراليا خلال الربع الأخير من العام الجارى 2022 بالتنسيق مع مجموعة من المطورين المتميزين بالسوق المصري.