شريف حمودة: القطاع العقاري بحاجة إلى تمويلات الجهاز المصرفي

قال شريف حمودة، رئيس مجلس إدارة مجموعة GV، إنه على الجهاز المصرفي تقديم تسهيلات أكثر سلاسة للمنظومة العقارية في مصر، وهذه المنظومة بها بعض المعوقات خلال الفترة الحالية تتطلب تدخل البنك المركزي الذي لا يدخر جهداً في تذليل كافة العقبات، وتحفيز مختلف القطاعات الاقتصادية، خصوصًا في منح التمويلات للشركات العقارية، أو السماح لشركات التمويل العقاري بتقديم التمويلات الخاصة بالأفراد.

وأضاف رئيس مجلس إدارة مجموعة GV في تصريحات خاصة لـ«العقارية» أنه قد يتساءل البعض «لماذا نرى الكثير من التيسيرات في إتاحة التمويلات الخاصة بالسيارات، بينما الكثير من المتطلبات والإجراءات يجب توفيرها لمنح الشركات العقارية تلك التمويلات، على الرغم من أنه أحد القطاعات الاستثمارية الهامة، لذا نتمنى رفع الحظر عن أزمة التسهيلات البنكية للشركات العقارية وإتاحة التمويل فى مرحلة البناء، حتى يتعافى القطاع، الذى يُعد ركيزة هامة في الاقتصاد المصري».

وأوضح أن صعوبة التيسيرات أدت الخاصة بالتعاملات البنكية إلى زيادة نسب عمولات شركات التسويق، لتصل إلى نسبة 10%، بعد أن أصبحت شركات السماسرة السبيل الوحيد للمطور حتى يتغلب على أزمة نقص السيولة، لتحقيق حجم المبيعات المستهدف.

وتابع: بالنسبة للاستثمارات الخليجية فقد شهدت المرحلة الأخيرة توافد العديد من الاستثمارات الخليجية للسوق المصري، وهذا أمر جيد لتأتي استكمالًا لتجارب سابقة كشركة إعمار ومجموعة الخرافي والفطيم العقاري، وغيرهم في السوق المصري، والتي حققت أرباحًا كبيرة إلا أن جذب الاستثمارات الأجنبية يتطلب مجموعة من التسهيلات لمضاعفة حجم الاستثمار في مصر، مع ضرورة تشجيع الاستثمارات الجديدة في مجال الصناعة والزراعة والعقار، وهو ما تسعى المجموعة لتحقيقه من خلال مشروع مدينة طربول الصناعية.