أحمد منصور: منظومة التسعير والبيع تغيرت.. ومرحلة إرجاء البيع جاءت لحين وضوح الرؤية

قال المهندس أحمد منصور، الرئيس التنفيذي لشركة cred إن منظومة التسعير والبيع تغيرت كثيرًا، وهناك العديد من الشركات قامت بإرجاء البيع لحين وضوح الرؤية.

وأضاف الرئيس التنفيذي لشركة cred في تصريحات خاصة لـ"العقارية"، أن المنظومة البيعية بالسوق تتضمن ثلاث شرائح، الأولى تخص الشركات التي لديها القدرة على إرجاء البيع في ظل توافر السيولة المالية لأعمال التنفيذ لحين وضوح الرؤية، والثانية للشركات التي قامت بسداد المستحقات المالية للأرض، وانتهت من تنفيذ أكثر من 50% من وحدات المشروع، وبالتالي الضغوط المالية تكون أقل.

وتابع: بينما النوع الثالث من الشركات فهي التي تقوم بتسويق المنتجات العقارية في الظروف الحالية دون وضع اعتبارات التسعير بسبب الالتزامات المالية تجاه الدولة؛ أو الالتزام أمام العملاء في ظل غياب التمويلات البديلة، مضيفًا أن الطريق الوحيد أمام هذه الشركات البيع بأسعار تنافسية، وذلك لجذب مقدار كبير من السيولة نتيجة للالتزامات المتعددة، في ظل انخفاض نسب السيولة بالسوق للحد من مخاطر التضخم.