بالورقة والقلم.. اعرف هتدفع كام في ترخيص البناء الجديد

تستعد الحكومة للانتهاء من تعديلات قانون التصالح في مخالفات البناء وذلك قبل نهاية شهر سبتمبر الماضي، تمهيدا لإرسالها إلى البرلمان لمناقشتها.

التصالح في مخالفات البناء

وقال المستشار نادر سعد، المتحدث الرسمي باسم مجلس الوزراء، إن قانون التصالح في مخالفات البناء الحالي حدد حالات التصالح في المخالفات، مؤكدًا أن هناك 8 حالات لا يمكن التصالح معها بهذا القانون.

وحدد القانون اشتراطات البناء الجديدة التى يجرى العمل بها حاليا في المدن والمراكز وعواصم المحافظات، قيمة الرسوم الخاصة بترخيص البناء الجديد ، وذلك طبقا للمساحات المقررة البناء عليها.

اشتراطات البناء الجديدة

ونصت اشتراطات البناء الجديدة على ان تكون رسوم ترخيص البناء الجديد، عبارة عن 1000 جنيها تدفع لعمل شهادة المطابقة وخطابات المرافق المؤمنة وذلك وفقا لقانون البناء رقم 119 لسنه 2008.

رسوم أعمال التصميمات في ترخيص البناء الجديد

وأوضحت اشتراطات البناء الجديدة ان رسوم أعمال التصميمات وإعداد ملف الترخيص والإشراف على التنفيذ "أرضى + 4 أدوار" للأعمال السكنية والمدن بالمرحلة الانتقالية، بالاضافة الى تكلفة أعمال مراجعة التراخيص للجامعات تحدد طبقا لعدة امور حسب المساحة .

وحددت اشتراطات البناء الجديد لاصدار ترخيص بناء، لمساحة الأرضى 200 متر ومساحة الدور 140 متر مربع 35 جنيها تكون أتعاب التصميم للمتر المسطح باجمالي 24500 جنية، و32 جنيها أتعاب الإشراف للمتر المسطح باجمالي 22400 جنيه.

فى حالة أن تكون مساحة الأرضى 400 متر ومساحة الدور 280 متر مربع ،يكون 26 جنيها أتعاب الإشراف للمتر المسطح باجمالي 39200 جنيها ، ويكون 30 جنيها أتعاب التصميم للمتر المسطح باجمالي 42000 جنيها .

وحددت اشتراطات البناء الجديدة فى حالة مساحة الأرضى 600 متر ومساحة الدور 420 متر مربع يكون رسوم ترخيص البناء للمتر 25 جنيها لأتعاب التصميم للمتر المسطح باجمالى 52500 جنيها، و24 جنيها أتعاب الإشراف للمتر المسطح باجمالى 50400 جنيها.

فى حالة مساحة الأرضى 800 متر والدور 560 متر مربع يكون أتعاب الإشراف للمتر المسطح 20 جنيها باجمالى 56000 جنيها،بينما يكون أتعاب التصميم للمتر المسطح 20 جنيها باجمالى 56000 جنيها.

ونصت اشتراطات البناء الجديدة على انه فى حالة ان تكون مساحة الأرضى 1000 متر والدور 700 متر يكون أتعاب التصميم للمتر المسطح17 جنيها باجمالى 59500 جنيها، وأتعاب الإشراف للمتر المسطح 18 جنيها باجمالى 63000 جنيها.

رسوم أعمال مراجعة الجامعات ترخيص البناء الجديد

وطبقا لاشتراطات البناء الجديدة تكون رسوم أعمال مراجعة التراخيص للجامعات كالتالى:

تكون أتعاب الجامعة 8.75 جنيه للمتر المسطح وذلك فى حالة مساحة الأرضى 200 متر والدور 140 متر باجمالى 6125 جنيها.

10500 جنيها فى حالة مساحة الأرضى 400 متر والدور 280 متر وذلك بواقع 5.7 جنيه للمتر المسطح.

وعندما تكون مساحة الأرضى 600 متر والدور 420 متر تكون أتعاب الجامعة 6.25 جنيه للمتر المسطح باجمالى 13125 جنيها.

وتكون أتعاب الجامعة باجمالى 14000 جنيها فى حالة مساحة الأرضى 800 متر والدور 560 متر بواقع 5 جنيهات للمتر المسطح.

وتكون اتعاب الجامعة 4.25 جنيه للمتر المسطح فى حالة مساحة الأرضى 1000 متر والدور 700 متر باجمالى 14875 جنيها.