كشف الدكتور أحمد شلبي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، أن الشركة تتميز بجودة منتجاتها العقارية بالسوق المصري، وأن تميز هذه المشروعات يبدأ من مواقعها المميزة، التي أدت إلى نجاح الشركة في الوصول لقمة هرم الجودة.
الدكتور أحمد شلبي: حكاية تطوير مصر هي حكاية نجاح بالسوق المصري
اقرأ أيضا.. من هو الدكتور أحمد شلبي رجل المهام الصعبة في شركة تطوير مصر؟
وأضاف أن حكاية تطوير مصر هي حكاية نجاح بالسوق المصري منذ 8 سنوات بتقديم منتجات عقارية مميزة/ حيث تم تأسيس فريق العمل من خلال خلق رغبة العمل الجماعي.
وأوضح شلبي، أن اختيار مواقع مشروعات شركة تطوير مصر، قائمة على الابتكارات فى ظل تصميم عالمي للمشروعات وكان أبرزها مشروع المونت جلالة من خلال اختيار شركاء نجاح كانت طريقًا للوصول لأفضل جودة بالسوق المصري.
مكانة شركة تطوير مصر في السوق المصري
وقال الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي لشركة تطوير مصر، أن الشركة لديها مكانة بالسوق المصري، خاصة في ظل تنوع مشروعاتها، خاصة وأن الشركة من أوائل الشركات التى استثمرت فى رأس الحكمة وهو مشروع فوكا باى والذى يتمتع بتصميمات عالمية فى ظل الاستعانة بخبراء كل المجالات.
أحمد شلبي: مشروع تطوير مصر الجديد بالساحل الشمالي هو دي باي
وأوضح شلبي، أن شركة تطوير مصر، تمتلك مشروعًا جديدا بالساحل وهو دي باي، بالأضافة إلى مشروع الشركة بمستقبل سيتى والذي يتضمن عددًا من المشروعات التعليمية، مشيرًا إلى أن مشروعات الشركة تمثل حياه متكاملة وشهدت مشروعات الشركة العديد من الفاعليات كان أبرزها حفلة المطرب العالمي كاظم الساهر.
أحمد شلبي: العائد الاستثماري لمشروعات شركة تطوير مصر بلغ 500% بـ 7 سنوات 
وصرح بأن العائد الاستثماري بمشروعات الشركة بلغ ٥٠٠٪ خلال ٧ سنوات وهو أعلى عائد مقارنة بالأوعية الإدخارية، ليؤكد أن العقار هو المخزن الآمن للاستثمار فى ظل الاستدامة التى يتم تنفيذها بالمشروعات التى تمتلكها الشركة.
وذكر الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر أن يتم اتاحة استخدام وسائل حديثة بالمشروعات خاصة وأن تم تسجيل مشروع المونت جلالة ضمن مشروعات الاستدامة.
مشروع شركة تطوير مصر.. بلوم فيلدز
وأوضح أن مشروع بلوم فيلدز بمستقبل سيتي شهد حجم مبيعات كبيرة في ظل أنظمة سداد متعددة تتناسب مع فئة كبيرة من عملاء السوق، حيث يضم المشروع جماعة من المشروعات التعليمية ومن المقرر البدء فى تسليمات العام المقبل.
وقال إن مشروع تطوير مصر بمستقبل سيتى سيضم مركز التحكم لمشروعات الشركة، حيث إن التميز فى المشروعات تزيد من المنافسة ، راغبًا فى دخول العديد من الاستثمارات المباشرة شرط الوصول لفريق عمل محترف وسيولة مالية.
شركة تطوير مصر وتصدير العقار
وقال الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي لشركة تطوير مصر، أن تصدير العقار يحتاج لمجموعة من المحفزات والضوابط منها تيسير التسجيل العقارى توحيد نسب التحميل، مع التوسع فى منظومة التمويل العقارى وتمويل المشروعات تحت الإنشاء وفقًا لضوابط البنك المركزي.
استراتيجية شركة تطوير مصر
وفيما يتعلق بمشروعات الشركة أوضح أن استراتيجية شركة تطوير مصر تعتمد في الأساس على المدن المستدامة والسعيدة والذكية في إطار توجه الدولة نحو إقامة المجتمعات العمرانية المتكاملة ومدن الجيل الرابع الذكية، وهو ما ساهم في تحقيق الخطط التوسعية للشركة منذ عام 2014 بالتوازي مع إطلاق الدولة للعديد من المشروعات الذكية، وأصبحنا اليوم نمتلك 4 مشروعات مميزة بكل من القاهرة الجديدة في مستقبل سيتي، والعين السخنة، والساحل الشمالي.
شركة تطوير مصر.. مشروع فوكا باي
وقال شلبي، إنه فيما يتعلق أما بمشروع فوكا باي والذى يعد باكورة الشركة بالساحل الشمالي حيث تم إطلاقه فى 2015 وبدأت الأعمال الإنشائية في النصف الثاني من 2016، ويعد من أفضل المشروعات في الساحل الشمالي نتيجة لموقعه المميز، بإجمالي استثمارات تزيد على 4 مليارات جنيه بخلاف الاستثمارات المتعلقة بالشق الفندقي بالمشروع، حيث يقام المشروع على 220 فدانًا ويضم نحو 2500 وحدة متنوعة المساحات والنماذج، مشيرًا إلى أن المشروع تم تخطيطه بتصميم هندسي فريد يجعل كل وحدة في المشروع تطل على واجهة مائية.
وحدات مشروع فوكا باي
وفيما يتعلق بوحدات المشروع والتى تزيد على 24 نموذجًا تتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة، حيث تبدأ مساحة الوحدات من 70 وحتى 542 مترًا مربعًا بنماذج Stand Alone Villas و Twin Villas و Twin House و شاليهات و Loft.
وتابع شلبي : تستكمل الشركة حاليًا أعمال الإنشاء النهائية للمشروع خاصة بعد أن انتهت من غالبية الأعمال الترابية وحفر الطرق والبحيرات، وذلك بإجمالي 4 ملايين متر مكعب إجمالي أعمال الحفر، وبلغت التكلفة الإجمالية لتلك الأعمال أكثر من 300 مليون جنيه.
تسليم وحدات مشروع فوكا باي
وذكر الدكتور أحمد شلبي، أن الشركة سلمت 850 وحدة منذ بداية المشروع وحتي الآن، ويجرى تنفيذ 400 وحدة أخرى ليتم البدء في تسليمها الفترة المقبلة، كما تستهدف الشركة البدء في تسليم وحدات بالمرحلتين الثانية والثالثة خلال صيف العام المقبل 2023 ، ليتم تسليم المرحلة الرابعة من المشروع فى 2024، مؤكدًا أن المشروع يتميز بواجهة شاطئية بطول 800 متر ، لتصل المساحة الإجمالية للشاطئ بالمشروع سواء على البحيرات أو الشاطئ الخاص بالبحر نحو أكثر من 10 آلاف متر مربع، وهو ما يؤكد أن وحدات المشروع تقع على إطلالة مائية.
شاطئ فوكا باي التابع لشركة تطوير مصر
وأشار شلبي إلى أن تطوير مصر أنهت الأعمال الخاصة بشاطئ بالمرحلة الأولي، حيث يضم فوكا باى كريستال لاجون على مساحة 100 ألف متر مربع بإجمالى شواطىء تزيد على 20 ألف متر ، حيث تبدأ مساحة عرض اللاجون من 8 أمتار لتصل لأكثر من 330 مترًا كأكبر عرض لاجون بالساحل الشمالى، وهذه المسافة تمثل عرض نهر النيل فى منطقة الزمالك.
وصرح بأنه فيما يخص أما الأعمال الكهروميكانيكية فهى تعمل بنظام MTS (وحدات كاملة التجميع) مما يضمن نقاء المياه، كما تتم مراجعة ومراقبة الجودة الخاصة بمياه للاجون من خلال المركز الرئيسي لشركة كريستال لاجون في شيلي مما يضمن عملية التنقية و ضخ الكيماويات بنسب صحيحة و الحفاظ علي جودة المياه، ومؤكدًا أنه تم الانتهاء من المرحلة الأولي ويجرى حاليًا عمل الاختبارات التشغيلية و بالتوازى مع تنفيذ المرحلة الثانية باستثمارات إجمالية حوالي 250 مليون جنيه.
مشروعات شركة تطوير مصر بالعين السخنة والساحل الشمالي والقاهرة الجديدة
تمتلك شركة تطوير مصر، 3 مشروعات متكاملة أخرى بكل من العين السخنة والساحل الشمالى والقاهرة الجديدة، بحيث يكون هناك تنوعًا فى مشروعات الشركة بمناطق استثمارية واعدة سواء للمساهمين أو العملاء، حيث تمتلك مشروعًا هو الأكبر لها بمنطقة القاهرة الجديدة وتحديدًا مستقبل سيتى هو مشروع Bloomfields ، حيث أنهت الحصول على الأرض بنظام التملك من شركة المستقبل للتنمية العمرانية ، حيث يقام المشروع على 415 فدانًا يضم 3 قطع متلاصقة، يضم العديد من الوحدات السكنية المتنوعة بجانب منطقة فندقية ومدينة تعليمية متكاملة.
تطوير مصر تستكمل الأعمال الإنشائية
وذكر أن تطوير مصر تستكمل حالياً الأعمال الإنشائية بالقطعة الأولى، إلى جانب الاستعداد للبدء فى الأعمال التنفيذية بالقطعة الثانية، وهذا بعد انتهاء إجراءات الحصول على الأرض بنظام التملك من شركة المستقبل للتنمية العمرانية، وتستهدف الشركة تنفيذ وحدات متنوعة المساحات ومختلفة النماذج لتناسب جميع العملاء، وتكون إضافة قوية داخل السوق العقارى المصرى، لتؤكد الشركة على قوتها وبصمتها فى السوق من خلال تنوع منتجاتها وتكاملها، بما فى ذلك تنويع أنظمة السداد وكذلك تنوع النماذج المطروحة بما يواكب التطورات الاقتصادية الحالية.
تفاصيل بلوم فيلدز.. شركة تطوير مصر
Bloomfields من المشروعات المتكاملة بما يتضمنه من تنوع فى الأنشطة سواء السكنية أو التعليمية، وكذلك التجارية والإدارية والترفيهية والفندقية، والتى تتميز بإطلالات ساحرة على مساحات كبيرة من المسطحات المائية تتماشى مع النسب البنائية والكثافة السكانية، ويستهدف المشروع العديد من فئات المجتمع الراغبة فى الشراء وكذلك العملاء الأجانب والعرب لنتيح لهم وحدات سكنية وفيلات بنماذج متنوعة وكذلك شققًا فندقية، بمساحات تبدأ من 90 مترًا حتى 300 متر مربع بأنظمة سداد ميسرة ومميزة.
وقال الدكتور أحمد شلبي، إن مشروع«Bloomfields» مصمم ليكون أول College Town في الشرق الأوسط، حيث يتضمن 10700 شقة وفيلا على 325 فدانًا للمناذج السكنية والتجارية والإدارية والترفيهية والفندقية، باستثمارات تقترب من 30 مليار جنيه، بالإضافة إلى 90 فدانًا للمشروعات التعليمية باستثمارات 10 مليارات جنيه قابلة للزيادة.
وأشار شلبي إلى أن تطوير مصر نجحت في توقيع 3 عقود بقيمة استثمارية تتجاوز 3.2 مليار جنيه لإنشاء فرع جامعة(NJIT) الأمريكية داخل المشروع، وبالفعل تم الحصول على الموافقة باعتماد فرع جامعة NJIT، وفى انتظار إصدار القرار الجمهورى لبدء التنفيذ، بالتوازى مع الانتهاء من التصميمات النهائية للمشروعات التعليمية، كما يتمضن مشروع «Bloomfields» مدرستين لكينجز كوليدج إنجلترا، ومدرستين لنارمر أمريكان كوليدج، كما تستكمل الشركة الخطط التنفيذية للجزء التعليمى الأول والمقام على مساحة 45 فدانًا، ومن المقرر أن يكون التشغيل الأول للمدارس فى العام الدراسى 2023 -2024 والجامعات حسب إنهاء الإجراءات والموافقات والقرار الجمهورى.
مشروع تطوير مصر بالعين السخنة.. المونت جلالة IL Monte Galala
وأكد الدكتور أحمد شلبي أن مشروع تطوير مصر بالعين السخنة يحظى بمزايا فريدة من نوعها تجعله أيقونة معمارية مضيئة في سماء هذه المنطقة، ومن هنا وقع الاختيار على موقع مشروع «IL Monte Galala» الذى يمزج بين الطبيعة الجبلية والحياة البحرية، حيث تحظى الأرض بمنسوب متدرج بارتفاع يصل إلى 210 أمتار، حيث يقام «IL Monte Galala» على 525 فدانًا بإجمالي استثمارات تقترب من 19 مليار جنيه، حيث يضم 10 آلاف وحدة سكنية متنوعة المساحات والنماذج، إلى جانب مجموعة من الفنادق، كما يحظى المشروع بتصميماته الهندسية التي تتواكب مع أحدث المعايير العالمية لتلبى رغبات العملاء، كذلك يضم أول «كريستال لاجون» على قمم الجبال في العالم، وكذلك Base Camp وعددًا من أفخم المطاعم والمباني التجارية وClub houses وBeach Hubs، بالإضافة إلى مجموعة من الخدمات الترفيهية التي سيتم افتتاحها تباعًا خلال الفترة المقبلة.
الدكتور أحمد شلبي يشكف مزايا المونت جلالة
أما عن المزايا التي تحتويها المنطقة الشاطئية، أوضح أنها تضم مجموعة من المطاعم والكافيهات ومنطقة لليخوت باستثمارات إجمالية تقدر بنحو 1.1 مليار جنيه خارجة عن استثمارات المشروع، ومن المقرر تنفيذ 3 Plantform كباري بعرض 15 مترًا بطول الواجهة الشاطئية للمشروع، كما تمتد المرحلة الثانية من شاطئ المشروع بطول 110 أمتار، ويجرى حاليًا الحصول على الموافقات النهائية والتفصيلية لتنفيذ أعمال مرسى لليخوت بإجمالي 160 يختًا.
مشروع دي باي.. شركة تطوير مصر
وعن مشروع «D-Bay» فهو أحدث مشروعات «تطوير مصر» بمنطقة الضبعة بالساحل الشمالي، قال إنه يقام على مساحة 200 فدان، بواجهة بحرية بطول 800 متر، ويضم 1800 وحدة متنوعة تحظى بكم كبير من الخدمات والمرافق المختلفات وعدد من المباني التجارية والخدمية، حيث تصل إجمالي استثمارات المشروع لنحو يزيد على 7 مليارات جنيه.
شركة تطوير مصر تستهدف نحو 1500 وحدة سكنية
وذكر أن تطوير مصر تستهدف تسليم نحو 1500 وحدة سكنية بمختلف المشروعات خلال العام الحالي، بالإضافة إلى التشغيل الكامل للمرحلة الأولى من مشروع المونت جلالة شاملة أول كريستال لاجون على الجبل في العالم، وتشغيل المرحلة الأولى من الشاطئ خلال الربع الأخير من عام 2022، وتتضمن مستهدفاتنا البدء في تسليم أولى مراحل الشق السكني من مشروع Bloomfields في مستقبل سيتي، بالتوازى مع تشغيل بعض المكونات التجارية بمختلف المشروعات، فى ظل استمرار الشركة لعقد المزيد من الشراكات الاستراتيجية الناجحة مع الشركات ومقدمي الخدمات الأفضل في مجالهم عالمياً ومحلياً، لتؤكد هدفها الرئيسي في بناء مجتمعات عمرانية مستدامة وسعيدة وذكية توفر جودة حياة لعملائها.
ونوه إلى أن الشركة تتطلع إلى زيادة محفظة أراضيها، والاستمرار في الخطط التوسعية عن طريق إطلاق المزيد من المشروعات في مناطق جغرافية مختلفة وجديدة، وسنقوم بالإعلان عن التفاصيل النهائية فور الانتهاء من الإجراءات الخاصة بذلك، كما أن الشركة تمتلك محفظة أراض تزيد على 5.8 مليون متر مربع، وبالنسبة لإجمالى عدد الوحدات التى يتم تنفيذها بمشروعات الشركة الحالية تصل لأكثر من 25 ألف وحدة سكنية، وحققنا مبيعات تعاقدية حتى الآن بقيمة 30 مليار جنيه.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
