85 مليار دولار حجم الأعمال الإنشائية بالعاصمة الإدارية

علمت العقارية من خلال مصادرها بشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية أن إجمالى الاستثمارات التى تم ضخها بالمشروع حتى الآن تقترب من 1.5 تريليون جنيه أى ما يعادل 85 مليار دولار ، وذلك بالمشروعات الجارى إنشاءها فى المرحلة الأولى من العاصمة والمقدرة بنحو 40 ألف فدان، حيث تقام تلك المشروعات على 35 ألف فدان تقريبًا من إجمالى المرحلة، على أن يتم طرح ما تبقى منها على المستثمرين.

5 آلاف جينه للمستثمرين بالمرحلة الأولى بالعاصمة

وأضاف المصدر أن شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية تقوم بعد تشكيل مجلس إدارتها الجديد بتسعير ما تبقى من أراضٍ بالمرحلة الأولى بإجمالى 5 آلاف فدان تقريبًا لطرحها على المستثمرين، تتضمن مجموعة من القطع على النهر الأخضر بارتفاعات متعددة، وبمنطقة الداون تاون وكذلك MU23.

200 مترًا ارتفاعات الأراضى على النهر الأخضر بالعاصمة

وأشار المصدر إلى أن الارتفاعات المقررة لبعض القطع تزيد على 200 مترًا، على النهر الأخضر من المرجح أن يصل سعرالمتر يبدأ من 40 ألف جنيه، وذلك وفقًا للدراسات التى قامت بها الشركة لمعرفة مدى الطلب على هذه الأراضى.

40 ألف جنيه المتوقع لمتر الأرض التجارى فى الطرح الجديد

 وذكر أن سعر المتر التلعيمى بالعاصمة لا يزيد على 5 آلاف جنيه، بينما يتراوح سعر العمرانى المتكامل ما بين 5 إلى 7 آلاف جنيه حسب التمسز ومساحة الأرض، بينما يتراوح سعرالأنشطة الإدارية ما بين 15 إلى 35 ألف جنيه وفقًا لطبيعة الأرض وموقعها، أما الأنشطة التجارية تزيد عن 40 ألف جنيه، بينما يتم تحديد أسعار المتر الخاصة بالأنشطة الفندقية حسب طبيعة الطرح ونسب التميز. 

مرونة فى قرارات بالمجلس الجديد

وأوضحت المصادر أن مجلس الإدارة الجديد سيقوم باتخاذ قرارات مرنة مع المستثمرين بما يحفظ حق الدولة ويزيد من وتيرة الأعمال الإنشائية بالمشروع ككل، بالتوازى مع وضع حلول جديدة أمام الشركات الاستثمارية وفقًا لطبيعة الظروف الاقتصادية الحالية التى يتعرض لها العالم ومناخ الاستثمار، موضحًا أن فلسفة المجلس الجديد برئاسة المهندس خالد عباس تسعى لجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية للمشروع، مع تقديم تيسيرات جديدة فى الاشتراطات الخاصة بالتنفيذ، مع دراسة آليات سداد قيمة الأرض على نحو يتماشى مع المرحلة الراهنة.