بتمويل البنك الأهلي.. احصل على شقة بـ 1.4 مليون بفائدة 3% متناقصة وقسط 40% من دخلك

شروط وأوراق شقق التمويل العقاري من البنك الأهلي

الاثنين 22 اغسطس 2022 | 09:12 صباحاً

التمويل العقاري من البنك الأهلي

يقدم البنك الأهلي، فرصة لمتوسطي الدخل للحصول على شقة سكنية بفائدة 3% متناقسة، وقسط لا يتعدى 40% من صافي الدخل الشهري، فما هي شروط شقق التمويل العقاري من البنك الأهلي؟

شرط الدخل للاستفادة من التمويل العقاري من البنك الأهلي

يشترط البنك الأهلي، أن يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري، 10 آلاف جنية للفرد، و 14 ألف جنية للأسرة.

ويشترط الأهلي المصري، ألا يقل سعر العميل المتقدم للحصول على شقة ضمن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عام في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.

مدة قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي

ويقدم البنك الأهلي هذه الفرصة للمصريين فقط، ومدة القرض تصل إلى 30 سنة كحد أقصى.

وحدد البنك في شروطه أن الحد الأقصى لقيمة الوحدة 1,1 مليون جنية بدفعة مقدمة 15% - الحد الأقصى 1,4 مليون جنية بدفعة مقدمة 20%.

وعن الدفعة المقدمة، نصت شروط البنك على أنها 20% من سعر الوحدة وفقا والتقييم و بحد أقصي 50%، وتصل قيمة التمويل إلى 85% من قيمة الوحدة وفقا والتقييم أيهما أقل.

وديعة الصيانة التمويل العقاري من البنك الأهلي

وتصل نسبة وديعة الصيانة إلى 10% كحد أقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).

وعن نسبة عبء الدين أوضح البنك الأهلي، أنه يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد أقصى 40% من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري وفقا والشروط، ويكون سعر العائد3% متناقص.

وبالنسبة للعمولات والمصاريف، حدد البنك 1% للمصاريف الإدارية وذلك من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.

وتكون مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجانا، إضافة إلى وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.

وعن عمولة سداد معجل أوضح البنك الأهلي أنه لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة في هذا الشأن، ويكون عائد تأخير 2% على الأقساط مستحقة الدفع.