سجل مؤشر أسعار العقارات في قطر إرتفاعاً بنسبة 0.79% خلال الربع الثاني من عام 2022 على أساس سنوي، وذلك بعد زيادة الطلب المحلي على الوحدات السكنية، مما أدى إلى زيادة الأسعار والقيم الايجارية بنسب تراوحت بين 5 إلى 15%، وذلك مع اقتراب الدولة الخليجية من استضافة 1.2 مليون زائر لمتابعة بطولة كأس العالم لكرة القدم أواخر العام الجاري.
ارتفاع أسعار العقارات
المعروض العقاري في قطر ما زال كبيراَ على المستوى السكني و التجاري و الخدمي رغم حدث المونديال، وتقديرات لعقاريين تتحدث عن فائض يقدر بنحو 80 الأف وحدة سكنية بنهاية الربع الأول من 2022، مع توقعات ان يتجاوز الرقم حاجز 120 الف وحدة سكنية بعد المونديال، ما يعني ان السوق العقاري مقبل على موجة تصحيح سعرية خلال عام 2023 قد تعيد التوازن السعري في السوق المحكوم بارتفاع أسعار الأراضي و زيادة تكاليف البناء، ومحدودية الطلب، وتردد البنوك لجهة تمويل مشاريع التطوير.
هذا ولا تزال المخاوف من انكشاف عدد من البنوك والمؤسسات التمويلية على القطاع العقاري الناتج عن التعثر المالي لبعض المطوريين، وتخلفهم عن سداد التزاماتهم واستحقاقاتهم للجهات التمويلية، التي أخذت تحتسب الزيادة في اسعار الفائدة على الاقراض العام الجاري ضبطاَ لمعدلات التضخم، والتي كان السكن جزءا منها.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
