شقق التمويل العقاري.. شروط جديدة لامتلاكها.. سعر الوحدة يبدأ من 400 ألف جنيه لمحدودي الدخل

شقق التمويل العقاري، يسعى الكثيرين للحصول على شقة من شقق التمويل العقاري، بعدما أطلق البنك المركزي المصري مبادرة التمويل العقاري، بفائدة 3% متناقضة، ومبادرة الـ 8% المستمرة حتى الآن.

شقق التمويل العقاري

حرصًا من «العقارية» على توفير التغطية الشاملة الدائمة لجمهورها، ننشر لكم تفاصيل شقق التمويل العقاري، والتعديلات التي تمت على أسعار شقق التمويل العقاري، ومعدل الدخل من مجلس الوزراء.

اقرا أيضًا: شقق الإسكان 2022.. موعد التقديم في شقق القاهرة والجيزة.. وهذه قائمة الأسعار

تفاصيل الحصول على شقق التمويل العقاري

1- زيادة مدة التمويل العقاري لـ 25 عامًا.

2- إلغاء شرط الحد الأقصى لصافي مساحة الوحدة.

3- زيادة الحد الأقصى لسعر الوحدة ليبلغ 2.5 مليون جنيه.

4- تسهيل شروط الضمانات للحصول على شقق التمويل العقاري.

5- السماح للبنوك بقبول ضمانات بديلة في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة.

شروط الحصول على شقق التمويل العقاري لمحدودي الدخل

1- يبدأ الحد الأدنى للتمويل العقاري من 1500 جنيه شهريًا.

2- لا تزيد قيمة التمويل العقاري عن 6 آلاف جنيه للأعزب.

3- لا يزيد قيمة التمويل العقاري عن 8 آلاف جنيه للمتزوجين.

اقرا أيضًا: الإسكان الاجتماعي 2022.. أسعار الشقق كاملة التشطيب لمحدودي ومتوسطي الدخل

شروط الحصول على شقق التمويل العقاري لمتوسطي الدخل

1- لا تزيد قيمة التمويل العقاري عن 13 ألف جنيه للأعزب، بالنسبة للفائدة الـ3%

2- لا تزيد قيمة التمويل العقاري عن 18 ألف جنيه للمتزوج، بالنسبة للفائدة الـ 3%.

3- الحد الأقصى لقيمة التمويل العقاري 40 ألف جنيه للأعزب،

4- الحد الأقصى لقيمة التمويل العقاري 50 ألف للأسرة، بالنسبة للفائدة الـ 8%.

قيمة الوحدة السكنية في شقق التمويل العقاري لمحدودي الدخل

1- تتراوح قيمة الوحدة السكنية في شقق التمويل العقاري لمحدودي الدخل بين 400 ألف إلى 450 ألف جنيه كحد أقصى حاليًا، كاملة التشطيب.

قيمة الوحدة السكنية في شقق التمويل العقاري لمتوسطي الدخل

1- تتراوح قيمة الوحدة السكنية في شقق التمويل العقاري لمتوسطي الدخل من 350 ألف إلى 1.1 مليون جنيه.

2- تتراوح قيمة الوحدة السكنية في شقق التمويل العقاري لمتوسطي الدخل من 1.1 مليون إلى 1.7 مليون جنيه، كاملة التشطيب، بالنسبة للفائدة الـ3%.

3- بلغ الحد الأقصى لقيمة الوحدة السكنية في شقق التمويل العقاري لمتوسطي 2.5 مليون جنيه، بالنسبة للفائدة الـ 8%.

اقرأ أيضًا: شقق الإسكان الاجتماعي 2022.. إنشاء 200 ألف شقة في القاهرة الكبرى

مواصفات الوحدة السكنية في شقق التمويل العقاري

1- الوحدة السكنية في شقق التمويل العقاري قابلة للرهن العقاري.

2- الوحدة السكنية في شقق التمويل العقاري لا يوجد عليها أي مخالفات.

3- الوحدة السكنية في شقق التمويل العقاري كاملة التشطيب.

4- الوحدة السكنية في شقق التمويل العقاري لا تكون في المناطق السياحية.

5- لا يوجد على الوحدة السكنية في شقق التمويل العقاري أي نزاع قضائي.

6- لا يوجد عليها أي مخالفات مع المحليات أو أجهزة المدن الجديدة.

المستندات المطلوبة للموافقة على قرض التمويل العقاري لمنخفضي ومتوسطي الدخل

الأوراق المطلوبة للحصول على وحدة في شقق التمويل العقاري

1- شهادة معتمدة من جهة العمل مدون بها إجمالي الدخل الشهري للموظف في القطاع العام أو الخاص، وبها الرقم الضريبي والسجل التجاري للشركة.

2- أما أصحاب المهن الحرة فتكون من خلال محاسب قانوني معتمد، ويتم تدوين البيانات الضريبية لصاحب النشاط، كما يتم تحديدها بأدوات أخرى من جهة التمويل.

3- تقديم صورة بطاقة الرقم القومي "سارية" الخاصة.

4- أن يكون المتقدم للحصول على قرض التمويل العقاري مصري الجنسية.

5- توقيع المتقدم على إقرار بعدم استفادته من أي مبادرات سابقة للتمويل العقاري، وفي حال ثبوت العكس يتم سحب الوحدة فورًا.

6- يفتح المتقدم حساب جاري في البنك لتسديد الأقساط الشهرية من خلال ماكينات الصراف الآلي.