وقال المهندس خالد صديق رئيس صندوق التنمية الحضارية، أن المقيمون العقاريون حددوا سعر متر الأرض بمنطقة مثلث ماسبيرو بنحو يتراوح بين 90 إلى 110 آلاف جنيه للواجهات النيلية والواجهة الخاصة بميدان التحرير و26 يوليو بينما حدد ما بين 40 إلى 70 ألف جنيه للمتر للأماكن الداخلية والمطلة على شارع الجلاء وذلك حسب نسب التميز، وهو السعر الذى حصلت به كل من وزارة الإسكان ومحافظة القاهرة على قطعة أرض بإطلاله نيلية من شركتين كويتين بجوار مبنى الإذاعة والتليفزيون تقدر مساحتها بنحو 12.2 فدان، إلا أن محافظة القاهرة حددت المساحة النهائية للأرض بعد استقطاع رسوم التحسين بنحو 7 أفدنة تقريبًا وتصل القيمة المالية للأرض نحو 2.6 مليار جنيه.
وأكد صديق لـ العقارية، أنه على هذا النهج حصلت وزارة الإسكان على قطعة أرض تابعة للشركة القابضة للتشيد والبناء بقيمة مالية قدرها 720 مليون جنيه، وذلك نظير مساحة 2.5 فدان، ليصل إجمالى الأرض بعد احتساب نسب التميز نحو 2000 متر تقريبًا تقدر القيمة المالية لها بنحو 60 مليون جنيه، كما تخوض محافظة القاهرة حاليًا مرحلة التفاوض النهائى مع شركتين سعوديتين يمتلكان نحو 5.5 فدان وحددت لجنة التفاوض من قبل المحافظة سعرًا لمتر الأرض مماثل للسعر الخاص بالأرض الممكلوكة للقابضة للتشييد والبناء والشركات الكويتية، وذلك بعد أن يتم استقطاع الجزء الخاص بمقابل التحسين، والذى تم تحديده بقيمة ما بين 8 إلى 20 ألف جنيه حسب الموقع والتميز أى بنحو 20% من إجمالى سعر المتر.
ومؤخرًا قامت شركتين من المالكين لأرضى بتوقيع عقود البيع وهما شركة «جان عبيد» تمتلك 1500 متر مربع، وشركة «ديوب» بمساحة 5.8 ألف متر، لتضم قائمة الشركات التى تمتلك أراضى فى منطقة ماسبيرو، تضم شركة «ماسبيرو للتنمية العمرانية» المملوكة لبنكى الأهلى المصرى ومصر، والتى تمتلك مساحة 12 ألف متر مربع، بينما المساحات الأخرى موزعة بين 13.2 ألف متر تابعة لـ«الشركة السعودية عبدالله القصبى»، و3.9 ألف متر لـ«الشركة السعودية مشيرة كساب»، و2400 متر مملوكة لمدرسة الأرمن والتى تم بيعها لـ 10 شركات.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
