نشط سوق العقارت في الأونة الأخيرة، حتى أصبح من أهم وأول الملاذات الآمنة لحفظ الأموال، وبات مصدر الاستثمار الناجح للجميع الفئات في عمليات البيع والشراء، وذلك يرجع للربح الدائم الذي يحققه بسبب الارتفاع الدائم في أسعار العقارات سواء كانت سكنية او تجارية أو إدارية.
شراء عقار يمتلكه عدد من الورثة
يسعى الكثير من المواطنيين على تبادل عمليات البيع والشراء في العقار بغرض الربح ويرجع ذلك لاختلاف أماكن العقارات، فيتميز كل عقار عن الاخر بموقعه وسعره، ولكن نجد بعض العقارات الجيدة بها مشكلة أن العقار يعود لملك لمجموعة من الورثة، وتعد هذه المشكلة تعرقل من عملية البيع والشراء.
مميزات شراء عقار يمتلكه عدد من الورثة
في حالة شراءك عقار من الورثة، فذلك له مميزات يجب عليك معرفة ما هي الخطوات التى تجعلك تقوم بشرائه والأبتعاد عن أي مشاكل قد تواجهها.
شراء عقار يمتلكه عدد من الورثة
– يجب أن تطلع على أوراق العقار بالكامل وإعلان الوراثة الخاص به والذي يحتوى على كل الأفراد .
– يجب الإطلاع على عقود العقار المسجلة في الشهر العقاري.
– بعد اتمام عملية البيع لابد من تحرير عقد بيع العقار في الشهر العقاري.
- يجب الحصول على توكيل رسمي من جميع الورثة بإتمام عملية البيع.
– في حالة إمتناع أي طرف عن التوقيع يجب عدم دفع الأموال لباقي الورثة والإمتناع عن شراء هذا العقار.
– تتم عملية الشراء في حالة امتلاك الورثة عقد إبتدائي فقط لان الورثة يتم إثبات ملكيتهم من خلال قضية قضائية قد تستمر لمدة طويلة.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
