الجمهورية الجديدة
  • ايام
    • :

40 ألف جنيه سعر متر الأرض التجارى والإدارى بالعاصمة الإدارية


لواء مجدى أمين: الانتهاء من تخصيص أراض لإماراتيين وسعوديين وقريباً للكويت

الاحد 26 يونية 2022 | 01:25 مساءً
اللواء مجدى أمين رئيس القطاع العقارى لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية
اللواء مجدى أمين رئيس القطاع العقارى لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية
أشرف العمدة

كشف اللواء مجدى أمين رئيس القطاع العقارى لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، أن شركة العاصمة الإدارية تقوم حاليًا بتسويق مجموعة من قطع الأراضى الاستثمارية بمناطق الـ R8 بإجمالى 1500 فدان للأنشطة السكنية المتكاملة، ويتراوح سعر المتر بين 4100 حتى 5500 جنيه، موضحًا أن السعر يتم تحديده حسب نسب التميز والمساحة، كما أن إجمالى مساحة الحى السكنى الثامن بالعاصمة تصل لنحو 2500 فدان، وقد تم الانتهاء من تسويق ما يقرب من 1000 فدان.

وأضاف أنه يجرى أيضاً تسويق مجموعة من القطع الاستثمارية بالـ MU23 للأنشطة الإدارية والتجارية، ويبدأ سعر المتر للأنشطة الإدارية والتجارية من 18 ألف جنيه حتى 40 ألف، حسب الموقع والمساحة والارتفاع، مشيرًا إلى أن أقصى ارتفاع الآن يصل لـ 50 دورًا وهو المطروح حاليًا.

وذكر أن إجمالى ما تبقى من المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية نحو 5.5 ألف فدان بما فيها الأراضى المطلة على النهر الأخضر والتى لم يتم تحديد موعد طرحها حتى الآن، مشيرًا إلى أن مجلس إدارة الشركة وافق على منح مجموعة من الشركات العقارية مدد إضافية لتنفيذ المشروعات، بالإضافة إلى موافقته أيضا على جدولة المستحقات المالية لعدد من الشركات الأخرى، كما تم رفض مجموعة من الطلبات المقدمة من قبل الشركات المتأخرة فى سداد المستحقات المالية.

وأضاف رئيس القطاع العقارى لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية أنه لا صحة لطرح أية أراضى على النهر الأخضر فى التوقيت الحالى نظرًا لتحديد السعر النهائى للأرض، موضحًا أن هناك العديد من المستثمرين العرب قاموا بزيادة ميدانية للعاصمة الإدارية، ولكن لن يتم حتى الآن حسم الاستثمار فيها، وأن جميع الطلبات المقدمة خلال الفترة الحالية يتم دراستها بشكل مفصل، سواء لتخصيص أراضى أو عروض شراكة، حيث تشمل الطلبات المقدمة الحصول على أراضى بمناطق الحى السكنى الثامن ومنطقة الداون تاون ومنطقة الـ mu23.

وتابع: العاصمة الإدارية انتهت من تم تخصيص عدد من قطع الأراضى لمجموعة من المستثمرين العرب تحديدًا من الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية، ويجرى حاليًا نهو تخصيص قطع أراضى لمستثمرين من دولة الكويت.

وقال أمين إنه فى حال تقديم طلبات بمد فترات سداد أقساط الأراضى للمطورين والمستثمرين، يتم دراسة كل طلب على حدة وبشكل منفصل، وفقًا لمحددات وضعتها شركة العاصمة الإدارية الجديدة، أهمها أن تكون نسب تنفيذ المشروع أكثر من 30% على الأقل، بالإضافة إلى عدم وجود مستحقات مالية متأخرة على الشركات تجاه شركة العاصمة الإدارية الجديدة للتنمية العمرانية.