الرئيس التنفيذى لـ «مصر إيطاليا»: السوق العقارى شهد نسب نمو غير مسبوقة

قال المهندس محمد خالد العسال الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لـ شركة مصر إيطاليا، إن السوق العقارى المصرى شهد نسب نمو غير مسبوقة، وذلك بالإسراع فى تنفيذ معدلات التنمية العمرانية فى آخر 7 سنوات من خلال تدشين مدن الجيل الرابع، فضلًا عن تنفيذ المشروع القومى للطرق بهدف مضاعفة حجم الرقعة العمرانية من 7% لتصل إلى 14% تطبيقًا لاستراتيجية 2030، وقد شجّعت الفرص الاستثمارية فى السوق العقارى العديد من الشركات الجديدة على دخول السوق.

دخول مطورين جدد

وأضاف المهندس محمد خالد العسال في تصريح خاص لـ«العقارية»، أنه على عكس الكثيرين أرى أن دخول مطورين جدد يسهم بشكل مباشر فى انتعاشة السوق، الأمر الذى سيصب أولاً وأخيرًا فى مصلحة جميع المتعاملين بالسوق العقارى، لاسيما أن المطورين الحاليين غير كافين على الإطلاق للقيام بتنمية هذه المساحات الشاسعة فى مدة قصيرة، ولكن تكمن خطورة ذلك فى أن الغالبية العظمى من هذه الشركات لا تمتلك الخبرة المالية والفنية الكافية للعمل.

مشروعات شرق القاهرة 

وتابع: فيما يتعلق بمؤشر السوق العقارى خلال 2021 فكان لمشروعات شرق القاهرة النصيب الأكبر من مبيعات السوق والتى تقدر بما يقرب من 200 مليار جنيه، وذلك بعد أن شهدت طرح مراحل جديدة من مشروعات قائمة أو مشروعات جديدة، كما أن الجاليات العربية والمصريين بالخارج ساهموا فى وجود حراك كبير بالسوق، يصل لنسبة تزيد على 30% من إجمالى الطلبات بالسوق المصرى، وأتوقع أن يغلق العام الحالى 2022 على ما كان عليه من نمو خلال العام الماضى 2021.