عقارات المهندسين تشهد قفزات جديدة وتصل إلى 12 مليون جنيه للشقة

شهدت أسعار العقارات قفزة كبيرة في مختلف الأحياء الراقية بمحافظة القاهرة، بما فيها أسعار الشقق والمحال التجارية، وقد رصدت "العقارية" أحدث ما وصلت إليه متوسطات الأسعار في حي المهندسين بالقاهرة، ولا سيما أشهر شوارع المنطقة مثل شارع النيل وشارع جامعة الدول العربية وشارع جزيرة العرب وشارع البطل أحمد عبد العزيز وشارع عبد المنعم رياض وشارع نوال في ظل الإقبال الموسمى المعتاد من المصريين والعرب على حد سواء.

أسعار شارع النيل

وكانت أسعار شارع النيل هي الأغلى على الإطلاق؛ حيث تراوح سعر الشقة التمليك بين 4 حتى 12 مليون جنيه، وتراوح الإيجار بين 10 إلى 20 ألف جنيه شهرياً، في حين تراوح سعر إيجار الشقة المفروشة بين 2000 إلى 2500 جنيه لليوم الواحد، وأما شارع جامعة الدول العربية جاء في المرتبة الثانية بأسعار شقق تتراوح دبين 3 إلى 6 ملايين جنيه، وبسعر إيجار يصل إلى 30 ألف جنيه شهرياً.

أسعار التمليك

وتراوح أسعار التمليك للمحال التجارية في شارع جامعة الدول العربية بين 70 إلى 110 آلاف جنيه للمتر، وتراوح الإيجار بين 60 إلى 100 ألف جنيه للإيجار شهرياً، وفى شارع جزيرة العرب تراوح سعر الشقة التمليكك بين 2 إلى 3.5 مليون جنيه، وإيجار الشقة بين 10 إلى 15 ألف جنيه شهرياً، في حين وصل إيجار الشقة المفروشة إلى 1500 جنيه لليوم و 30 ألف جنيه للشهر، ووصل سعر المحلات التجارية إلى 50 حتى 80 ألف جنيه للمتر، ومن 50 إلى 100 ألف جنيه لسعر المتر التمليك للمحال التجارية.

شارع البطل أحمد عبدالعزيز

وفى شارع البطل أحمد عبدالعزيز، وصل سعر الشقة التمليك بين مليون و700 ألف إلى 2 ونصف مليون جنيه، وتراوح إيجار الشقة السكنية الخالية بين 10 حتى 15 ألف جنيه شهريًا، ووصل إيجار الشقة المفروشة إلى 30 ألف جنيه شهريًا و 1500 يوميًا، وتراوح إيجار المحلات من 50 إلى 70 ألف جنيه شهريًا.

شعار عبدالمنعم رياض

وفى شارع عبدالمنعم رياض، بدأت أسعار تمليك الشقق من مليون و800 ألف حتي 2 ونصف مليون جنيه، وأما إيجار الشقق السكنية الخالية يبدأ من 15 إلى 20 ألف جنيه شهريًا، واقتربت إيجارات الشقق المفروشة من 35 ألف جنيه شهريًا وتترواح بين 1000 إلى 2000 جنيه يوميًا، وأما إيجار الشقق التجارية فيبدأ من 15 حتى 20 ألف شهريًا، في حين أن سعر متر المحال التجارية يبدأ 30 إلى 60 ألف جنيه وإيجاره يتراوح بين 17 إلى 40 ألف جنيه شهريًا.

شارع نوال

وبالنسبة لشارع نوال، فقد كشفت جولة "العقارية" عن وصول أسعار تمليك الشقق السكنية إلى من مليون و300 ألف حتى 2 مليون جنيه، ويبدأ إيجار الشقة السكنية الخالية من 6 إلى 10 ألف جنيه شهريً، وأما الشقق التجارية فيترواح إيجارها بين 10 إلى 18 جنيه شهريًا، وكان الجانب الأكبر من الطلب على تلك المناطق من المصريين والعرب القادمين للسياحة أوالدراسة، فى حين تستحوذ السعودية على النصيب الأكبر من السائحين العرب في مصر، في حين يتوافد الطلبة من الكويت وراغبى الاستشفاء من اليمن، وتنشط الإيجارات خلال يوليو وأغسطس.

شارع الإسراء

وفى حين كانت أقل أسعار للوحدات السكنية بالمهندسين في شارع الإسراء حيث تبدأ أسعار الشقق التمليك من 700 ألف جنيه، وأما إيجار الشقة السكنية لا يتعدى 6 آلاف جنيه، وإيجار المحلات يتراوح بين 15 إلى 20 ألف جنيه في الشهر، وأما شوراع المهندسين الجانبية فأسعارها أقل حدة من الشوارع الرئيسة ويبدأ إيجار الشقة السكنية من 1200 جنيه شهريًا، وتصل أسعار التمليك إلى نحو 500 ألف جنيه.