عرضت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية قطعتى أرض بمدينة الشيخ زايد لإقامة مشروعات طبية، القطعة الأولى تقع بالمجاور 2 بالحى التاسع بمساحة 2840 مترًا مربعًا بسعر تقديرى 11260 جنيهًا للمتر، واشترطت الهيئة على المستثمرين الراغبين فى الحصول عليها أن تكون النسبة البنائية 40 % من إجمالى مساحة قطعة الأرض، والردود 6 أمتار أمامى و5 أمتار جانبى و5 خلفى، بارتفاع بدروم + أرضى + 3 أدوار، على أن يكون التحديد النهائى للقطعة الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة، وتكون المساحات تحت العجز والزيادة.
أما القطعة الثانية فتقع بمركز خدمات الحى الثالث بمساحة 2632مترًا مربعًا، بسعر تقريبى يصل إلى 18440 جنيهًا للمتر الواحد، واشترطت الوزارة على المستثمرين أن تكون النسبة البنائية 40 % من إجمالى مساحة قطعة الأرض، و6 أمتار ردود أمامى و5 جانبى و5 أمتار خلفى، على أن تكون الارتفاعات بدروم + أرضى + 3 أدوار مع التزام باشتراطات الدفاع المدنى، وللتحديد النهائى الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة، على أن تكون المساحات تحت العجز والزيادة.
كما عرضت الوزارة قطعة أرض ثالثة بنشاط عمرانى مختلط، تطل على محور 26 يوليو بمنطقة التوسعات الشرقية على مساحة 23.03 فدان بسعر تقديرى 20065 جنيهًا للمتر، واشترطت الإسكان أن تكون النسبة البنائية لقطعه الأرض بألا تزيد على 40 % من المساحة الإجمالية للقطعة بنشاط تجارى وإدارى وترفيهى.
كما اشترطت أن تكون الارتفاعات تتكون من بدروم + أرضى + 3 أدوار، ويسمح بتطبيق نظرية الحجوم بالمشروع وبمعامل استغلال 2.1 وما يزيد يتم تسعيره بواسطة اللجان المختصة بالهيئة وبحد أقصى 6.1، وأن تكون ردود عام لقطعة أرض المشروع على أن يترك 10 أمتار كحد أدنى من الحدود الخارجية للقطعة و 6 أمتار بين المبانى وبعضها، على أن تكون المساحات تحت العجز والزيادة طبقًا للتحديد النهائى الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
والقطعة الرابعة بمدينة الشروق والتى عرضت فيها وزارة الإسكان قطعة أرض رقم 61 بالواجهة الشرقية بنشاط تجارى إدارى بمساحة 1638مترًا مربعًا، بسعر 4950 جنيهًا للمتر، واشترطت الهيئة ألا تزيد النسبة البنائية على 40 % من المساحة المخصصة للخدمة، وأن تصل الارتفاعات المسموح بها بدروم + أرضى +2 دور علوى، وتكون الردود 5 أمتار أمامى و 4 أمتار جانبى و4 أمتار خلفى، كما يلتزم المستثمر الفائز بقطعة الأرض الحصول على موافقة الجهات المعنية وأن يعلم أن المساحات تحت العجز والزيادة طبقًا للتحديد النهائى الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
أما القطعة الخامسة فتقع بمركز خدمات الحى الرابع على مساحة 1444مترًا مربعًا بنشاط إدارى ويصل سعر المتر 6525 جنيهًا، ويلتزم المستثمر بشروط الحصول على القطعة، وهى ألا تزيد النسبة البنائية على 40% من المساحة المخصصة للخدمة، وأن تصل الارتفاعات المسموح به بدروم + ارضى +2 متكرر، وأن تكون الردود 5 أمتار أمامى و4 أمتار جانبى و4 أمتار خلفى، ويلتزم المستثمر الحاصل على قطعة الأرض بالحصول على موافقة الجهات المعنية، وأن تكون المساحات تحت العجز والزيادة طبقًا للتحديد النهائى الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
