تعرّف على أقساط "سكن مصر" فى مبادرة المركزى الجديدة

بدء تسليم 40 ألف وحدة بـ "سكن مصر" يناير المقبل

60 % من ثمن هذه الوحدات لم يتم سداده حتى الآن.. وشروط الهيئة تسمح بالسداد عبر التمويل العقارى

 2455 جنيهاً قسطاً شهرياً لأصغر مساحة على 20 عاماً

4777 جنيهاً قسطاً شهرياً للوحدة بمساحة 118 متراً

حدد البنك المركزى نحو 50 مليار جنيه كتمويلات جديدة لوحدات متوسطى الدخل، وقام بتحديد شروط للموافقة على تمويل الوحدات أبرزها ان تكون الوحدة كاملة التشطيب والا تزيد مساحتها عن 150 متر مربعا والا يزيد سعرها عن 2.3 مليون جنيه، على الا يزيد دخل الفرد شهريًا عن 40 ألف جنيه والاسرة 50 ألف جنيه.

وحصرت "العقارية" أبرز المشروعات المتوافقة مع هذه الشروط وكان فى مقدمتها مشروعات وزارة الاسكان لأنها دون غيرها كاملة التشطيب للتسليم الفورى، بالإضافة إلى القليل من مشروعات القطاع الخاص التى معظمها يتم بيعه على المخطط تحت الإنشاء، حتى ما تم إنشاءه فمعظمه غير كامل التشطيب، كما أن الكثير من وحدات مشروعات الأهالى ليست مسجلة فى الشهر العقارى، وبالتالى فإن مشروعات الإسكان المتوسط التى أنشأتها الدولة هى الأقرب للاستفادة من هذه المبادرة.

وبالنسبة لمشروع سكن مصر، فقد طرحت وزارة الاسكان المرحلتين الأولى والثانية من مشروع سكن مصر بنحو 11 مدينة جديدة بإجمالى 70 ألف وحدة سكنية، بمساحات تتراوح بين 106 حتى 118 مترًا مربعًا للوحدة كاملة التشطيب، وبسعر يتراوح بين 4 حتى 7 آلاف جنيه للمتر، ليتراوح سعر الوحدة بين 424 ألف جنيه و826 ألف جنيه.

وسيتم بدء تسليم المرحلة الأولى من المشروع بإجمالى 40 ألف وحدة مطلع يناير المقبل، حيث قام المتقدمون بسداد ما بين 60 إلى 70 ألف جنيه كجدية حجز وتم استكمال سداد 20% من قيمة الوحدة بعد إعلان النتيجة بشهر واحد، كما تم سداد 10% أخرى من إجمالى ثمن الوحدة بعد 6 أشهر من تاريخ انتهاء الحجز الإلكترونى، فضلاً عن سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، ليصل إجمالى ما تم سداده من سعر الوحدة نحو 40% بحلول يناير المقبل، وقد أتاحت شروط الحجز سداد باقى المبلغ عن طريق التمويل العقارى.

وبالتالى فإن المتبقى للسداد يتراوح بين 254.4 ألف جنيه لأصغر مساحة، و495 ألف جنيه لأكبر مساحة، وفى حال تقسيط هذه المبالغ على مدار 20 عاماً بفائدة 10% متناقصة وفقاً للمبادرة فإن القسط الشهرى لأصغر مساحة سيكون 2455 جنيهاً، بينما القسط الشهرى لأكبر مساحة سيكون 4777 جنيهاً وفقاً لحسابات "العقارية" بخلاف أى مصاريف إدارية أو غير إدارية أخرى.

إقــرأ أيــضــاً :

"الجزار" يتفقد 4096 وحدة "سكن مصر" بالعلمين الجديدة

"الإسكان" تثبت أسعار وحدات "سكن مصر" فى 5 مدن لمدة عام

قريباً .. الانتهاء من تنفيذ 1440 وحدة بـ"سكن مصر"

ننشر تفاصيل طرح شقق «سكن مصر»