قال المهندس أحمد منصور الرئيس التنفيذي لشركة «cred»، إنه على مدار تاريخ الاستثمار العقارى فإن الأزمات تأتى وتختفى وسرعان مع يتعافى منها السوق ويعود مرة أخرى لطبيعته، ولعل من الأحداث الهامة هو تأثير الأزمة المالية العالمية مرورًا بأحداث يناير ٢٠١١ ثم أحداث ٢٠١٣ وصولًا بقرار تحرير سعر الصرف ثم جائحة كورونا إلى أن جاء تأثير الحرب الروسية الأوكرانية الحالية، لذلك تتوقف استمرارية أى قطاع استثمارى على مدى دراسة الشركات لمجريات الأمور والخطط البديلة تحسبًا لأى مخاطر.
منطقة غرب القاهرة
وأضاف المهندس أحمد منصور في تصريح خاص لـ «العقارية»، أن شركة cred قامت بدراسات كثيرة على منطقة غرب القاهرة في ظل الطبيعة الخاصة للعملاء والأسعار التنافسية للشركات التى تعمل هناك، وذلك للوصول إلى شكل نهائى للخطة الخاصة بطرح المشروع الجديد، والتى تهدف إلى تنفيذ مشروع بجودة عالمية وبأسعار توازى الأسعار الموجودة بالمنطقة، خاصة وأن موقع مشروع ever بمنطقة غرب القاهرة فريد من نوعه ولن يتكرر، وهو ما تركز الشركة على استغلاله بالشكل المناسب.
مشروع ever
وتابع: فلسفة cred قبل طرح مشروع ever استهدفت التسعير بشكل متوازن وبما يتناسب مع الواقع الحالى وطبيعة المكان، وأيضا المخطط والمنتج النهائي للمشروع، وهو ما جعلها تبدأ بوضع سياسة تسعيرية واقعية وعادلة تتناسب مع السوق، لضمان استمرار تنفيذ المشروع فى التوقيت المحدد، ولعل من الأشياء السعيدة رغم التحديات التى تواجه القطاع العقارى أن حجم الطلب على المنتج العقارى المميز لا يزال متمسك بحصته من السوق.
سياسة بيع مشروع ever
وأشار إلى أنه مع ذلك فإن الشركة تحرص فى مشروعها الجديد ever على تقليل نسب المخاطرة لحين وضوح الرؤية الخاصة بالاقتصاد العالمى والمحلى بشكل عام والقطاع العقارى بشكل خاص، وحددت سياسة بيعية للمشروع الجديد ever بغرب القاهرة بحيث لا تزيد على ٢٠٪ من إجمالى الوحدات المطروحة فى التوقيت الحالى، لتتمكن خلال الفترة المقبلة من تحديد خطة عملها بالسوق وفقًا لأسعار مواد الخام الجديدة.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
