بدأت أوراسكوم للتنمية مصر عام 2022 بنتائج تشغيلية ومالية قوية مدفوعة بالزيادة الملحوظة في أداء قطاع العقارات بالشركة بالإضافة الي تحسن أداء الأعمال في قطاعي الفنادق وإدارة المدن على الرغم من التأثير السلبي للصراع الروسي - الأوكراني والذي أدي لظهور ضغوط تضخمية عالمية بعد بوادر تعافي الاقتصاد العالمي من الاضطرابات الناجمة عن جائحة فيروس كورونا المستجد، وزيادة المخاطر المتعلقة بالاقتصاد العالمي نتيجة هذا الصراع. مما انعكس على الوضع الاقتصادي في مصر خاصة بعد قرار البنك المركزي بخفض سعر الجنيه أمام العملات الاجنبية.
إجمالي إيرادات أوراسكوم
بلغت إجمالي الإيرادات المحققة بنهاية الربع الأول من 2022 حوالي 1,9 مليار جنيه ، بزيادة 32,3٪ مقارنة بـ 1,46 مليار جنيه بنهاية الربع الأول من عام 2021. كما ارتفع مجمل الربح المحقق بنهاية الربع الأول من 2022 بنسبة 18,5٪ ليصل الي 681,1 مليون جنيه وهامش مجمل ربح 35,3٪ مقارنة ب 574,9 مليون جنيه خلال الربع الاول من عام 2021. وترجع الزيادة الملحوظة بشكل رئيسي إلى الإسراع في عمليات البناء في جميع أنحاء الوجهات، وتسجيل إيرادات عقارية تصل إلى 1,4 مليار جنية بزيادة قدرها 18,1٪ مقارنة بالربع الأول من عام 2021 بالإضافة الي التحسن الملحوظ في اداء قطاعي الفنادق وإدارة المدن. كما ارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 22,0٪ لتصل إلى 721,1 مليون جنيه وهامش 37,3٪ مقابل 590,9 مليون جنيه وهامش 40,5٪ في الربع الاول من عام 2021. وقد سجلت الارباح والخسائر الأخرى خسارة قدرها 108,2 مليون جنيه في الربع الاول من عام 2022 مقابل ارباح قدرها 82,4 مليون جنيه في الربع الأول من عام 2021. وترجع الخسارة إلى انخفاض قيمة الجنيه ال مقابل العملات الأجنبية. وقد ارتفعت مصروفات الفوائد بنسبة 7,3٪ لتصل إلى 75,2 مليون جنيه في الربع الأول 2022 (الربع الأول 2021: 70,1 مليون جنيه ) بسبب زيادة أسعار الفائدة في مصر خلال مارس 2022. هذا وقد انعكس الأداء الإيجابي على ارباح الشركة، حيث بلغ صافي الربح 463,7 مليون جنيه في الربع الأول من 2022 بزيادة قدرها 5,7٪ مقابل 438,5 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2021. الجدير بالذكر أن صافي الربح بعد استبعاد الأرباح غير المتكررة (والذي يشمل خسائر أو ارباح العملات الأجنبية إلى جانب أي معاملات غير تشغيلية) قد ارتفع بنسبة 60,6٪ تقريبًا من 356,0 مليون جنيه في الربع الأول من عام 2021 إلى 571,9 مليون جنيه في الربع الأول من عام 2022.
استمرت الشركة في العمل علي تحسين المركز المالي ومراقبة السيولة النقدية. فقد بلغ الرصيد النقدي للشركة 3,2 مليار جنية خلال الربع الأول من عام 2022 بزيادة قدرها 4,1٪ عن الرصيد النقدي في عام 2021. كما بلغ رصيد القروض 3,8 مليار جنيه في الربع الأول 2022 (2021: 3,4 مليار جنيه ) وترجع الزيادة في القروض بشكل رئيسي إلى انخفاض قيمة الجنيه ال مقابل العملات الأجنبية. وعلي الجانب الأخر، بلغت التدفقات النقدية 224,2 مليون جنية خلال الربع الاول من عام 2022 (الربع الأول 2021: 396,3 مليون جنيه ).
قطاع عقارات المجموعة: تحقيق مبيعات عقارية بقيمة 2,0 مليار جنيه في الربع الأول من 2022، إلى جانب الإسراع في أعمال البناء والتشييد في جميع الوجهات مما ادي الي ارتفاع إيرادات القطاع إلى 1,4 مليار جنية .
نجحت الشركة في الحفاظ علي مستوي المبيعات العقارية، فقد حققت مبيعات عقارية بقيمة 2,0 مليار جنيه في الربع الأول من 2022، تقريبًا نفس قيمة المبيعات العقارية المحققة خلال العام الماضي. وتعتبر O West أكبر مساهم في المبيعات العقارية الجديدة للمجموعة خلال الربع الأول من 2022 بنسبة (٪50 من المبيعات)، تليها الجونة بنسبة (43٪ من المبيعات)، ثم مكادي هايتس بنسبة (7٪ من المبيعات). وتمكنت الشركة من زيادة متوسط سعر المتر المربع في جميع الوجهات. فقد ارتفع متوسط سعر المتر المربع في الجونة بنسبة 27,1٪، وفي O West بنسبة 21,6٪ واخيرا مكادي هايتس بنسبة 17,7٪ مقارنة بمتوسط سعر المتر المربع خلال الربع الأول من عام 2021. وقد ارتفعت الإيرادات العقارات بنسبة 18,1٪ لتصل إلى 1,4 مليار جنيه خلال الربع الأول من 2022 (الربع الأول من2021: 1,2 مليار جنيه ). كما ارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 0,6٪ لتصل إلى 595,2 مليون جنيه في الربع الأول من 2022 (الربع الأول من2021: 591,6 مليون جنية ). وارتفعت الإيرادات المؤجلة من العقارات التي لم يتم الاعتراف بها ضمن القوائم المالية للمجموعة للفترات المالية الممتدة حتى عام 2026 بنسبة 32,9٪ لتصل إلى 12,7 مليار جنيه . وارتفعت أرصدة محفظة العملاء العقارية بنسبة 34,2٪ لتصل إلى 17,2 مليار جنيه خلال الربع الأول من 2022. بينما ارتفعت التحصيلات النقدية العقارية بنسبة 27,6٪ لتصل الي 1.4 مليار جنية الربع الأول من2021: 1,1 مليار جنيه ).
قطاع فنادق المجموعة: ارتفعت الإيرادات بنسبة 173,7٪ لتصل إلى 260,6 مليون جنيه مدعوم بانتعاش وعودة حركة السفر الدولي.
بداية قوية لقطاع إدارة المدن بالمجموعة في الربع الأول من عام 2022. فقد واصل قطاع إدارة المدن نتائجه الإيجابية ومساهمته في نتائج أعمال الشركة بشكل إيجابي واستمر في تأمين تدفق قوي في الإيرادات للمجموعة. فقد ارتفعت الإيرادات في الربع الأول من عام 2022 بنسبة 50,5٪ لتصل إلى 276,1 مليون جنيه الربع الأول 2021: 183,5 مليون جنيه ). كما ارتفعت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك والبنود غير النقدية بنسبة 128,4٪ لتصل إلى 78,1 مليون جنيه في الربع الأول من عام 2022 مقابل 34,2 مليون جنيه خلال الربع الأول من عام 2021. ويرجع السبب في الزيادة الملحوظة في الإيرادات الي زيادة حجم الفاعليات والاحداث في مختلف الوجهات، مما انعكس إيجابيا على أداء القطاع التشغيلي بالإضافة الي نجاح عمليات إعادة الهيكلة للقطاع مما أدى إلى تحسين جودة وربحية خدماتنا المقدمة.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
