في ظل الاحتياج الشديد لشراء وحدة سكنية بغرض السكن وليس بهدف الاستثمار، خاصة مع ارتفاع الأسعار بشكل مبالغ فيه وعدم ملاءمة أسعار العديد من المشروعات العقارية سواء المطروحة من قبل الدولة أو من قبل الشركات الخاصة بأسعار مبالغ بها.
ولهذا ترصد العقارية في هذا التقرير سعر المتر السكني داخل 18 منطقة بمدينة القاهرة الكبرى.
مدينة نصر ومصر الجديدة
ففي منطقة مصر الجديدة بلغ سعر المتر السكني 8.300 جنيه، وفي مدينة نصر سجل سعر المتر السكني 7.650، وفي المعادي 8400 جنيه، وبالرغم من أن هذه المناطق تشهد كثافة عالية إلا أنها مازالت تحصد النصيب الأكبر من مبيعات السوق.
الزمالك والمهندسين والعجوزة
ورغم ارتفاع الكثافة السكانية بهذه المناطق وارتفاع الأسعار بها، إلا أنها مازالت تشهد إقبالًا كبيرًا على شراء الوحدات السكنية لدى فئة معينة، ففي الزمالك وصل سعر المتر السكني إلى 20,550 جنيه، وفي منطقة المهندسين سجل سعر المتر السكني 11,200 جنيه، وفي الدقي وصل سعر المتر بالمناطق السكنية ، 12,750 جنيه، كما سجل سعر المتر في العجوزة 9,400 جنيهًا.
فيصل والهرم
وعلى جانب آخر تشهد منطقة الهرم وفيصل انخفاضًا في الأسعار نظرًا لما تشهده هذه المناطق من ازدحام مروري وسكاني بشكل كبير حيث سجل سعر المتر السكني بمنطقة الهرم 3,950 جنيه، ووصل سعر المتر السكني بمنطقة فيصل 3350 جنيهًا، كما سجل في منطقة العمرانية 3,750 جنيه.
الهضبة الوسطى والمقطم
وفي منطقة الهضبة الوسطى سجل سعر المتر السكني ،6,450 جنيه، وبلغ سعر المتر السكني بالأحياء السكنية بمنطقة الجيزة حوالي 6,250 جنيه، وفي المقطم سجل سعر المتر السكني 7,150 جنيه، وفي منطقة حلوان سجل سعر المتر السكني 3,900 جنيه كما سجل سعر المتر بالمناطق السكنية في عين شمس حوالي .3,950 جنيه
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
