حاتم عامر: الأهلي للتمويل العقاري تستهدف تنفيذ خطط الدولة التنموية وتوفير السكن الملائم

قال حاتم عامر، العضو المنتدب لشركة الأهلي للتمويل العقاري، إن الشركة لها دور هام في دعم خطط الدولة الهادفة إلى توفير السكن الملائم لمختلف فئات المواطنين كأحد محددات التنمية التي تنتهجها الدولة وذلك من خلال المشاركة في تنفيذ مختلف أنواع مبادرات التمويل العقاري التي يتم إطلاقها من البنك المركزي طبقا للمحددات الصادرة في هذا الشأن.

وأوضح العضو المنتدب للأهلي للتمويل العقاري، في حوار لـ "العقارية"، أن شركة الأهلي للتمويل العقاري هدفها الأول هو منح التمويلات العقارية للعملاء من الشخصيات الطبيعية أو الاعتبارية على جميع المستويات سكني أو إداري أو تجاري على حد سواء وبمختلف شرائح العملاء، وبشكل رئيسي تعمل الشركة على 3 قطاعات أو محاور أساسية.

وأضاف عامر، أنه يتم تمويل محدودي ومتوسطي الدخل من خلال المبادرات التي أطلقها البنك المركزي بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والذي يقوم بتخصيص هذه الوحدات، وتبلغ الحصة السوقية لشركة الأهلي للتمويل العقاري من إجمالي التمويلات الصادرة لصالح محدودي ومتوسطي الدخل نحو 15 %.

وأشار عامر، إلى أن إصدارات الشركة خلال العام الماضي بلغت 1.850 مليار جنيه، وهو ما يعكس أنها تقلدت الصدارة بين شركات التمويل العقاري والبالغ عددها 13 شركة.

وأضاف أن الشركة التي جاءت في المركز الثاني تقل في الاصدارات عنها بحوالي 750 مليون جنيه، وهذا تطور ملحوظ، خاصة أنه نتج عنه مضاعفة قيمة المحفظة.

وعن نسبة التمويلات في مبادرة محدودي الدخل من إجمالي محفظة الشركة، أوضح عمر أن حجم التمويلات التي تم ضخها في هذه المبادرة نحو 320 مليون جنيه من إجمالي المحفظة، أي ما يعادل أكثر من 10 %.

وأوضح عامر، أن حجم محفظة الشركة يقدر حاليا بـ 2.5 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2021 مقارنة بعام 2020 مبلغ وقدره 1.2 مليار جم، حيث تضاعفت محفظة العملاء في 2021 مقارنة بعام 2020 بنسبة وقدرها 107 % ووصل عدد العملاء الذين تخدمهم الشركة إلى 9000 عميل، وهناك جزء أخر متمثل في تمويل التجزئة للأفراد، وهو ما يأتي ضمن الاستراتيجية الجيدة التي اتبعتها الشركة منذ عام 2021، حيث تم البدء في توجيه التركيز نحو الأفراد.

بذكر أن شركة الأهلي للتمويل العقاري تم تأسيسها عام 2008، وقام البنك الأهلي بالاستحواذ عليها 2013 وتم تغيير اسمها إلى الأهلى للتمويل العقارى، بعد أن شارك في زيادة رأسمالها عام 2010، حيث يبلغ رأسمال الشركة 300 مليون جنيه، وهي ذراع التمويل العقاري للبنك الأهلي المصري أكبر البنوك المصرية ويضم هيكل الملكية 1 % لشركة الأهلي كابيتال، كما بلغ إجمالي حقوق الملكية للشركة في عام 2021 نحو مبلغ وقدره 328 مليون جنيه.