قال المهندس أحمد العتال رئيس مجلس إدارة مجموعة العتال القابضة أن المبيعات المستهدفة من كافة المشروعات خلال 2022 يصل لنحو 1.2 مليار جنيه، خاصة وأن المجموعة تستهدف طرح عدد من وحدات مشروع القاهرة الجديدة بنظام البيع وجزء آخر بنظام الإيجار لتحقيق فكرة استدامة العوائد المالية منه، ذاكرًا أن المرحلة الأولى من المشروع الجديد تصل مبيعاتها نحو 300 مليون جنيه، موضحًا أن الحصان الرابح فى الفترة الحالية هى المشروعات التجارية والإدارية نظرًا للعائد الاستثمارى الكبير لها.
وأضاف فى تصريحات خاصة لـ العقارية أن السوق العقارى سيشهد زيادة سعرية لا تقل عن 20% خلال 2022 نتيجة للمتغيرات السعرية فى المواد الخام، على أن تكون الزيادة وفقًا لاستراتيجية كل شركة ومستهدفاتها البيعية والإنشائية، وبالتالى ستؤثر زيادة الأسعار على التدفقات النقدية من العملاء، وأيضا حركة البيع للمنتجات العقارية، مطالبًا البنوك وجهات التمويل اتاحة بدائل تمويلية مستحدثة للعملاء لضمان استمرار حركة التشييد والبناء فى السوق المصرى.
وتابع: للحفاظ على القدرات الشرائية فجميع الشركات تحتاج لآليات تمويلية من الجهات الحكومية، من تعديل قوانين وتشريعات ورفع سقف التمويل العقارى، وهذا بما يتواكب مع المنتج العاقرى الحالى بالسوق، والذى يتطلب تيسير الإجراءات الخاصة بالحصول على تمويلات مع الحصول على الضمانات المطلوبة من تلك الجهات، مشيرًا إلى أن الشركات العقارية فى حال وصول نسب الأعمال الإنشائية لأكثر من 50% من المشروع فهى لا تحتاج لجهات تمويلية.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
