المجتمعات العمرانية تسمح بتحويل 15% من حصصها النقدية في الشراكة إلى عينية

قررت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إضافة وإقرار نسبة خصم من قيمة مبالغ البيع للحصة العينية المقدمة من الشركات والمطورين العقاريين للسداد العيني لمستحقات الهيئة بدلاً من السداد النقدي الوارد بالعقود المبرمة بين الهيئة وهذه الجهات، بنسبة تمثل 15% من إجمالي قيمة المبالغ المقدمة كقيمة بيعيه للحصة العينية المقترحة من المطورين العقاريين والجهات المخصص لها أراضي خدمية أو استثمارية وفاءاً وسداداً للمستحقات المالية عليها للهيئة.

أعباء التسويق وهامش الربح

وتكون النسبة المقررة بقيمة 15% من إجمالي قيمة هذه المبالغ لمواجهة أي أعباء أو نفقات نتيجة أعباء التسويق وهامش ربح للهيئة، وذلك للشركات أو الجهات التي يتم الموافقة على تغير نظام السداد الوارد بالعقود المبرمة بينها وبين الهيئة ليكون السداد بالنظام العيني من وحدات ومكونات المشروع بدلاً من السداد النقدي .

كما وافقت على عدم استحقاق هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة رسوم تنازل فى حالة زيادة رأس مال الشركات بضخ عملة أجنبية بتحويل من خارج مصر حتى لو ترتب على زيادة رأس المال فى هذه الحالة دخول مساهمين وتغيير نسب مساهمة المساهمين القائمين بالشركة وقت التعاقد أو وقت التخصيص طالما ظل اسم الشركة وكيانها القانونى كما هو دون تعديل وذلك تحفيزاً لضخ العملات الأجنبية لمصر وتحفيزاً للمستثمرين.