الدكتور عمر الغنيمى: «Jumeirah» تحرص أن يكون كل مشروع جديد تطلقه سمة خاصة

قال الدكتور عمر الغنيمى المصمم المعماري لمشروع «Cove» أحدث مشروعات شركة «Jumeirah Egypt» بالشيخ زايد الجديدة، إن الشركة تحرص على أن يكون لكل مشروع جديد تطلقه سمة خاصة تميزه عن باقي مشروعات الشركة وعن المشروعات المنافسة لها في السوق، لذلك فهي تقدم اليوم مولود جديد بشخصية وطابع مختلف ومستقل وهو مشروع «Cove»، والذي ركزت فيه على عنصر الكيف وليس الكم بإقامته على 50 فدان بطريق «مصر - اسكندرية» في منطقة واعدة.

وأضاف «غنيمي» أنه بعد مرور ما يقرب من 21 عاماً على دخول منتج الكومباوند مصر أثبتت التجربة أننا نفتقد عنصر الترابط الاجتماعي بشكل كبير داخل هذه التجمعات السكنية، وقد يصل الأمر إلى مرور 10 سنوات، حتى يتعرف قاطنوا الكومباوند على بعضهم، لهذا قررت «Jumeirah Egypt» الاهتمام بهذا العنصر بشكل كبير في مشروعها «Cove»، عبر قيامها بتقسيم الـ 25 فدان التي ستطورها إلى حوالي 5 أحياء سكنية صغيرة، مع مراعاة عنصر التدرج السكني في المنتجات التي تطرحها بالمشروع.

وأوضح أن المشروع يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بداية من الفيلات المستقلة التي تقطنها العائلات الكبيرة ثم تدرج المشروع بعدها باحتواءه على التاون هاوس وهو أقل في المساحة وهكذا تسير الشركة بالتدريج حتى تصل إلى أخر نموذج سكني ذو مساحة صغيرة بالمشروع لتحقق بذلك عنصر الخصوصية والتنوع بشكل كبير، لافتًا إلى أن هذا التدرج يساهم بشكل كبير في تحقيق عنصر الترابط الاجتماعي لقاطني الكومباوند.

وأكمل المصمم المعماري للمشروع أن الشركة حرصت على التصميم الكلاسيكي البسيط في فيلات «Cove»، بعيدًا عن التكلف، لافتًا إلى أن وجود المشروع على الطريق الصحراوي وضع له محدد أخر وهو ضرورة الفصل بين قاطني الكومباوند والطريق لخلق خصوصية للقاطنين، لذلك استقرت الشركة على إنشاء مجموعة من المحلات التجارية سيتواجد بها براندات عالمية منها من سيدخل السوق المصري لأول مرة، وأن يلي هذه المحلات البوابة الرئيسية للكومباوند الذي سيكون على مسافة كافية منها أيضاً.

وفي سؤال "العقارية" للدكتور عمر الغنيمي استشاري المشروع بخصوص المميزات التي تنفرد بها المشروعات ذات المساحات الصغيرة مقارنة بالكبيرة، إضافة إلى توفير الخدمات بالمشروع في ظل إنشائه بالطريق الصحراوي، أجاب الغنيمي أن المساحات الصغيرة تساهم في تحقيق عنصر البعد الإنساني والاجتماعي بشكل كبير، وهذه ميزة أصبحت تفتقدها الكثير من الكومباوندات وهى عنصر جذب ينفرد به «Cove» عن غيره من المشروعات الموجودة بمنطقته، أما فيما يتعلق بالخدمات فقد حرصت الشركة على توفيرها بكل أشكالها من كافيهات ومطاعم وسوبر ماركت، إضافة إلى وجود شركة خدمات متخصصة ستتولى القيام بعمليات الإدارة والصيانة للمشروع.