أكد المهندس أمين غنيم،
رئيس جهاز مدينة السادات، أن إجمالى الطلبات المقدمة لآلية الطرح الجديد لأراضى
"الأمر المباشر" بلغ نحو 500 طلب، منها 100 طلب قاموا بسداد الـ 10 %
كجدية حجز، موضحًا أن النسبة الأكبر من الطلبات تتضمن مشروعات تجارية وإدارية
ومدارس، لافتًا إلى أنه تم تخصيص مليار جنيه لأعمال الطرق، ونحو 1,4 مليار جنيه
لأعمال شبكات المياه الصرف الصحى، ومليار جنيه للكهرباء، و1.4 مليار جنيه للوحدات
السكنية.
وأضاف فى تصريحات خاصة
لـ"العقارية" أنه تم طرح 5 ملايين متر مربع أراضى صناعية بالمدينة
بالمنطقة الصناعية الثامنة بإجمالى 1076 قطعة بسعر 680 جنيهًا للمتر المربع،
بالإضافة إلى طرح 8 قطع نشاط أمن غذائى بمساحات تتراوح بين 82 حتى 88 فدانًا،
متوقعًا أن يصل سعر الفدان نحو 500 ألف جنيه.
وأشار غنيم إلى أنه
بالنسبة للأراضى الاستثمارية الجاهزة فتبلغ 10 قطع بمساحات تتراوح بين 10 حتى 64
فدانًا، كما سيتم توفير المساحات اللازمة للمستثمرين، مشيرًا إلى أن سعر المتر
يتراوح بين 800 حتى 1200 جنيه للمتر المربع للأراضى الاستثمارية "عمرانى
متكامل".
وقال إنه فى حال التنافس
على قطعة واحدة بين المستثمرين، ستتم المفاضلة بين العروض المقدمة سواء للخبرات
السابقة والملاءة المالية ومدة تنفيذ المشروع وسعر الأرض وطرق السداد، وفى حال
تساوى المستثمرون فى جميع الشروط السابقة سيتم إجراء قرعة، لافتًا إلى أنه تم
تخصيص قطعتى أرض على الطريق الصحراوى نشاط سياحى ترفيهى 50 فدانًا لتنفيذ أكوا
بارك ومتحف أحياء مائية بالمدخل الثالث للمدينة، ونحو 190 ألف متر مربع نشاط خدمى
مختلط لتنفيذ مجموع طبى وفندق ومدارس دولية، حيث تراوح سعر المتر بين 1300 حتى
1500 جنيه.
وأوضح أنه تم الانتهاء
من المرحلة الأولى من سوق الجملة بإجمالى 27 فدانًا سيتم طرح وحداته بنظام المزاد
العلنى، على أن تصل مساحة السوق نحو 80 فدانًا، وتبدأ مساحات الوحدات التجارية نحو
31 مترًا مربعًا، و70 مترًا للصدليات و140 مترًا للعنبر، و276 مترًا للثلاجات،
بينما تتراوح أسعار المحال التجارية بالأحياء ما بين 6 حتى 7 آلاف جنيه للمتر.
وتابع: أنه تم الانتهاء
من تنفيذ 5180 وحدة إسكان اجتماعى تضمنت360 وحدة بالمنطقة السكنية السابعة، و100 وحدة
بالسكنية الـ 16، ونحو 226 عمارة بإجمالى 4520 وحدة بالمنطقة السكنية الـ 25،
ويجرى حاليًا استكمال تشطيب 200 وحدة سكنية بنفس المنطقة، مشيرًا إلى أنه تم إسناد
5800 وحدة ضمن مشروع الإسكان الإجتماعى تضمن الإعلان الثالث من المشروع إسناد تنفيذ 123 عمارة بإجمالى 2460 وحدة بحى
النور، بينما تم إسناد تنفيذ وحدات الإعلان الرابع من المشروع أيضا بنحو1600 وحدة
بحى النور، و1740 وحدة بحى الفردوس، كما يجرى حاليًا طرح المشروعات الخدمية بتلك
الوحدات، كما تم تنفيذ 360 وحدة ضمن المرحلة الأولى لمشروع دار مصر، ونحو 432 وحدة
بالمرحلة الثانية.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
