قال المهندس فتح الله فوزى رئيس مجلس إدارة شركة مينا للاستشارات العقارية أن المنتج العقارى الجاهز يمثل الحصان الرابح بمختلف الأنشطة، إلا أن الوحدات التجارية والإدارية هى الأكثر عائدًا استثماريًا أسرع من المشروعات السكنية خاصة أن عائدها الإيجارى أكبر.
وأضاف أن القطاع التجارى له نصيب كبير فى مؤشرات البيع داخل السوق العقارى وذلك نتيجة للقوانين الحالية التى لا تسمح بتغيير الأنشطة من سكنى إلى تجارى أو إدارى، موضحًا أن الأرض هى المادة الخام الرئيسية فى منظومة التشييد والبناء، والتى لا يمكن تخفيض أسعارها، نظرًا لوجود استراتيجيات متكاملة بين أسعار الأرض ونسب تنفيذ المشروعات الأخرى كمشروعات إسكان محدودى الدخل أو متوسطى الدخل والمرافق.
وأشار إلى أن العقار هو سلعة أساسية لا يمكن الاستغناء عنها سواء للمشروعات الحكومية أو القطاع الخاص، ولكن يتوقف ذلك على آليات التسعير والتوازن فى المعروض وتكلفة المشروع.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
