سوق العقارات في دبي يُسجل الرقم الأعلى للربع الأول على الإطلاق

كشفت تقرير لـCBRE،

عن أرقام قياسية سجّلها قطاع العقارات في دبي؛ حيث سجّل السوق أفضل انطلاقه في

تاريخه بالربع الأول من عام 2022، وذلك بدعم من قلق المستثمرين الأوروبيين من

زيادة ضرائب الدخل والزيادة في عدد المشترين الروس.

وأعدت فضائية "CNBC

عربية" تقريرًا، كشفت خلاله عن انطلاقة واسعة وانتعاش لسوق العقارات في دبي؛

حيث بلغ حجم المعاملات الإجمالية لسوق السكن في إمارة دبي في مارس 2022 ارتفاعًا

بأكثر من 83.4%، وصولًا إلى 7865 معاملة.

وبلغت المعاملات منذ بداية يناير حتى مارس، ارتفاعات إلى 19 ألف معاملة،

وهو الرقم الأعلى المذي سُجّل للربع الأول على الإطلاق.

وأرجع التقرير أبرز الأسباب التي أدت إلى هذا الارتفاع، إلى قلق المستثمرين

من زيادة في ضرائب الدخل، وزيادة في عدد المشترين الروس، والاستثمار في أصول أخرى

خارج روسيا.

كسف تعافى سوق العقارات في دبي الفترة الماضية؟

وشهد سوق العقارات في دبي ارتفاعات من قاع 7 سنوات ماضية، وذلك بعد استقرار

العام الماضي؛ حيث ارتفعت متوسط أسعار المنازل 11.3% خلال شهر مارس على أساس سنوي،

وشهد سعر العقار ارتفاعًا أيضًا مؤخرًا، ومع نهاية 2021.

كما شهد متوسط الإيجار في دبي انتعاشًا مع بداية عام 2022، مقارنة مع

استقرار الأسعار والمتوسطات خلال الفترة القليلة الماضية.

متوسط الأسعار

وأوضح التقرير أن السوق العقاري في دبي يشهد انتعاشًا كبيرًا، ووصلت

الأسعار إلى قمة 7 سنوات؛ حيث بلغ متوسط سعر القدم المربع لشقة في دبي 1098 درهم، ولكن

تراجعت من الذروة بقيمة 26.2%.

واقترب متوسط سعر القدم المربع لـ"الفيلا" في دبي، 1267 درهم، بتراجع

بقيمة 12.3%.