كشف المهندس محمد رجب رئيس جهاز مدينة دمياط الجديدة والمشرف على مدينة المنصورة الجديدة أن إجمالى التكلفة الاستثمارية التى سيتم ضخها بالمشروعات الجارى تنفيذها بالمنصورة الجديدة بنهاية يونيو 2020 تصل قرابة 20 مليار جنيه، حيث تم الانتهاء من ضخ نحو 7 مليارات جنيه حتى الآن، مؤكدًا أن المشروعات تتضمن تنفيذ 20 ألف وحدة سكنية بمشروعات سكن مصر وجنة ودار مصر والاجتماعى المميز، وتصل نسب التنفيذ ما بين 40 حتى 80% وفقًا للتوقيتات الزمنية، بجانب المشروعات الخاصة بالطرق والبنية التحتية وأيضًا الأبراج.
line-height:150%">وأضاف فى تصريحات خاصة لـ «العقارية» أنه سيتم تنفيذ برجين بارتفاع 22 طابقًا بإجمالى 190 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 130 مترًا حتى 250 مترًا مربعًا، لافتًا إلى أن التكلفة الإجمالية للأبراج تصل إلى نحو 2.4 مليار جنيه، وقد تم تخصيص 4 آلاف متر مربع لإقامة البرجين، وأن الخطة الاستثمارية للمدينة خلال 2019 -2020 تصل لنحو 6.7 مليار جنيه، موضحًا أنه تم تخفيض ارتفاعات الأبراج التى سيتم تنفيذها بمدينة المنصورة والتى تم إعداد التصميمات الخاصة بها لتصل لنحو 33 طابقًا.
وأكد أن الخطة الخاصة بالعام المالى الجديد تتضمن استكمال وحدات مشروع سكن مصر بإجمالى 4700 وحدة سكنية تم طرح أول مرحلة منها، واستكمال مشروع وحدات جنة بإجمالى 11500 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 100 إلى 180 مترًا مربعًا، وأيضًا استكمال تنفيذ أعمال المرافق لمشروعات الصرف الصحى والمياه والتى تتم وفقًا للمعدلات الزمنية، واستكمال محطة التحلية، وهذا بالتزامن مع الانتهاء من 4 كيلو مترات من كورنيش المدينة.
line-height:150%">وأشار إلى أن أبرز الشركات التى حصلت على أراضى عمرانى متكامل بالمدينة هى المعادى للتعمير والصفوة للتنمية العقارية وقصور الحمد، كما يتم حاليًا التفاوض على تخصيص قطعة أرض لإقامة جامعة على مساحة 40 فدانًا بالمرحلة الثالثة بالمدينة، مؤكدًا أن المدينة سيتم تطويرها على 4 مراحل الأولى 2000 فدان والثانية 1300 فدان والثالثة 1500 والرابعة 2200 فدان، كما تم تخصيص قطعة أرض لإقامة فندق سياحى على مساحة 6000 متر مربع، ولكن لم يتم التقدم عليها حتى الآن.
وأوضح أنه فيما يتعلق بمدينة دمياط الجديدة فيتم حاليًا التفاوض على تخصيص قطعة أرض لجامعة خاصة، وذلك بعد أن تم الانتهاء من تخصيص قطعة أرض نشاط عمرانى، كما بلغ إجمالى الطلبات المقدمة وفقًا للآلية الجديدة تصل لـ 90 طلبًا، منها 5 طلبات جادة يتم حاليًا التعامل معها، حيث إن هذه الطلبات تعد من أكبر الطبات ذات المردود المالى لهيئة المجتمعات العمرانية.
وتابع: آخر سعر للأراضى العمرانية بلغ 3600 جنيه للمتر المربع، بينما بلغ سعر المتر بالتجارى أكثر من 30 ألف جنيه، مشيرًا إلى أن إجمالى الطبات الجادة التى يتعامل معها حاليًا تصل قرابة 150 فدانًا، ويوجد نحو 50 فدانًا آخرين كمتخللات بالمدينة تعد من المواقع المميزة.
وبالنسبة للمحال التجارية التى تم الإعلان عنها مؤخرًا بمدينة دمياط الجديدة، فقد تم بيع عدد 10 محالات تجارية بإجمالى 7 ملايين جنيه بسعر يتراوح بين 21 إلى 61 ألف جنيه للمتر المربع بمساحات تتراوح بين 13 إلى 95 مترًا مربعًا، لافتًا إلى أن الأسعار بلغت 3 أضعاف العام الماضى.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
