أعلنت شركة أوراسكوم القابضة للتنمية (ODH) اليوم، عن إطلاق المرحلة الأولى من مشروع شركتها Eco-Bos في مقاطعة كورنوال الساحلية بالمملكة المتحدة.
وقالت الشركة في بيان لها، إنها ستبدأ تطوير أول مشروع لها عبر شركة Eco-Bos Developments Limited في مقاطعة كورنوال بالمملكة المتحدة بعد إثبات جدواه المالية وتحديد مصادر التمويل وحصول الشركة على تصاريح التطوير اللازمة.
وتخطط أوراسكوم لإطلاق المرحلة الأولى من قرية West Carclaze Garden Village-WCGV- وهو مشروع سكني متعدد الاستخدامات يستهدف بشكل رئيسي مشتري المنازل الأساسيين.
ويشمل المشروع ما بين 1500 – 1800 منزل مبني حول مساحات خضراء واسعة وبحيرات للترفيه ، ومدرسة تضم 420 مقعدًا، وحديقة مكتبية، و مركز للقرية يضم أنشطة البيع بالتجزئة، والأغذية والمشروبات وخدمات إجتماعية إلى جانب مزرعة طاقة شمسية بقدرة 7 ميجاوات.
وتقام المرحلة الأولى للمشروع على مساحة 196،604 مترًا مربعًا من إجمالي المساحة المتاحة و التي تزيد عن 6.5 مليون متر مربع، وإطلاق المبيعات ذات الحجم الكبير في يونيو 2020 ومبيعات التجزئة في فبراير 2021، وتسليمها بحلول الربع الثالث من عام 2024.
وأشار البيان إلى أن إجمالي المبيعات المتوقعة حوالي 101 مليون فرنك سويسري، علي تكون الوجهة التدفق النقدي إيجابية ومربحة في عام 2022.
وتم تصنيف المشروع على أنه “Garden Village” وكذلك “Eco-Town” من قِبل حكومة المملكة المتحدة، كما يخض لدراسة منظمة الصحة الوطنية (NHS) لإعتماده كمدينة صحية .
وترتبط هذه التصنيفات بالمبادرات التي تدعمها حكومة المملكة المتحدة في سياق خطتها طويلة الأجل لتوفير الإسكان الجماعي وتلبية الطلب الهائل مع تعزيز مبادئ القدرة على تحمل التكاليف والاستدامة والحياة الصحية.
وأوضح البيان أن نجاح Eco-Bos في تحقيق هذه التصنيفات بالمشروع يسمح لها بالاستمتاع ليس فقط بمكانة كبيرة وزيادة في وضوح السوق ولكن أيضًا بالدعم الحكومي الكبير بما في ذلك بعض التمويل الميسر.
وأكد أن مساحة الأراضي المتاحة لـ Eco-Bos تسمح لها بالتخطيط لتطوير العديد من المشاريع على مدار العقدين المقبلين، مما يساعد بقوة على تحقيق الهدف الاستراتيجي لشركة أوراسكوم في الاستثمار بالسوق المستقرة والجذابة نسبيًا للسكن الأول للأوروبيين بالتوازي مع وجود تدفقات نقدية إيجابية وأرباح قوية من مرحلة مبكرة.
وذكر البيان أن الخسائر التراكمية المقدرة قبل أن تتحول إلى أرباح، تقع في نطاق حوالي 1.3 مليون فرنك سويسري و 2.6 مليون فرنك سويسري حتى عام 2022.
وأوضح البيان أنه تم تعيين فريق تنفيذي مؤهل تأهيلًا عاليًا لإدارة شركة Eco-Bos. يرأسه ماهر مقصود الذي انضم إلى منصب الرئيس التنفيذي في نوفمبر 2018.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
